Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
178 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
CSOK igényelhető
Otthon Start 3%-os hitellel

124.9

Eladó Családi ház

Győr
Bácsa
4
144 m2
622 m2

Új ár, új lehetőség! Ne hagyja ki, ha régóta keresi az igazit!

Ha olyan ingatlant keresel, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont és kiváló befektetési lehetőséget, ez a győr-kisbácsi ingatlan remek választás lehet. A 622 m²-es telken egy felújított családi ház, valamint egy különálló, modern faház található, így többféle élethelyzethez is ideális megoldást kínál.

 

 

Főépület – 97 m²

 

A családi ház praktikus elrendezésű, világos belső terekkel rendelkezik.

 

Helyiségei:

-előszoba

-nappali–étkező

-2 külön nyíló szoba

-konyha

-kamra

-fürdőszoba

-az épület alatt egy kisebb pince is helyet kapott

 

 

A ház az elmúlt évek során több jelentős korszerűsítésen esett át:

-új tetőszerkezet (2007)

-villamos hálózat felújítása

-2023-ban külső hőszigetelés

-2025-ben új, energiatakarékos gázkazán

 

 

Különálló faház – 55 m²

 

A 2018-ban épült, szigetelt faház önálló lakóegységként használható. Modern kialakítása és elektromos fűtése egész évben kényelmes használatot biztosít.

 

Kiváló választás:

-vendégháznak,

-kiadásra,

-fiatal párnak,

-vagy családtagok részére külön élettérként

 

 

További épületek és extrák

Az udvaron egy különálló, fűthető, 25 m²-es melléképület is található, amely kiválóan alkalmas irodának, hobbihelyiségnek vagy műhelynek.

 

Az ingatlan része továbbá:

-garázs,

-fedett terasz,

-grillező,

-kerti csap,

-gondozott kert virágokkal és örökzöld növényekkel

 

Ár: 124.900.000 Ft

 

 

Környezet

 

Az ingatlan Győr egyik közkedvelt kertvárosi részén helyezkedik el, csendes utcában, mégis kiváló infrastruktúrával.

 

A közelben megtalálható:

-üzletek,

-posta,

-iskola,

-templom,

-tömegközlekedési lehetőség.

 

A Duna-part néhány perc alatt elérhető, Győr belvárosa pedig autóval vagy kerékpárral gyorsan megközelíthető.

 

 

Kinek ajánljuk?

 

Ez az ingatlan ideális lehet:

-kétgenerációs családok számára,

-befektetőknek, akik saját lakhatás mellett kiadásban is gondolkodnak,

-otthonról dolgozóknak vagy vállalkozóknak,

-mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, anélkül hogy lemondanának a város közelségéről.

 

 

Egy ingatlan, amely egyszerre otthon és értékálló befektetés.

 

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Az adatok a tulajdonosok által közölt információk alapján kerültek rögzítésre.

 

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.

Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

65

Eladó Téglalakás

Győr
Nádorváros
2
64 m2
1

FIATALOK, IDŐSEK ÉS BEFEKTETŐK FIGYELEM!

 

 

GYŐR – NÁDORVÁROS CSENDES UTCÁJÁBAN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 64 m²-ES, 1. EMELETI, TÉGLA LAKÁS SAJÁT GARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL ELADÓ

 

Győr egyik legkedveltebb városrészében, Nádorváros csendes, nyugodt utcájában kínálom megvételre ezt a 64 m²-es, első emeleti, kiváló állapotú téglalakást, amely pár évvel ezelőtt TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át.

 

A lakás ideális választás saját célra, családoknak, de befektetésnek is kiváló, hiszen elrendezése:

„A” verzió: könnyedén átalakítható amerikai konyhás nappali + 2 szobássá, vagy

„B” verzió: 2 külön nyíló szobássá egy gipszkarton fallal

 

 

 

ELOSZTÁSA

2 külön szoba

konyha

fürdőszoba

külön WC

előszoba

közlekedő

erkély

 

 

FŐBB JELLEMZŐK

 

Az ingatlan egy 1. emeleti, liftnélküli, téglaépítésű társasházban található

A lakás tégláig visszabontva, teljes körűen felújításra került

Teljes villany- és vízvezeték csere megtörtént

Új burkolatok:

szobákban szalagparketta

konyhában és vizes helyiségekben járólap

A konyha, fürdőszoba és WC teljesen megújult

Műanyag nyílászárók, melyek 2 éve lettek cserélve

Minden ablakon és az erkélyajtón redőny, több helyen szúnyogháló

Fűtés és melegvíz: új kondenzációs gázkazán

Hűtés-fűtés: klímaberendezés

Beépített bútorok maradnak, egyéb berendezés megegyezés szerint

Közös költség: 14.000 Ft / hó

Csendes, összetartó lakóközösség, rendezett társasházi pénzügyek

Hangulatos, közös belső udvar, zöld kerttel, kerti bútorokkal

 

 

AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI

 

Saját, kb. 16 m²-es GARÁZS

Saját TÁROLÓ

Ingyenes parkolás a társasház előtt

Kiváló ár-érték arány

Per- és tehermentes ingatlan

 

 

ELHELYEZKEDÉS

A lakás Győr – Nádorváros csendes utcájában található, ahol minden pár perc sétával elérhető:

óvoda, iskola

boltok, üzletek

orvosi rendelő

buszmegálló

Nyugodt környezet, mégis kiváló infrastruktúra – ritka kombináció.

 

 

MENNYIÉRT LEHET A TIÉD?

 

Irányár: 65.000.000 Ft

A vételár a garázs és a tároló árát is tartalmazza.

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

65

Eladó Téglalakás

Győr
Nádorváros
2
64 m2
1

FIATALOK, IDŐSEK ÉS BEFEKTETŐK FIGYELEM!

 

 

GYŐR – NÁDORVÁROS CSENDES UTCÁJÁBAN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 64 m²-ES, 1. EMELETI, TÉGLA LAKÁS SAJÁT GARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL ELADÓ

 

Győr egyik legkedveltebb városrészében, Nádorváros csendes, nyugodt utcájában kínálom megvételre ezt a 64 m²-es, első emeleti, kiváló állapotú téglalakást, amely pár évvel ezelőtt TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át.

 

A lakás ideális választás saját célra, családoknak, de befektetésnek is kiváló, hiszen elrendezése:

„A” verzió: könnyedén átalakítható amerikai konyhás nappali + 2 szobássá, vagy

„B” verzió: 2 külön nyíló szobássá egy gipszkarton fallal

 

 

 

ELOSZTÁSA

2 külön szoba

konyha

fürdőszoba

külön WC

előszoba

közlekedő

erkély

 

 

FŐBB JELLEMZŐK

 

Az ingatlan egy 1. emeleti, liftnélküli, téglaépítésű társasházban található

A lakás tégláig visszabontva, teljes körűen felújításra került

Teljes villany- és vízvezeték csere megtörtént

Új burkolatok:

szobákban szalagparketta

konyhában és vizes helyiségekben járólap

A konyha, fürdőszoba és WC teljesen megújult

Műanyag nyílászárók, melyek 2 éve lettek cserélve

Minden ablakon és az erkélyajtón redőny, több helyen szúnyogháló

Fűtés és melegvíz: új kondenzációs gázkazán

Hűtés-fűtés: klímaberendezés

Beépített bútorok maradnak, egyéb berendezés megegyezés szerint

Közös költség: 14.000 Ft / hó

Csendes, összetartó lakóközösség, rendezett társasházi pénzügyek

Hangulatos, közös belső udvar, zöld kerttel, kerti bútorokkal

 

 

AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI

 

Saját, kb. 16 m²-es GARÁZS

Saját TÁROLÓ

Ingyenes parkolás a társasház előtt

Kiváló ár-érték arány

Per- és tehermentes ingatlan

 

 

ELHELYEZKEDÉS

A lakás Győr – Nádorváros csendes utcájában található, ahol minden pár perc sétával elérhető:

óvoda, iskola

boltok, üzletek

orvosi rendelő

buszmegálló

Nyugodt környezet, mégis kiváló infrastruktúra – ritka kombináció.

 

 

MENNYIÉRT LEHET A TIÉD?

 

Irányár: 65.000.000 Ft

A vételár a garázs és a tároló árát is tartalmazza.

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

31.8

Eladó Téglalakás

Győr
Nádorváros
1
36 m2

Győr-Moson-Sopron megye, Győr, Nádorváros, eladó földszinti téglalakás

Győr-Moson-Sopron megye, Győr, Nádorváros, eladó földszinti téglalakás

 

Kiváló lokáció, gyalog 5 perc alatt elérhető a belváros, vasútállomás, buszpályaudvar szintén. Bevásárlási lehetőség, de Győr legjobb éttermei közül is a két legnépszerűbb 1-1 utcára található. Kiváló általános iskolák és óvoda is szintén pár perces sétára elérhető.


Nádorváros és a Belváros határán épült ez a 11 lakásos, háromszintes társasház a hetvenes évek derekán. A telek 624 m2-es, a tégla falazatú ház pedig kívülről már egy felújítás keretén belül szigetelést is kapott.

 

A közös, zárt udvaron árnyékot adó fák és kis játszótér található. A lakás is erről a belső udvarról közelíthető meg, (utcafronti része egyáltalán nincs) amely ezáltal akár teljesen akadálymentesíthető.

Az udvar végében található a 7,2 m2-es tárolója, mely jó lehetőség, akár egy kis műhely kialakítására is.

 

A lakás, ahogy a fotókon is látszik: felújítandó. A szoba egyik nagy ablaka tűzfalra néz, befalazandó.

 

Elosztása: egy nagyszoba, konyha és egy kádas fürdőszoba WC-vel.  

Ablakai fából készültek, szép állapotúak, már egy korábbi felújításban lettek cserélve. Fűtése konvektoros. Nappali és éjszakai áram is rendelkezésre áll. Melegvizet egy modern villanybojler szolgáltatja.

 

Közösköltség 10e Ft

 

Kiváló elhelyezkedés miatt befektetésnek, első lakásnak vagy akár idős szülőnek egyaránt jó választás.

 

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

 

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz

-energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat

-értékbecslés

-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

-építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Áron alul
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

99.99

Eladó Családi ház

Győrújbarát

4
85 m2
2 665 m2

Eladó új építésű ház Győrújbaráton

Eladó új építésű családi ház Győrújbarát csendes, átmenőforgalomtól mentes utcájában. A ház 84,6 nm-es alapterületű, amely 2665 nm-es örökpanorámás telken helyezkedik el, így csodás kilátás tárul elénk.
Az ingatlan a legmagasabb minőséget képviselő alapanyagokkal, a mai modern technológiák által kerül kivitelezésre. Gondos tervezésének köszönhetően kiváló elosztású, tágas terek alkotják, amelyek biztosítják a kényelmes életteret.

Elosztása:
-Előtér 3,33 nm
-Közlekedő 7,11 nm
-Háztartási helyiség 4,08 nm
-Konyha+étkező 14,79
-Nappali 16,81 nm
-WC 1,58 nm
-Fürdőszoba 5,28 nm
-Szoba 1 11,16 nm
-Szoba 2 10,56 nm
-Szoba 3 9,9 nm
Összes a nettó alapterület 84,6 nm

Műszaki tartalom:

Falazat:
A teherhordó főfalak Porotherm 30 N+F vagy Leier Leiertherm 30 N+F falazóelemekből készülnek.
A belső válaszfalak Porotherm 10 N+F vagy Leier Leiertherm 10 N+F téglából készülnek.
A falazat alatt modifikált bitumenes vízszigetelés készül talajnedvesség ellen.

Nyílászárók:
Az általános műszaki tartalom részét képezik a prémium minőségű Kömmerling 88 MD műanyag
nyílászárók. 7 légkamrás profilrendszer rétegű hőszigetelő üvegezés kívül fehér vagy választható standard színekben, belső oldalon fehér kivitel.

A bejárati ajtó hőhídmentes alumínium küszöbbel, többpontos zárszerkezettel, valamint 3D állítható pántokkal készül.
Az általános műszaki tartalom tartalmaz:
1 db emelő-toló teraszajtót maximum 500 cm szélességig motoros szenkcionált garázskaput (garázsos alaprajz esetén)
-külső alumínium lemezpárkányokat
-elektromos alumínium redőnyöket
-5 csatornás távirányítós vezérlést
-fix szúnyoghálót a nem földig érő nyílászáróknál

Szigetelés:
A lábazati szigetelés modifikált bitumenes lemezzel készül, minimum 4 mm vastagságban, a belső
járószint fölé minimum 50 cm magasságig felvezetve.
A lábazatra 15 cm vastag XPS hőszigetelés kerül, a megfelelő mechanikai és nedvességvédelmi
tulajdonságok biztosítása érdekében.
Az épület homlokzatára 20 cm vastag EPS80 hőszigetelő rendszer kerül.
A födémszerkezetre 35 cm vastag fújt cellulóz hőszigetelés kerül.
A cellulóz szigetelés kiváló hőtechnikai és páratechnikai tulajdonságokkal rendelkezik, valamint hozzájárul a nyári hővédelemhez és az energiahatékony működéshez.

Hűtő/Fűtőrendszer
A fűtési rendszer és a használati melegvíz előállítás levegő-víz hőszivattyús rendszerrel történik, minden
esetben egyedi gépészeti méretezés alapján.
Alkalmazott típusok: Midea M-Thermal Split levegő-víz hőszivattyú vagy Ariston Nimbus Plus S NET 80S vagy azzal egyenértékű műszaki paraméterekkel rendelkező rendszer.
Az épület használati melegvíz ellátását a levegő-víz hőszivattyús rendszerhez csatlakoztatott indirekt
használati melegvíz tároló biztosítja.
Klímarendszer:
WIFI-ről vezérlehető Midea Xtreme Save Pro 3,5 kW vagy azzal egyenértékű műszaki tartalmú készülék.
A beltéri egység kondenzvíz elvezetése klímaszifonnal, csatornába kötve történik.

A hirdetésben feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, amely magába foglalja a telekhányadot, az 5% áfát és a megvalósításhoz szükséges földmunkát.
A kulcsrakész állapotban a belső falak és mennyezetek kétszeri gletteléssel, valamint kétszeri fehér diszperziós festéssel készülnek.
Beltéri ajtók tekintetében az általános műszaki tartalom CPL felületű nyíló beltéri ajtókat tartalmaz.

Az általános műszaki tartalom tartalmazza a melegburkolatok kivitelezését:
-szobákban
-nappaliban
-közlekedőkben
-gardróbokban, illetve egyéb lakóhelyiségekben bruttó 8.000 Ft/m² anyagárig.

A hidegburkolatok kivitelezése:
-fürdőszobákban,
-WC helyiségekben,
-háztartási helyiségekben, illetve kamrákban bruttó 12.000 Ft/m² anyagárig része az általános műszaki tartalomnak.

Garázsos kialakítás esetén:
-hidegburkolat,
-garázsjárólap vagy egyéb választható burkolati megoldás készülhet.

A terv igény szerint módosítható, így a leendő tulajdonos a saját elképzeléseire formálhatja otthonát, ugyanakkor nagyobb alapterülettel is kérhető a kivitelezést, ezáltal CSOK is igénylésre is lesz lehetőség.
Az építési engedélytől számítva a vállalási idő 6 hónap!
Amennyiben szeretne egy ilyen remek ár-értékarányú prémium otthon tulajdonosa lenni, keressen bizalommal, ez egy ritka lehetőség a piacon!

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

99.99

Eladó Családi ház

Koroncó

4
96 m2
900 m2

Eladó új építésű ház Koroncón

Koroncó csendes, új építésű részén eladó egy 96 nm-es alapterülettel rendelkező duplakomfortos családi ház, amelyhez 900 nm-es saját telek tartozik.
Az ingatlan a legmagasabb minőséget képviselő anyagokkal, a mai modern technológiák által kerül kivitelezésre. Gondos tervezésének köszönhetően kiváló elosztású, tágas terek alkotják, amelyek biztosítják a kényelmes életteret.

Elosztása:
-Előtér 5,6 nm
-Nappali+Étkező 23,20 nm
-Konyha 8,07 nm
-Kamra 2,4 nm
-WC 1,6 nm
-Közlekedő 8,71 nm
-Háztartási helyiség 4,75 nm
-Fürdőszoba 6 nm
-Zuhanyzós fürdőszoba 3,57 nm
-Szoba 1 10,92 nm
-Szoba 2 10,92 nm
-Szoba 3 10,36 nm
Netto alapterület 96,1 nm

Műszaki tartalom:

Falazati rendszer:
A teherhordó főfalak Porotherm 30 N+F vagy Leier Leiertherm 30 N+F falazóelemekből készülnek.
A belső válaszfalak Porotherm 10 N+F vagy Leier Leiertherm 10 N+F téglából készülnek.
A falazat alatt modifikált bitumenes vízszigetelés készül talajnedvesség ellen.

Nyílászárók:
6 légkamrás profilrendszer, 3 rétegű hőszigetelő üvegezés, kívül-belül fehér színben.
Bejárati ajtó hőhídmentes alumínium küszöbbel, többpontos zárszerkezettel, valamint 3D állítható pántokkal készül.

Szigetelés:
A lábazati szigetelés modifikált bitumenes lemezzel készül, minimum 4 mm vastagságban, a belső
járószint fölé minimum 50 cm magasságig felvezetve.
A lábazatra 15 cm vastag XPS hőszigetelés kerül, a megfelelő mechanikai és nedvességvédelmi
tulajdonságok biztosítása érdekében.
Az épület homlokzatára 20 cm vastag EPS80 hőszigetelő rendszer kerül.
A födémszerkezetre 35 cm vastag fújt cellulóz hőszigetelés kerül.
A cellulóz szigetelés kiváló hőtechnikai és páratechnikai tulajdonságokkal rendelkezik, valamint hozzájárul a nyári hővédelemhez és az energiahatékony működéshez.

Hűtő/Fűtőrendszer:
A fűtési rendszer és a használati melegvíz előállítás levegő-víz hőszivattyús rendszerrel történik, minden
esetben egyedi gépészeti méretezés alapján.
Alkalmazott típusok: Midea M-Thermal Split levegő-víz hőszivattyú vagy Ariston Nimbus Plus S NET 80S vagy azzal egyenértékű műszaki paraméterekkel rendelkező rendszer.
Az épület használati melegvíz ellátását a levegő-víz hőszivattyús rendszerhez csatlakoztatott indirekt
használati melegvíz tároló biztosítja.

A hirdetésben feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, ez magába foglalja az 5% áfát és a telekhányadot is.
A kulcsrakész állapotban a belső falak és mennyezetek kétszeri gletteléssel, valamint kétszeri fehér diszperziós festéssel készülnek.
Az általános műszaki tartalom tartalmazza a melegburkolatok kivitelezését:
-szobákban
-nappaliban
-közlekedőkben
-gardróbokban, illetve egyéb lakóhelyiségekben bruttó 8.000 Ft/m² anyagárig.
A megadott bruttó anyagár a melegburkolat elkészítéséhez szükséges valamennyi anyag és segédanyag
költségét tartalmazza, így különösen – az alkalmazott burkolattípustól és technológiától függően – a
burkolóanyagot, alátétfóliát vagy alátétlemezt, párazáró fóliát, ragasztóanyagot, szegélyezéshez és
csatlakozások kialakításához szükséges anyagokat, valamint a szakszerű kivitelezéshez szükséges egyéb segédanyagokat.

A hidegburkolatok kivitelezése:
-fürdőszobákban,
-WC helyiségekben,
-háztartási helyiségekben, illetve kamrákban bruttó 12.000 Ft/m² anyagárig része az általános műszaki tartalomnak.
A megadott bruttó anyagár a hidegburkolat elkészítéséhez szükséges valamennyi anyag és segédanyag
költségét tartalmazza, így különösen a burkolólapot, alapozót, burkolatragasztót, fugázóanyagot, szükség esetén vízszigetelő anyagokat, élvédőket, szilikonos tömítőanyagot, valamint a szakszerű kivitelezéshez szükséges egyéb segédanyagokat.
Garázsos kialakítás esetén hidegburkolat, garázsjárólap, vagy egyéb választható burkolati megoldás készülhet.

A terv igény szerint módosítható, így a leendő tulajdonos a saját elképzeléseire formálhatja otthonát.
Az építési engedélytől számítva a vállalási idő 6 hónap!
Amennyiben nem szeretne lemaradni egy ilyen remek lehetőségről keressen bizalommal!

119.9

Eladó Családi ház

Győrújbarát

6 + 1
220 m2
1 199 m2

Győr-Moson-Sopron megye, Győrújbarát, 6,5 szobás, háromszintes ház, kiváló lokációval

Győr-Moson-Sopron megye, Győrújbarát, 6,5 szobás, háromszintes ház, kiváló lokációval


 

ELHELYEZKEDÉS:

A ház Győrújbarát kevésbé forgalmas részén található. A település központja néhány perc alatt elérhető, ahol megtalálhatók a mindennapi életvitelhez szükséges szolgáltatások: élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta stb. Óvoda és kiváló általános iskola is működik helyben. A közelben buszmegálló séta távolságra elérhető, ahonnan Győr irányába közvetlen járatok közlekednek.

 

TELEK:

Belterület: 1199 m2, enyhén emelkedő telek első harmadában épült ez a 3 szintes, 6 és fél szobás, 2 gardróbos ház, mögötte privát, térkövezett terasz (kb 100 m2), tovább haladva egy hangulatos kiemelt, épített medence (8*4m és 1,6 m mély), majd gyümölcsfák, bokrok, füves udvar.

 

HÁZ:

Építése 2004ben fejeződött be, 30 cm Porotherm téglából 5 cm vastag szigetelő vakolattal épült.

Födém: monolit vasbeton, 30 cm vastag ásványgyapot szigeteléssel, betoncserép fedéssel.

Elektromos, távirányítású kovácsoltvas kerítés az utcafronton.  

Méretek:

Alagsor: 2,10 m belmagassággal 86 m2 bruttó alapterület (hasznos: 52 m2)

Földszint: 98 m2 alapterület (hasznos: 98 m2)

Emelet: 98 m2 alapterület (hasznos: 69 m2)

Fűtési rendszer: 2023-ban beépített Ariston kondenzációs gázkazán padlófűtéssel.

Nappaliban kéményelőkészítés tesz lehetővé alternatív fűtést (akár egy hangulatos kandallónak).

Fűtési költség rendkívül alacsony a modern rendszernek köszönhetően: kb.: 17eFt/hó

Emeleten 6,5 kW-os hűtő/fűtő klíma kiegészítésnek télen, nyáron hűtésre.

Villanyhálózat (2*16A, 1*24A, ipari áram), elektromos autó töltésére alkalmas kialakítás a garázsban. 8 kW-os napelemrendszer, központi porszívó.

Nyílászárók kétrétegű hő – és hangszigetelt műanyag, redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek.

 

ELOSZTÁSA:

(részletes, arányos alaprajzok a fotók között)

Földszint: előszoba, közlekedő, nappali, konyha étkezővel, lépcsőház, vendég WC, kamra és a szülői privát részben dolgozószoba, fürdőszoba WC-vel káddal, nagy hálószoba gardróbbal.

Emelet: gyerekeknek közös játszórész/nappali, 4 szoba, egyikből gardrób nyílik, fürdőszoba káddal, külön WC, közlekedő.

Alagsor: dupla garázs (37 m2), felosztott tárolók (35 m2). Radiátoros fűtéssel.

 

A ház nagy családosoknak, összeköltöző, új életet kezdő pároknak is kiváló, ahol több gyerkőc él vagy időközönként tartózkodik. Itt mindenkinek lehet saját szobája. Idősebb generációnak pedig a földszinti hálószobák adnak könnyebbséget, nem kell lépcsőzni.

Nagy házak egyik hátránya, hogy hálószoba csak az emeleten van. Itt két szoba is van a földszinten, így nem kényszerül az idősödő szülő elköltözni később sem.

 


A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

-ingatlanvagyon-értékelés
-bankfüggetlen hitelügyintézés
-energetikai tanúsítvány

-villamos biztonsági felülvizsgálat
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

 

 

CSOK igényelhető
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

149

Eladó Ikerház

Dunaszeg

5
191 m2
600 m2

Két otthon, egy elképzelés

Rövid időn belül költözhető Ikerházak megvásárolhatóak Dunaszegen – Új építésű otthon nyugodt környezetben!

Ha számodra is fontos a modern otthon, a minőségi kivitelezés és a kompromisszumok nélküli kényelem, akkor ezt az új építésű ikerházat érdemes megnézned!

 

 

Világos terek, logikus elrendezés

 

A 191 m²-es lakótér minden négyzetmétere jól kihasznált:

- tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, közvetlen teraszkapcsolattal

- kamra

- 4 kényelmes hálószoba

- két fürdőszoba

- három WC

- gardrób

- háztartási helyiség

- előszoba és közlekedő

- napfényes terasz (16nm a nettó lakóterületen felül)

- saját garázs

- ha nagy családban gondolkodsz / élsz, vagy egyszerűen szereted a tágas tereket, ezt imádni fogod

Praktikus kialakítás, kényelmes terek. Minden helyiség úgy lett megtervezve, hogy hosszú távon is kényelmes otthont biztosítson.

 

 

Magas műszaki tartalom, ami hosszú távon is érték

 

Ez az otthon nemcsak szép, hanem átgondolt és energiatakarékos is:

-korszerű falazati rendszer

-modern homlokzati hőszigetelés (15cm)

-hőszigetelt műanyag nyílászárók

-padlófűtés minden helyiségben – még a garázsban is

-gazdaságos, korszerű fűtési rendszer

-hűtő-fűtő klímaberendezés

-vastag födémszigetelés (30cm), Bramac tetőcserép

-modern, letisztult megjelenés

-Hővisszanyerős szellőztető rendszer a folyamatos friss levegőért

-Szűrt levegő, amely különösen előnyös allergiások számára

-Elektromos redőnyök

-Kamera- és riasztórendszer előkészítés

-Külső LED hangulatvilágítás

-Parkosításra előkészített környezet

-Minőségi, időtálló és alacsony karbantartási igényű anyagok

 

 

Itt valóban minden adott egy kiegyensúlyozott családi élethez.

 

 

Eladási ár: 149.000.000 Ft emeltszintű fűtéskész állapotban.

Igény esetén a kulcsrakész befejezés is kérhető rövid határidővel korrekt áron!

 

 

A településről

 

Dunaszeg – ahol a természet közelsége és a kiváló elérhetőség találkozik

 

Dunaszeg Győr-Moson-Sopron vármegyében, a festői Szigetköz kapujában helyezkedik el, mindössze 15-20 percnyi autóútra Győrtől, valamint 10-15 percre Mosonmagyaróvártól.

A község könnyen megközelíthető közúton, az 1-es főút és az M1-es autópálya közelségének köszönhetően, így Győr, Mosonmagyaróvár, valamint Pozsony és Bécs is gyorsan elérhető. Ez különösen előnyös a napi ingázók számára.

 

Dunaszeg egy folyamatosan fejlődő, közel 2300 fős település, amely minden korosztály számára kellemes életteret kínál. A faluban megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, élelmiszerüzletek, vendéglátóhelyek, valamint számos egyéb szolgáltatás, amelyek a kényelmes mindennapokat biztosítják.

 

A település igazi különlegessége a Mosoni-Duna közelsége, a környező tavak és a csodálatos természeti környezet. A környék kiváló lehetőséget kínál horgászatra, kerékpározásra, vízi sportokra, kirándulásra, vagy egyszerűen csak a természet nyugalmának élvezetére. A rendezett játszóterek, parkok és közösségi terek pedig ideális környezetet biztosítanak a gyermekes családok számára.

 

Dunaszeg azoknak nyújt tökéletes otthont, akik a vidéki nyugalmat szeretnék ötvözni a modern élet kényelmével. Egy olyan település, ahol minden adott a kiegyensúlyozott családi élethez: biztonságos környezet, fejlődő infrastruktúra, aktív közösség és kiváló közlekedési kapcsolatok.

 

Ha olyan helyet keresel, ahol minden nap egy kicsit nyugodtabb, mégis minden fontos célpont könnyen elérhető, Dunaszeg kiváló választás lehet számodra.

 

 

Szolgáltatások

 

A település minden korosztály számára ideális. Néhány percen belül elérhető:

-óvoda, bölcsőde, iskola

-orvosi rendelő, gyógyszertár

-posta

-cukrászda

-tavak, játszóterek, zöldterületek és kirándulóhelyek

 

 

Itt valóban minden adott egy kiegyensúlyozott családi élethez.

 

Az ingatlan egy telken épül ikerház szomszédjával, ahol csak a garázsfalak csatlakoznak össze, a telekrészek teljesen leválaszthatóak, így életérben és intimitásban is egy önálló családi ház élményét nyújtja.

 

 

Miért érdemes most dönteni?

 

-Otthon Start hitelre is alkalmas

-Rövid időn belül birtokba vehető

-Igény esetén kulcsrakész befejezés is megoldható rövid határidővel

 

 

Kiknek szól ez az otthon?

 

-fiatal pároknak, akik első közös, hosszú távra tervezett otthonukat keresik

-gyermekes családoknak, akiknek fontos a biztonságos kert, az átgondolt élettér

-városból kiköltözőknek, akik Győr, vagy Mosonmagyaróvár közelségét szeretnék megtartani, de nyugalmasabb életre vágynak

-modern szemléletű vevőknek, akik értékelik az újszerű állapotot és az energiatakarékos megoldásokat

-mindazoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a kényelem, az elrendezés és az elhelyezkedés között

-akik szeretnek kertészkedni és akik nem :)

 

 

További információért, műszaki tartalomért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

 

 

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!

06-30/156-6513

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

79

Eladó Ikerház

Dunaszeg

3
113 m2
600 m2

Két otthon, egy elképzelés

Rövid időn belül költözhető Ikerházak megvásárolhatóak Dunaszegen – Új építésű otthon nyugodt környezetben!

 

Ha számodra is fontos a modern otthon, a minőségi kivitelezés és a kompromisszumok nélküli kényelem, akkor ezt az új építésű ikerházat érdemes megnézned!

 

 

Világos terek, logikus elrendezés

 

A 113 m²-es lakótér minden négyzetmétere jól kihasznált:

- amerikai konyhás nappali étkezővel, közvetlen teraszkapcsolattal

- kamra

- 2 kényelmes hálószoba

- fürdőszoba

- két WC

- gardrób

- háztartási helyiség

- előszoba és közlekedő

- saját garázs

- napfényes terasz

- Ideális választás fiatal pároknak, kisebb családnak vagy azoknak, akik egy könnyen fenntartható, modern otthont keresnek

 

Az ingatlan egy telken épül ikerház szomszédjával, ahol csak a garázsfalak csatlakoznak össze, a telekrészek teljesen leválaszthatóak, így életérben és intimitásban is egy önálló családi ház élményét nyújtja.

 

 

Magas műszaki tartalom, ami hosszú távon is érték

 

Ez az otthon nemcsak szép, hanem átgondolt és energiatakarékos is:

-korszerű falazati rendszer

-modern homlokzati hőszigetelés (15cm)

-hőszigetelt műanyag nyílászárók

-padlófűtés minden helyiségben – még a garázsban is

-gazdaságos, korszerű fűtési rendszer

-hűtő-fűtő klímaberendezés

-vastag födémszigetelés (30cm), Bramac tetőcserép

-modern, letisztult megjelenés

-Hővisszanyerős szellőztető rendszer a folyamatos friss levegőért

-Szűrt levegő, amely különösen előnyös allergiások számára

-Elektromos redőnyök

-Kamera- és riasztórendszer előkészítés

-Külső LED hangulatvilágítás

-Parkosításra előkészített környezet

-Minőségi, időtálló és alacsony karbantartási igényű anyagok

 

Itt valóban minden adott egy kiegyensúlyozott élethez.

 

Eladási ár: 79.000.000 Ft emeltszintű fűtéskész állapotban.

Igény szerint kulcsrakész állapotban: 89.000.000Ft

 

 

A településről

 

Dunaszeg – ahol a természet közelsége és a kiváló elérhetőség találkozik

 

Dunaszeg Győr-Moson-Sopron vármegyében, a festői Szigetköz kapujában helyezkedik el, mindössze 15-20 percnyi autóútra Győrtől, valamint 10-15 percre Mosonmagyaróvártól.

 

A község könnyen megközelíthető közúton, az 1-es főút és az M1-es autópálya közelségének köszönhetően, így Győr, Mosonmagyaróvár, valamint Pozsony és Bécs is gyorsan elérhető. Ez különösen előnyös a napi ingázók számára.

 

Dunaszeg egy folyamatosan fejlődő, közel 2300 fős település, amely minden korosztály számára kellemes életteret kínál. A faluban megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, élelmiszerüzletek, vendéglátóhelyek, valamint számos egyéb szolgáltatás, amelyek a kényelmes mindennapokat biztosítják.

 

A település igazi különlegessége a Mosoni-Duna közelsége, a környező tavak és a csodálatos természeti környezet. A környék kiváló lehetőséget kínál horgászatra, kerékpározásra, vízi sportokra, kirándulásra, vagy egyszerűen csak a természet nyugalmának élvezetére. A rendezett játszóterek, parkok és közösségi terek pedig ideális környezetet biztosítanak a gyermekes családok számára.

 

Dunaszeg azoknak nyújt tökéletes otthont, akik a vidéki nyugalmat szeretnék ötvözni a modern élet kényelmével. Egy olyan település, ahol minden adott a kiegyensúlyozott családi élethez: biztonságos környezet, fejlődő infrastruktúra, aktív közösség és kiváló közlekedési kapcsolatok.

 

Ha olyan helyet keresel, ahol minden nap egy kicsit nyugodtabb, mégis minden fontos célpont könnyen elérhető, Dunaszeg kiváló választás lehet számodra.

 

 

Szolgáltatások

 

A település minden korosztály számára ideális. Néhány percen belül elérhető:

-óvoda, bölcsőde, iskola

-orvosi rendelő, gyógyszertár

-posta

-cukrászda

-tavak, játszóterek, zöldterületek és kirándulóhelyek

 

 

Miért érdemes most dönteni?

-Otthon Start hitelre is alkalmas

-Rövid időn belül birtokba vehető

-Igény esetén kulcsrakész befejezés is megoldható rövid határidővel

 

 

Kiknek szól ez az otthon?

-fiatal pároknak, akik első közös, hosszú távra tervezett otthonukat keresik

-városból kiköltözőknek, akik Győr, vagy Mosonmagyaróvár közelségét szeretnék megtartani, de nyugalmasabb életre vágynak

-modern szemléletű vevőknek, akik értékelik az újszerű állapotot és az energiatakarékos megoldásokat

-mindazoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a kényelem, az elrendezés és az elhelyezkedés között

-akik szeretnek kertészkedni és akik nem :)

 

 

További információért, műszaki tartalomért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

 

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!

 

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

59.5

Eladó Családi ház

Győr
Szabadhegy
2
60 m2
360 m2

Eladó családi ház Szabadhegyen

Győr-Szabadhegy csendes, családi házas övezetében kínálom ezt a nettó 60 nm-es alapterülettel rendelkező családi házat, amely 360 nm-es, teljes terjedelmében körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan korszerűsítésre szorul, de nagyon jó statikai állapotnak örvend. A környék nyugodt, barátságos, ideális hely azoknak, akik szeretik a békés életet, mégis közel vannak a város minden lehetőségéhez. A ház elhelyezkedése mindamellett, hogy csendes, rendkívül frekventált, ugyanis a közelben megtalálhatóak boltok, iskolák, Pláza, kórház, gyógyszertár, buszmegálló, tehát minden olyan létesítmény, amelyek közelsége nagyban megkönnyítik a mindennapi életet.
Elosztása előtérből, közlekedőből, konyha+étkezőből, kamrából, fürdőszobából, külön helyiségben elhelyezett WC-ből, valamint 2 tágas szobából áll. A ház alatt pince található mintegy 25 nm-en. Praktikus elosztásának köszönhetően könnyen, nagyobb bontások nélkül alakítható saját ízlésnek és elképzelésnek megfelelően.
A betonfödém lehetőséget nyújt a tetőtér beépítésre, így igény szerint akár tovább is bővíthető az ingatlan.
A fűtésről gázkazán, a meleg víz ellátásról gázbojler gondoskodik, a hőleadás minden helyiségben radiátorokkal történik.
A korábbi években a tulajdonos jóvoltából megtörtént az aknától bejövő vízvezeték cseréje a házig, így a leendő tulajdonosnak csak a házon belüli cserét kell kiviteleznie, ha azt szükségesnek találja.
A telken van egy kiépített kerti locsoló, amiről önözni lehet, de rendkívül hasznos segítséget nyújt a víz hozzáféréshez a felújítási munkálatok alatt is.
Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a praktikus elrendezésű házat, keressen bizalommal és előzetes időpontegyeztetés után megmutatom!

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel
Sürgős

47.9

Eladó Téglalakás

Győr
Gyárváros
2 + 1
56 m2

Győr-Moson-Sopron megye, Győr, Gyárváros, Tompa utca, eladó 2 és félszobás lakás

Győr-Moson-Sopron megye, Győr, Gyárváros, Tompa utca, eladó 2 és félszobás lakás

 

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN:

 

Gyárváros, Tompa utcában eladó ez a szép állapotú 2 és fél szobás, lakás 5 szintes középblokkos társasház 3. emeletén.

 

ELHELYEZKEDÉS:
Gyárváros belváros felőli része, családi házas övezet, ingyenes parkolás, csendes, biztonságos és átmenőforgalomtól mentes zsákutca.

Kiváló általános – és középiskolák, óvodák (pl.: Waldorf), orvosi rendelő az utcában.

Bevásárlási lehetőség: ETO Parkban Aldi, Interspar posta, ruházati üzletek, drogériák, Lidl, OBI stb.

Közlekedés az ipari park és a belváros irányába is néhány perc autóval, buszközlekedés rendszeres.

 

TÁRSASHÁZ:

A társasház kulturált, lakói különösen ügyelnek a rendre, összeszokott közösség jellemzi. Az alagsorban saját 6 m2-es tároló áll rendelkezésre, illetve több közös kerékpártároló és babakocsitároló is helyet kapott.

Az utcában a parkolás akár több autóval is könnyedén megoldható, ingyenes, mellette elhelyezkedő garázssoron mindig található kiadó/eladó garázs. A ház közvetlen közelében két körbezárt játszótér és egy nyitott is használható.

 

LAKÁS:

Elosztását tekintve nappali, fél szoba/étkező, egy hálószoba, konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba, WC-vel, illetve közlekedőből áll. A lakás rendkívül világos, három irányba néznek az ablakai. Ezekből a panoráma is különleges.

A burkolatok szépek, ablakok kétrétegű hő – és hangszigetelt, redőnnyel, szúnyoghