Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
182 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

28.99

Eladó Családi ház

Győr
Győrszentiván
2
40 m2
1 410 m2

Győrszentiván központi részéhez közeli, mégis csendes részén vár Téged egy földszintes, 40 m2-es alapterületű, 2 szobás, téglaépítésű, részben felújított családi ház 1410 m2-es telken több melléképülettel és pincével
 


KÖRNYÉK

 

 

A ház frekventált, mégis csendes helyen van, alacsony forgalmú utcában. A környék infrastruktúrája kiváló! A közelben minden megtalálható: boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, posta, étterem, hentes, fodrász, stb.

 

Az utcát a 2010-es években teljesen közművesítették: villany, gáz, víz és szennyvíz az utcában elérhető.

 

 

ELOSZTÁSA

 

 

- 2 szoba

- konyha étkezővel

- fürdőszoba káddal és WC-vel

- előtér

- közlekedő

- részben alápincézett, ami kb. 15 m2-es nagyságú

- kb. 30 nm összterületű, gazdasági épület és tároló

 


FŐBB JELLEMZŐK

 

 

- Statikailag jó állapotban van az épület.

- A tetőszerkezet problémamentes.

- Az épület nagy része pár évvel ezelőtt lett felújítva, a fürdőszobát azonban érdemes korszerűsíteni.

- A villamoshálózat felújításra (rézkábelek, lámpatestek, kapcsolók, konnektorok) került.

- A fűtés fakályhával és légkondival megoldott.

- Jó tájolásának köszönhetően világos és természetes fény árasztja el a lakóteret.

- A konyha felszerelt.

- A meleg vizet villanybojler biztosítja.

- Parkolás telken belül vagy az utcán lehetséges.

- A szennyvízelvezetése derítőbe történik.
- Az öntözés kútról történik.

- A ház rezsije alacsony és kedvező.

- A lakás jó és lakható állapotú, amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas.

- A kert gondozott, egészséges veteményes és bőtermő gyümölcsös (főként meggy, cseresznye és szilva) tartozik hozzá, valamint egy rendben tartott filagória. A kertvég bérbe adható művelésre (eddig legelőként funkcionált).

- Teljesen lakott utca, biztonságos környék.

- Zártkerti besorolású.

- Az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, ezért NINCS szükség kifüggesztésre.

- Az épület a térképen hivatalosan is fel van tüntetve.        

- Az ingatlan per és tehermentes. Birtokbavétel megállapodás szerint.

- Méretéből adódóan egyedülállók, párok és idősek számára bátran ajánlóm, valamint remek lehetőség befektetők számára is.

 


MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?


A ház irányára: 28,99 millió Ft.


 

 

A HÁZ, A KERT ÉS A KÖRYÉK ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

31.2

Eladó Családi ház

Győr
Győrszentiván
2
38 m2
1 214 m2

Modern, könnyűszerkezetes faházat kínálok neked Győrszentiván egyik nyugodt zártkerti utcájában. Ha egy olyan helyet keresel, ahová akár hétvégente elvonulhatsz a város zajától, vagy egy kellemes otthont, amit saját elképzeléseid szerint alakíthatsz, itt jó helyen jársz.

 

 

Ez a 2017-ben épült, 36 négyzetméteres ház ideális választás fiatal pároknak, első otthont keresőknek, de befektetésnek is tökéletes. Az ingatlan 1214 négyzetméteres telken áll, világos terekkel, átgondolt kialakítással és Leier tetőcseréppel fedve.

 

 

Mit találsz odabent?

 

- Barátságos előszoba

- Egy kényelmes hálószoba

- Galériás hálórész vendégeknek vagy akár kreatív térnek

- Praktikus konyha-étkező

- Fürdőszoba kerámia burkolattal, a többi helyiségben laminált padlóval

- Fa nyílászárók, részben szúnyoghálóval ellátva

 

 

Kényelem alacsony rezsivel:

 

A fűtést elektromos panel és egy kellemes hangulatú kandalló biztosítja, a vízellátásról házi vízmű gondoskodik, a meleg vizet bojler adja, a szennyvíz pedig derítőbe vezetett. A ház fenntartási költsége alacsony, így a megtakarított pénzt élményekre fordíthatod.

 

 

Extra tér és szórakozás:

 

A ház alatt egy 20 nm-es pince található, ami jelenleg moziszobaként is funkcionál, mellette egy kisebb, 3 nm-es tárolóhelyiség is rendelkezésedre áll.

 

 

Tágas kert és praktikus megoldások:

 

Az udvarban gyümölcsfák teremnek, amik öntözése saját fúrt kútról megoldható. Autódat pedig fedett kocsibeállóban helyezheted el.

 

 

Kitűnő elhelyezkedés, remek infrastruktúra:

 

A ház elhelyezkedése kiváló: a buszmegálló gyalogosan mindössze 5 percre, a belváros autóval 10 perc alatt elérhető, bicikliút vezet az Audi gyár érintésével a városközpontig. Ez az otthon ideális, ha Győrben vagy az Ipari Parkban dolgozol, hiszen percek alatt elérheted ezeket a munkahelyeket.

 

A faluközpontban minden fontos megtalálható: Spar, Rossmann, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, posta.

 

 

Vételár és plusz érték:

 

A ház ára 31,2 millió Ft, amely tartalmazza a bútorokat is, így valóban csak költöznöd kell!

 

 

 

A HÁZ ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

69

Eladó Családi ház

Győr
Győrszentiván
2
53 m2
1 304 m2

Igazi szerelemprojekt-kicsi is, meg nagy is

Szeretné megvalósítani az álmait? Mindig is vágyott a nagy terekre,de nem szeretné a házépítést teljesen az elejétől kezdeni?
Akkor ne keressen tovább, ez a ház Önre vár!

Megvételre kínálok Győr-Szentiván központjáhohoz közel, egy csendes utcában egy 1304 nm-es telken található családi házat.
A telken egy Kádár-kocka épült, melyet az elmúlt években teljeskörűen felújítottak és elkezdtek kibővíteni.
Sajnos az élet másként akarta, így az átalakítást már nem tudja megvalósítani a jelenlegi tulajdonos.
De nézzük, hogy hogyan is néz ki az ingatlan jelenleg:
Az eredeti ház 53nm-es, két jóméretű szoba található benne, illetve egy konyha, egy fürdőszoba mosdóval, és egy spájz.
A bővítés során egy előszobával, egy vendég wc-vel, két 11 nm-es szobával, egy nyárikonyhával és egy kazánházzal bővült a régi épület. A ház egyik éke egy 38nm-es terasz, mely akár könnyedén téli kertté is alakítható.
A bővítéssel együtt a lakórész így összesen 88nm-es, a melléképületek-úgy, mint a kazánház és a nyárikonyha 18,8nm, míg a fedett terasz 38 nm. Tehát a ház teljes alapterülete kibővítve majdnem 145nm-es.
Hogyan néz ki most a fizikai valójában ez az épület?
A Kádár kocka lakrésze szinte teljeskörű felújításon esett át, mely azt jelenti, hogy
-az összes helység le lett betonozva
- mindenhol ki lettek cserélve a villanyvezetékek-3x16A,
-a vízvezetékek és a szennyvíz cseréje is megtörtént.
-A fűtésrendszer 10éves, a falban 5 rétegű csövek vannak.
- Az elmúlt években a teljes tetőszerkezet megújult-vasbetonkoszorút kapott és teljesen új szerkezetet, szigetelést és cserepezést.
A korszerűsítés egyedül az ablakokra nem terjedt ki, mivel azt egységesen az új és régi épülettel közösen szerették volna megvalósítani.
Mivel a fűtés az új épületrészre is kiterjedne, ezért a gáz ki lett kötve. Az a telken belül található.
Az új épületrész 30-as Leier téglából készült.
A gerendák között 10cm-es üveggyapot szigetelés van.

A ház egy része szerkezetkész állapotban van, míg a másik része lakott. A befejezés, a burkolatok kiválasztása az új tulajdonosra vár.

A házban jelenleg a fűtés elektromos fali panelekkel és kályhával megoldott,de a radiátorok a helyükön vannak.
A melegvizet villanybojler biztosítja.

A kertben néhány melléképület található-garász, tároló. Sok gyümölcsfa, és fúrt kút.

Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

92.9

Eladó Téglalakás

Győrladamér

4
92 m2
501 m2

Legyen új építésű, saját otthona és költözzön még idén!

Vegye igénybe a 2025-ban igényelhető családtámogatási lehetőségeket amennyiben szükség van rá. Spóroljon meg milliókat az illetékfizetés elengedésével, valamint a kedvezményes hitel lehetőséggel!

 

Győrladaméron, újonnan nyílt utcában, családi házas övezetben, igényes kivitelezőtől kínálom megvételre ezt az 501 m2-es telekre épülő 92 m2 alapterületű 4 hálószoba+ nappali-étkező-konyhás újépítésű házat 13m2-es terasszal.

 

A ház 30-as Leier falazóelemekből épül, a homlokzatra 20 cm vastag dryvit homlokzati szigetelés kerül. A tető Terrán betontetőcserepes, fafödémes, 30cm-es üveggyapot födémszigeteléssel. A lábazat külső oldalán 15 cm vastag hőszigetelő lemez kerül elhelyezésre, műgyanta bázisú vakolatrendszerrel. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel szerelve, a fűtését -előzetes tervek szerint-energiatakarékos kondenzációs gázkazán látja el majd el.

 

További információkkal kapcsolatban keressen és tájékoztatom.

 

Elhelyezkedését tekintve mindössze 10-15 percnyi távolságra található Győrtől autóval, közel a nagyvároshoz, de mégis csendes, nyugodt természetközeli környezetben közel a Mosoni-Duna parthoz.

 

Ár: 92.900.000Ft kulcsrakész állapotban, ami tartalmazza a telekárat és a közművek díját is, valamint egy hűtő-fűtő klímát is.

 

Esetleg nagyobb teraszt szeretne? Pergolát, térkövezett kocsibeállót? Igény esetén a kivitelező a kulcsrakész befejezést is vállalja rövid határidővel! Tervezze meg és formálja saját ízlése szerint.

 

 

Hívjon akár hétvégén is! :)

06-30/156-6513

 

Az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, bankfüggetlen, díjmentes hitel és CSOK+ tanácsadással és ügyintézéssel segítem ügyfeleimet.

50.9

Eladó Panellakás

Győr
Marcalváros II.
3
63 m2

LEGFIATALABB, SZIGETELT és FŰTÉSKORSZERŰSÍTETT PANELLAKÁS GYŐR – MARCALVÁROS 2-n

 

 

Győr – Marcalváros 2. központi részén, mégis csendes részén vár Téged egy jó állapotú, 63 m2-es, 3 szobás, gardróbos, világos, 2. emeleti, szigetelt, panelprogramban részt vett, nagy erkélyes panellakás zöldövezeti kilátással


ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A lakás Győr – Marcalváros 2. csendes utcájában található. A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében pár perces sétával megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, boltok (pl.: Tesco, Lidl, Spar, Rossmann), pékség, cukrászda, kisboltok, fagylaltozó, patika, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. A környéken kisebb parkok, fás liget, picit távolabb focipálya és kosárlabdapálya nyújtanak kellemes kikapcsolódási lehetőséget.

 

 

ELOSZTÁSA

 

 

- 3 szoba, (nappali + 2 szoba)

- konyha

- fürdőszoba káddal

- külön WC

- előszoba

- közlekedő

- gardrób

- erkély

 


FŐBB JELLEMZŐK


 

- A lakás egy 1990-ben épült 2 emeletes magas, liftnélküli panelépület 4. emeletén található.

 

- Szintenként csak 2 lakás van.

 

- A lakótömb panelprogramban vett részt, így már szigetelt és fűtéskorszerűsített.

 

- Új egyedi mérős radiátorok lettek felszerelve.


- A fűtése távfűtés.

 

- A lakás korábban nagyobb felújításon átesett.

 

- A villanyvezetékek részleges korszerűsítése is megtörtént.

 

- A fürdőszoba és wc felújításával a vízvezetékek is kicserélésre kerültek.

 

- A szobákat laminált parketta, a többi helyiséget járólap borítja.

 

- Az ablakok műanyagra lettek cserélve, redőnnyel felszereltek, szúnyogháló van.

 

- A nagyobbik szobából nyílik a nagy erkély, amely 7 m2-es.

 

- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos, valamint az ablakok zöldövezeti, parkos részre néznek.

 

- A földszinten egy saját kb. 2 m2-es tároló, valamint biciklitároló lehetősége adott.

 

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.

 

- A lakás per és tehermentes, rugalmasan költözhető.

 

- Az ár a beépített bútorokat és a konyhabútort tartalmazza.



MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?


A lakás irányára: 50.900.000 Ft.



A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRET JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN.

 


Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

33.9

Eladó Téglalakás

Győr
Gyárváros
1
40 m2

Győr Gyárvárosban, a Tompa – Vágóhíd – Bútorgyári és Puskás Tivadar utcai kereszteződésnél vár Téged egy jó állapotú, 40 m2-es, 1 szobás, MAGASFÖLDSZINTES téglalakás, részben zöld övezetre néző kilátással, saját tárolóval



KÖRNYÉK

 

 

A lakás frekventált elhelyezkedésű, ahonnan gyalogosan is mindent kényelmesen meg lehet közelíteni, autóval 1-2 perc alatt szinte mindent. Közel van az Árkád, ETO Park, Aldi, Lidl, Interspar, OBI, kisebb boltok, benzinkút, dohánybolt stb. Gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, gyermekorvos, valamint park és játszótér.

 

 

ELOSZTÁSA

 

 

- 1 szoba

- konyha étkezővel

- tároló

- fürdőszoba káddal és azon belül külön WC-vel

- előszoba

- saját tároló, kb. 7-8 m2-es

 


FŐBB JELLEMZŐK


 

- A lakás egy jó állapotú, karbantartott 3. emelet magas, liftnélküli téglaépület magasföldszintjén található. Kb. 10 db lépcsőfokot kell megtenni ahhoz, hogy a lakásba bejussunk.

 

- Az épület 2 széle szigetelt. A tető felújítása ősszel fog megtörténni, illetve az épület teljes körbe szigetelését már megszavazták.

 

- Az egész épületben a gázvezetékek ki lettek cserélve

 

- Melegvíz ellátás villanybojlerrel történik, fűtés konvektorokkal megoldott.

 

- A lakás jó és lakható állapotú (igény szerint modernizálható), amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas jelenlegi állapotában.

 

- A lakás a 2010-es években jelentősebb felújításon esett át.

 

- A villany, - gáz és vízvezetékek a lakásban kicserlésére kerültek.

 

- Az ablakok hő és hangszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, amelyek redőnnyel felszereltek.

 

- A konyha, a fürdőszoba és a WC teljes felújításon esett át. Ezen helyiségekben a járólapok és csempék is kicserélésre kerültek. A konyha – étkező részben is ugyan az a járólap került lerakásra, mint a fürdőben, viszont jelenleg linóleummal van lefedve. A szobában a régi eredeti parketta van, amit szintén linóleum fed.

 

- Keleti tájolású.

 

- Saját, kb. 7-8 m2-es zárható tároló tartozik a lakáshoz.

 

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 

- Közös költség: 16.000 Ft / hó. A társasház rendelkezik megtakarítással.

 

- A lakás megegyezést követően gyorsan birtokba vehető és költözhető.

 

- Az ár a képeken látható berendezési tárgyak nagy részét tartalmazza.

 

- Az autók parkolása az udvarban megoldható.

 

 


MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?


A lakás ára: 33.9 millió Ft.
 

 

A LAKÁS ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

71.5

Eladó Téglalakás

Győr
Révfalu
3
72 m2

Képzeld el, hogy minden reggelt madárcsicsergésre ébredve, friss levegővel töltve kezdesz! Győr egyik legjobb részén, Révfalu és Kisbácsa határában található ez a modern, 72 m²-es, azonnal költözhető lakás, ami nem csak otthonnak, hanem befektetésnek is tökéletes választás.

 

Miért fogod szeretni a környéket?

 

- Egy 4 lakásos, barátságos társasház része, ahol szuper, kedves szomszédok várnak rád.

- Erdősáv mellett helyezkedik el, a lakás mögött természetvédelmi övezettel, gyümölcsfákkal, sütögetővel felszerelt füvesített hátsó udvarral (kb. 150 m²).

- A környék csendes, kulturált, családi házas övezet, az utca igazán nyugodt.

- Az egyetem 5 perc autóval vagy 3 buszmegállóval elérhető. A belváros, autópálya és ipari park is csupán néhány percnyi távolságra vannak.

 

Praktikus és kényelmes külső adottságok:

 

- Két saját kocsibeálló (egy zárt, térkövezett udvaron távirányítós kapuval, és egy a ház előtt).

- Saját, kívülről lambériázott, 6 m²-es zárható tároló, biciklinek vagy rollernek is biztonságos.

- Több játszótér, iskola, óvoda gyalogosan is gyorsan megközelíthető.

 

Belépve az otthonodba:

 

- Egy praktikus előtér vár beépített szekrényekkel a cipőknek és kabátoknak.

- A modern, elektromos szellőzésű WC külön helyiségként innen nyílik.

- Az amerikai konyha-nappali világos, napfényes, beépített Bosch gépekkel felszerelt (elektromos főzőlap, sütő, hűtő, mosogatógép), plusz Samsung mikro és stílusos KATA páraelszívó is a kényelmed szolgálja.

- A hangulatos konyhasziget ideális hely a reggeli kávéhoz, egy esti borozáshoz, vagy baráti beszélgetésekhez.

- További praktikum a külön spájz, illetve a nappaliban található extra fényforrást biztosító fénycsatorna LED világítással.

 

További szobák és fürdőszoba:

 

- Két nyugodt, jól szellőző szoba (10 m² és 12 m²) az utcafront felé.

- Szépen felújított fürdőszoba fürdőkáddal, hangulatos esti relaxációhoz ideális. Nem kell felújításra költened, minden korszerű.

- A fürdőben egy 1 éves Bosch kondenzációs gázkazán található, modern kéményrendszerrel kiépítve (gazdaságos, max. 15.000 Ft-os téli gázszámla).

 

Extra kényelmi felszereltségek:

 

- Elektromos, távirányítós redőnyök minden ablakon.

- Elektromos, távirányítós tetőtéri ablakok a konyhában és az egyik szobában.

- Beépített vízlágyító, ami miatt nem kell a vízkővel bajlódnod.

- Frissen tisztított wifi-s hűtő-fűtő klíma.

- Energiatakarékos LED-es világítás mindenhol.

- 15 cm-es Rockwool tetőszigetelés 35 m²-es pakolófelülettel a padláson.

 

A lakás festés utáni állapotban, frissen és igényesen vár rád!

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

 

 

 

Irányár: 71.500.000 Ft

 

 

A LAKÁS ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

57.9

Eladó Panellakás

Győr
Marcalváros I.
4
55 m2

Álmodozol egy frissen felújított lakásról, ami tökéletesen kiszolgál téged és a szeretteidet?

 

Akkor ez az 55 m²-es, amerikai konyhás lakás Marcalváros I. központjában épp rád vár!

 

 

Miért fogod imádni?

 

- A tágas nappali amerikai konyhával tökéletes hely, hogy együtt főzzetek és lazítsatok. Ráadásul három külön nyíló szoba garantálja, hogy minden családtagnak meglegyen a saját privát tere.

- Élvezd az első emeleti kényelmet és a hangulatos, 3 m²-es erkélyt, ahol reggelente kávézhattok vagy esténként kikapcsolódhattok.

- Teljeskörű felújításon esett át 2025 elején, ráadásul még senki sem lakta: te lehetsz az első, aki beköltözik ebbe a csendes, modern lakásba!

 

 

Kényelmes és modern felszereltség:

 

- A lakásban vadonatúj elektromos hálózat (1×32A) gondoskodik arról, hogy minden háztartási gép és a 3,5 kW-os, wifiről vezérelhető AUX hűtő-fűtő klíma tökéletesen működjön.

- Minden szobában előkészített internet-csatlakozó, a nappaliban és nagy szobában coax TV-csatlakozó vár.

- Háromrétegű, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok, alumínium radiátorok, és vadonatúj vízvezeték- és lefolyórendszer garantálják a csendet, a meleget és a zavartalan használatot.

- A fürdőszobában modern burkolatok és egy kényelmes akrilkád teszi még kellemesebbé a mindennapokat.

- Az előszobában és a konyha környékén vízálló, prémium minőségű laminált padló gondoskodik arról, hogy könnyen tisztítható legyen a lakás.

- Új, ízléses lámpák, függönykarnisok, és modern háztartási gépek (elektromos sütő, indukciós főzőlap, kombinált hűtő, mosógép) kerültek beépítésre, amelyek már benne vannak az árban.

- A lakáshoz tartozik egy tágas, közös tároló is, amit további két lakás tulajdonosával osztasz meg.

- A társasház előtt ingyenes parkolási lehetőség vár rád és a vendégeidre.

 

 

Ideális környezet minden korosztálynak:

 

- Ha családos vagy, értékelni fogod, hogy posta, óvoda, iskolák és bevásárlási lehetőségek (például Tesco) néhány perc séta távolságra találhatók.

- Ha idősebbként keresel kényelmes otthont, élvezni fogod a könnyű megközelíthetőséget, a közelben lévő buszmegállókat és a biztonságos, nyugodt környezetet.

- Fiatal pároknak is tökéletes választás lehet, ha szeretnétek egy modern és praktikus első lakást!

 

 

Az ingatlan irányára: 57.900.000 Ft

 

 

 

 

 

A HÁZ ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

80

Eladó Téglalakás

Győr
Belváros
3
110 m2

KITŰNŐ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY

 

Klasszikus elegancia a Rába-parton – azonnal költözhető, teljes bútorzattal!

 

 

Ha egy igazán különleges otthont keresel Győr szívében, akkor ezt a 110 nm-es, polgári stílusú lakást mindenképp látnod kell! A Rába partján, örök panorámával, pár perces távolságra a sétálóutcától és minden fontos intézménytől (iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek), kínáljuk eladásra ezt a teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető ingatlant.

 

 

Elosztás és életérzés

 

 

Az első emeleten található lakás három tágas szobával, külön nyíló konyhával, fürdőszobával (kád és zuhanyzó is van), külön WC-vel, előtérrel és közlekedővel vár. A 375 cm-es belmagasság és a hatalmas ablakok igazi polgári hangulatot árasztanak, a kilátás pedig minden évszakban lenyűgöző.

 

 

Felújítás és műszaki állapot

 

 

A lakás szinte teljes körű felújításon esett át:


- korszerűsített villamoshálózat,
- új vízvezetékek,
- modern burkolatok,
- vadonatúj bejárati ajtó,
- ízléses, új konyhabútor.

 

Az épület is kiváló állapotban van: a tetőszerkezet 6 éve teljesen megújult, a lépcsőházban a villanyvezetékek nemcsak cserélve lettek, de bővítés is történt. A társasház anyagilag rendezett, megtakarítással rendelkezik.

 

 

További előnyök

– Parkolás a ház előtt, mindig van szabad hely
– Saját tároló tartozik a lakáshoz
– A lakás jelenleg üres, így nem kell várnod senkire – azonnal költözhetsz vagy hasznosíthatod

 

 

Ez az otthon ideális választás lehet pároknak, idősebbeknek kényelmes belvárosi életre, vagy akár befektetésként is kiváló döntés, hiszen a lokáció és az állapot kiemelkedő.

 

 

Irányár: 80 millió Ft

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

24.9

Eladó Nyaraló

Győr
Sashegy
3
54 m2
994 m2

KIVÁLÓ ÁR - ÉRTÉK ARÁNYÚ INGATLAN

 

 

Családi házat keresel Győrben kedvező áron egy remek helyen? Esetleg egy jó befektetési lehetőséget extra hozammal?

 

 

NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!

 

 

GYŐR - SASHEGY csendes részén vár Téged egy kb. 54 m2 alapterületű állandó lakhatásra alkalmas CSALÁDI HÁZ nagy terasszal, amely 994 m2-es zártkerti telken található.

 

 

ELOSZTÁSA:

 

 

Helyett kapott benne egy amerikai konyhás nappali étkezővel, kádas fürdőszoba WC-vel, 2 hálószoba, valamint egy nagy fedett terasz.


 

 

AZ INGATLAN EGYÉB JELLEMZŐI:

 

 

- A 2000-es évek elején téglából épült ház állapota kívülről teljesen jó állapotú.

- Rezsije alacsony és kedvező.

- Az ingatlanban vezetékes víz, áram van (3 fázis), szemétszállítás, posta szolgáltatás megoldott.

- A szennyvíz elvezetése derítő gödörbe történik.

- Fűtése fatüzelésű kályhával történik, ablakai műanyagból készültek

- Klímát lehet felszerelni.

- Melegvíz villanybojlerrel.

- Teljes berendezéssel konyhabútorral gépekkel együtt eladó, és az ár tartalmazza.

- Az udvar füvesített, parkosított, rendszeresen karbantartott.
- Két gépkocsibeálló került kialakításra, de több autó is elfér az udvarban.

- A ház mögött szerszámtároló is rendelkezésre áll.

- Széles, jól járható utcában található.

- Teljesen lakott utca, biztonságos környék.

- Zártkerti besorolású.

- Az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, ezért NINCS szükség a kifüggesztése.

- Az épület a térképen hivatalosan is fel van tüntetve.    

- Az ingatlan per és tehermentes, megegyezést követően azonnal birtokba vehető. IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!

- Méretéből adódóan párok, családok és idősek számára bátran ajánlóm, valamint remek lehetőség befektetők számára is.

 

 

 

 

ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A kiváló közlekedés pár perc alatt lehetővé teszi a bejárást Győrbe, az Ipari Parkba, az Audiba, valamint 2 perc alatt gyorsan elérhető az M1 autópálya is. Az ingatlant nagyrészt aszfaltozott, részben rövidebb murvás szakaszon, télen – nyáron egyaránt jól járható útról megközelíthető.

 

A telek teljesen körbekerített, szépen gondozott, amelyen jól termő gyümölcsfák vannak, valamint virágok és füves rész is található. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség.

 

 


MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

 

 

Az ingatlan kedvező irányára: 24.900.000 Ft

 

 

FINANSZIROZÁSA

 

 

Az ingatlan önmagában nem terhelhető jelzáloghitellel. A vételár részbeni finanszírozása Babaváró hitelből, illetve személyi kölcsönből lehetséges, továbbá hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.

 

 

 

 

A HÁZ ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

24.9

Eladó Családi ház

Győr
Sashegy
3
54 m2
994 m2

KIVÁLÓ ÁR - ÉRTÉK ARÁNYÚ INGATLAN

 

 

Családi házat keresel Győrben kedvező áron egy remek helyen? Esetleg egy jó befektetési lehetőséget extra hozammal?

 

 

NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!

 

 

GYŐR - SASHEGY csendes részén vár Téged egy kb. 54 m2 alapterületű állandó lakhatásra alkalmas CSALÁDI HÁZ nagy terasszal, amely 994 m2-es zártkerti telken található.

 

 

ELOSZTÁSA:

 

 

Helyett kapott benne egy amerikai konyhás nappali étkezővel, kádas fürdőszoba WC-vel, 2 hálószoba, valamint egy nagy fedett terasz.


 

 

AZ INGATLAN EGYÉB JELLEMZŐI:

 

 

- A 2000-es évek elején téglából épült ház állapota kívülről teljesen jó állapotú.

- Rezsije alacsony és kedvező.

- Az ingatlanban vezetékes víz, áram van (3 fázis), szemétszállítás, posta szolgáltatás megoldott.

- A szennyvíz elvezetése derítő gödörbe történik.

- Fűtése fatüzelésű kályhával történik, ablakai műanyagból készültek

- Klímát lehet felszerelni.

- Melegvíz villanybojlerrel.

- Teljes berendezéssel konyhabútorral gépekkel együtt eladó, és az ár tartalmazza.

- Az udvar füvesített, parkosított, rendszeresen karbantartott.
- Két gépkocsibeálló került kialakításra, de több autó is elfér az udvarban.

- A ház mögött szerszámtároló is rendelkezésre áll.

- Széles, jól járható utcában található.

- Teljesen lakott utca, biztonságos környék.

- Zártkerti besorolású.

- Az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, ezért NINCS szükség a kifüggesztése.

- Az épület a térképen hivatalosan is fel van tüntetve.    

- Az ingatlan per és tehermentes, megegyezést követően azonnal birtokba vehető. IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!

- Méretéből adódóan párok, családok és idősek számára bátran ajánlóm, valamint remek lehetőség befektetők számára is.

 

 

 

 

ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A kiváló közlekedés pár perc alatt lehetővé teszi a bejárást Győrbe, az Ipari Parkba, az Audiba, valamint 2 perc alatt gyorsan elérhető az M1 autópálya is. Az ingatlant nagyrészt aszfaltozott, részben rövidebb murvás szakaszon, télen – nyáron egyaránt jól járható útról megközelíthető.

 

A telek teljesen körbekerített, szépen gondozott, amelyen jól termő gyümölcsfák vannak, valamint virágok és füves rész is található. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség.

 

 


MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

 

 

Az ingatlan kedvező irányára: 24.900.000 Ft

 

 

FINANSZIROZÁSA

 

 

Az ingatlan önmagában nem terhelhető jelzáloghitellel. A vételár részbeni finanszírozása Babaváró hitelből, illetve személyi kölcsönből lehetséges, továbbá hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.

 

 

 

 

A HÁZ ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos

110

Eladó Téglalakás

Győr

5 + 1
147 m2
Földszint

TÖBBGYERMEKES CSALÁDOK ÉS BEFEKTETŐK RÉSZÉRE!
Nádorvárosban kétszintes, energiatakarékos, 6 szobás, dupla erkélyes, 147 m2-es jó állapotú téglalakás!
Akár többgenerációs családoknak is ideális választás!
Érdekli az értékálló lakás megvásárlása Győrben?

INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ

Ez a tágas lakás Győr Nádorváros elején található, közel a Belvároshoz.
A Buda utcában helyezkedik el, központi, frekventált környezetben.
Nagyszerű infrastruktúrával rendelkezik, minden szükséges szolgáltatás elérhető közelségben van.
Az ingatlan lokációja miatt kiváló választás gyermekes családok számára.
A jó közlekedési kapcsolatok könnyű hozzáférhetőséget biztosítanak az iskolákhoz, boltokhoz és parkokhoz.
A lakás közvetlen közelében található játszóterek és zöld területek családbarát környezetet biztosítanak.
Rendszeres buszjáratok és könnyű gépkocsiforgalom lehetővé teszik a gyors közlekedést.

ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL

A lakás egy 4 lakásos téglaépítésű társasház földszintjén található.
Az épület 1990-ben épült jó állapotú és rendszeresen karbantartott.
Belső közös udvarral rendelkezik, amely biztonságos és barátságos környezetet nyújt a lakók számára.
A társasház kétszintes, amely kellemes életteret biztosít.
Az épület külseje és bejárata rendezett, ami hozzájárul az ingatlan presztízséhez.
Az ingatlannal együtt egy 30 m2-es garázs is megvásárolható, amely két autó egymás mögötti parkolását teszi lehetővé.
A garázs irányára: 13.000.000 Ft.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL

A lakás 147 m2 alapterületű, tágas és világos belső kialakítással.
Belső kétszintes elrendezése révén nagyobb családok számára is ideális választás.
Az alsó szinten előszoba, nappali, étkező, amerikai konyha, dolgozószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található.
A felső szinten előtér, négy külön bejáratú hálószoba és egy tágas fürdő helyezkedik el.
A lakás két erkélye délre tájolt, így egész nap napfényes.
A fűtés egyedi, kondenzációs gázkazánnal megoldott, amely energiatakarékos megoldást biztosít.
A lakás tehermentes és azonnal költözhető, illetve könnyen két külön lakássá alakítható.

AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK

Az éves gázfogyasztás 1105 m3/év, előző évben 1064 m3/év volt.
A lakás fűtési és melegvíz-ellátása energiatakarékos megoldással működik.
A garázs irányára: 13.000.000 Ft, külön megvásárolható.
Az ingatlan jó állapotú és lakható, jelenleg is több albérlő bérli.

A lakás irányára: 110.000.000 Ft.

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN.

Nézzük meg együtt és tegyen rá ajánlatot!
Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.

77

Eladó Téglalakás

Győr
Szabadhegy
4
82 m2
Földszint

LUXUS, KERTKAPCSOLAT ÉS MODERN KÉNYELEM – KÖLTÖZZ GYŐR ÚJ KINCSÉBE!

 

 

Győr - Szabadhegy legújabb társasházában a Királyhágó utcában korszerű, új építésű, energiatakarékos, fiatalos, modern otthonok várják új lakóikat! A lakások kényelmes kialakítással, a vásárlók igényeire szabva épülnek, a 78 m2-es lakásoktól a 99 m2-es nappali + 3 szobás családi lakásokig.

 

 

A megjelölt lakások fűtéskész állapotra vonatkozó bruttó árai:

 

 

L1:   82,15 m2  77.022.000 Ft

L2:   78,00 m2  74.659.000 Ft

L3:   90,11 m2  83.754.000 Ft

L4:   99.16 m2  92.754.000 Ft

 

 

Miért válassz „Királyhágó Otthont” családjának?

 

 

- Exkluzív lakások: Mind a négy lakás tágas, világos és modern kialakítással rendelkezik, ahol a minőség és a kényelem találkozik.

 

- Kertkapcsolat: Minden lakás saját kerttel rendelkezik, ahol a család minden tagja megtalálhatja a pihenés és kikapcsolódás lehetőségét.

 

- Ideális elhelyezkedés: A társasház Győr egyik legkedveltebb, családi házas övezetében található, közel a városrész központjához, mégis csendes és nyugodt környezetben.

 

- Energiahatékonyság: A modern építészeti megoldásoknak köszönhetően alacsony rezsiköltségek és fenntartható életmód várja Önt.

 

- Biztonság: Zárt udvar és magas szintű biztonsági rendszerek gondoskodnak az Ön és családja nyugalmáról.

 

- Parkolás: A telken belül lakásonként 2db autóbeálló leköthető.

 

- Készültség: emelt szintű szerkezetkész

 

 

 

A "Királyhágó Otthon" tökéletes választás számodra, ha a modern városi élet kényelmét és a természet közelségét keresed. Keress bátran, nézzük meg együtt személyesen, és válaszd ki álmaid otthonát még ma!

 

TEL:  +36 70 335 5121

 

 

 

 

 

 

AZ ÉPÜLET ÉS LAKÁSOK RÉSZLETESEBB LEÍRÁSA

 

 

Műszaki tartalom, fűtési rendszer, felhasznált építőanyagok, szerkezetek az emelt szintű szerkezet kész-fűtés kész állapotra vonatkozóan:

 

 

 

K ö z ö s s z e r k e z e t e k :

 

- A l a p o z á s:  v a s b e t o n  s á v a l a p o z á s

 

- F ő f a l a k:  L e i e r t h e r m  3 0  N + F ,  1 5  c m  h ő s z i g e t e l é s s e l

 

- L a k á s e l v á l a s z t ó  f a l a k:  L e i e r t h e r m  2 5 / 3 0  A K U

 

- E m e l e t k ö z i  f ö d é m:  m o n o l i t  v a s b e t o n  f ö d é m ,  4  c m

h a n g s z i g e t e l é s s e l

 

- E m e l e t  f e l e t t i  f ö d é m:  m o n o l i t  v a s b e t o n  f ö d é m ,  2 5  c m

h ő s z i g e t e l é s s e l

 

- T e t ő  s z e r k e z e t :  H a g y o m á n y o s  f a s z e r k e z e t  L e i e r

G r a n i t e  C a r b o n  c s e r é p f e d é s s e l

 

- C s a t o r n a  -  é s  b á d o g r e n d s z e r :  T r i f a  c s a t o r n a  é s  b á d o g r e n d s z e r

 

- B e l s ő v a k o l á s: -  g é p i  m é s z v a k o l a t ,  é l v é d ő z v e

 

- K ü l s ő  v a k o l a t:  1 5  c m  v a s t a g  E P S  p o l i s z t i r o l  h ő s z i g e t e l ő

r e n d s z e r

 

- A l j z a t:  ú s z t a t o t t  p a d l ó  ( f s z t - e n  1 2  c m  E P S  h a b

 h ő s z i g e t e l é s ,  e m e l e t e n  4 c m  E P S  l é p é s h a n g

 s z i g e t e l é s  e l h e l y e z é s é v e l ) ,  s i m í t o t t  a l j z a t b e t o n  a  l a k ó

á l t a l  i g é n y e l t  b u r k o l a t h o z  s z ü k s é g e s  m a g a s s á g g a l

 

- K ü l s ő  n y í l á s z á r ó k:  m i n .  6  l é g k a m r á s  f e h é r  s z í n ű  m ű a n y a g  a b l a k o k ,

„ U ” = 0 , 8  W /m 2 K  ü v e g e z é s s e l ,  b u k ó - n y í l ó  k i v i t e l b e n ,

k í v ü l  f é m l e m e z  k ö n y ö k l ő

 

- B e l s ő  l é p c s ő:  g i p s z b e t o n  s z e r k e z e t

 

- U d v a r i  v i l á g í t á s:  f a l i  n y o m ó g o m b b a l  v a l a m i n t  k a p u t  á v i r á n y í t ó v a l

k a p c s o l h a t ó  l á m p á k  a  g y a l o g o s  k ö z l e k e d é s ű  t e r e k e t

é s  p a r k o l ó k a t  m e g v i l á g í t v a

 

- L é p c s ő h á z  v i l á g í t á s :  n y o m ó g o m b o s ,  i d ő k a p c s o l ó s  v i l á g í t á s i  r e n d s z e r

 

- G y a l o g j á r d a ,  p a r k o l ó k:  a  s z e m é l y f o r g a l m ú  j á r d á k  é s  a  p a r k o l ó k 

s z ü r k e  s z í n ű t é r k ő v e l  b u r k o l t a k  ( 6  c m  v a s t a g )

 

- T á r o l ó  b u r k o l a t a :  s i m í t o t t  b e t o n

 

- E r k é l y e k  ( e m e l e t ):  n y e r s  b e t o n  k o r l á t t a l ,  f a g y á l l ó  k e r á m i a  v a g y

f a t e r a s z  f o g a d á s á r a  a l k a l m a s  f e l ü l e t t e l

 

- T e r a s z o k  ( F s z . ):  1 5  c m  k a v i c s  á g y a z a t b a  f e k t e t e t t  s z ü r k e  t é r k ő

b u r k o l a t ,  s z ü r k e  s z í n ű  b e t o n  s z e g é l y e l e m m e l  h a t á r o l v a

 

- P a r k o s í t á s:  a  z ö l d  t e r ü l e t e k e n  g é p i  t e r e p r e n d e z é s

 

- K e r t i  c s a p:  a z  é p ü l e t h e z  e g y  d a r a b  k ö z ö s  v í z v é t e l i  h e l y  l e s z  k i a l a k í t v a

 

- M é r ő ó r á k:  A  l a k á s o k n á l  a z  e l e k t r o m o s  e n e r g i a  é s  a  v í z

f o g y a s z t á s á n a k  m é r é s e  k ü l ö n - k ü l ö n  e g y é n i  m é r ő k k e l

t ö r t é n i k ,  m é r ő ó r á k  é p ü l e t e n  k í v ü l  e l h e l y e z v e .  A  h ű t é s -

f ű t é s  e l s z á m o l á s a  h ő m e n n y i s é g - m é r ő v e l  t ö r t é n i k

 

- P o s t a l á d á k:  k e r í t é s e  n e l h e l y e z v e

 

- K e r í t é s e k:  h o r g a n y z o t t  a c é l  d r ó t h á l ó s  k e r í t é s

 

 

 

L a k á s b e l s ő :

 

 

- L a k á s b e j á r a t i  a j t ó:  m ű a n y a g  b e j á r a t i  a j t ó

- F ű t é s - h ű t é s:  f ű t é s - h ű t é s  s z e r e l é s  k o m p l e t t e n ,  n y o m á s p r ó b á z v a ,

b e ü z e m e l t  á l l a p o t b a n ,  k ö z p o n t i  h ő s z i v a t t y ú  k é s z ü l é k k e l . A  l a k á s o k b a n  p a d l ó f ű t é s i  r e n d s z e r  é s  m e n n y e z e t h ű t é s i  r e n d s z e r  k e r ü l  k i a l a k í t á s r a  1  d b  p r o g r a m o z h a t ó  t h e r m o s z t á t t a l .

 

- H a s z n á l a t i  m e l e g  v í z:  h ő s z i v a t t y ú  k é s z ü l é k k e l  b i z t o s í t o t t

 

- V í z  h á l ó z a t:  l e d u g ó z o t t  k i á l l á s o k k a l ,  n y o m á s p r ó b á z v a ,  v í z ó r á v a l

 k i é p í t v e  ( v í z ó r a  p l o m b á l á s t  a  l a k ó  r e n d e l i  m e g  a v í z m ű t ő l )

s z e r e l v é n ye k  é s  f a y a n c e  t e r m é k e k  n é l k ü l

 

- S z e n n y v í z  h á l ó z a t:  K G - P V C  c s ő v e l  s z e r e l v e

 

- S z e l l ő z é s:  H o m l o k z a t i  n y í l á s z á r ó k k a l  n e m  r e n d e l k e z ő

h e l y s é g e k b e n  1 0 0  m m - e s  á t m é r ő v e l  s z e l l ő z ő  k e r ü l  k i a l a k í t á s r a  ( W C  m o t o r o s  s z e l l ő z é s s e l )

 

- V i l l a n y s z e r e l é s:  E r ő s á r a m ú  h á l ó z a t  v é d ő c s ö v e z v e ,  b e f ű z v e , s z e r e l v é n y e k  n é l k ü l  ( i g é n y  s z e r i n t  v á l t o z t a t h a t ó )

 

- G y e n g e  á r a m ú  h á l ó z a t :  T V – i n t e r n e t  k i á l l á s : n a p p a l i b a n, - k a p u t e l e f o n  k i á l l á s :  n a p p a l i b a n  v a g y  e l ő s z o b á b a n

 

 

 

K ö z m ű c s a t l a k o z á s o k :

 

 

 

- V í z:  k i é p í t e t t  v í z ó r a  a k n a ,  b e n n e  f ő v í z m é r ő v e l ,  a

l a k á s o k  m é r ő ó r á i  f e l s z e r e l v e ,  a  p l o m b á l á s u k a t  a  l a k ó n a k  k e l l  a 

P a n n o n - V í z  Z r t . - t ő l  m e g r e n d e l n i e  s a j á t  k ö l t s é g e n

 

- S z e n n y v í z:  h á l ó z a t  t e l j e s  e g é s z é b e n  k i é p í t v e ,  u t c a i  h á l ó z a t r a

r á k ö t v e

 

- V i l l a n y:  m é r ő h e l y e k  k i é p í t v e  l a k á s o n  k í v ü l ,  e g y  f á z i s ú

m é r ő  ó r á h o z ,  1  X  3 2  A - i g. A  f ű t é s - h ű t é s  é s  a  h a s z n á l a t i  m e l e g v í z 

e l ő á l l í t á s á é r t  f e l e l ő s  h ő s z i v a t t y ú  v i l l a m o s  e l l á t á s t ,  i l l e t v e  a 

k ö z ö s s é g i  v i l l a n y - s z ü k s é g l e t e t ( l é p c s ő h á z  v i l á g í t á s ,  u d v a r i  v i l á g í t á s , e l e k t r o m o s  k a p u )  n a p e l e m  b i z t o s í t j a .

32.99

Eladó Családi ház

Mosonszentmiklós

3
100 m2
1 798 m2

Mosonszentmiklóson tágas családi ház várja új lakóit!

 

 

Megtaláltad az ideális otthont, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér! Egy csendes utcában, hatalmas kerttel, otthonos hangulattal vár rád ez a masszív, jól karbantartott, azonnal költözhető családi ház.

 

 

A ház jellemzői:

 

Bruttó 100 m²-es lakótér: 2 tágas hálószoba, nappali-étkező cserépkályhával, előszoba, főzőfülke, kamra és egy praktikus nyári konyha.

2 WC és zuhanyzós fürdőszoba: a kényelmetek érdekében.

Gázcirkó fűtés és cserépkályha: gazdaságos és hangulatos megoldás a téli hidegek ellen.

Felújítások: vízvezetékek cserélve, villanyvezetékek részben felújítva, új bejárati ajtó és ablak az előszobában.

 

 

Melléképületek és tárolók:

 

Tárolók és műhely: garázzsá alakítható, többfunkciós melléképületek.

Pince: gyümölcs és zöldség tárolására kiválóan alkalmas.

Kút: a kert locsolásához ideális.

 

 

A telek és a környezet:

 

1798 m²-es telek: rengeteg lehetőséget kínál, akár kertészkedéshez, akár egy saját kis játszótér kialakításához.

Csendes, barátságos utca: tökéletes a nyugodt családi élethez.

Közel mindenhez: bölcsőde, óvoda, iskola, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő a közelben, így minden fontos dolog pár perc alatt elérhető.

Kiváló közlekedés: az M1-es autópálya gyorsan elérhető, Győr és Mosonmagyaróvár egyaránt 20 perc autóval.

 

 

Miért ez az ingatlan?

 

Tökéletes családoknak: Kényelmes tér, nagy kert és minden fontos szolgáltatás a közelben.

Kiváló ár-érték arány: Ritkaság ebben a kategóriában ekkora telekkel és melléképületekkel.

Akár azonnal költözhető: nem kell hónapokat várnod, hogy beköltözhess álmaid otthonába!

 

 

Mennyiért tudod megvásárolni?
 


A ház irányára: 32.990.000 Ft.




A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Ne maradj le erről a lehetőségről! Ha egy szerethető, nyugodt és praktikus otthont keresel.

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése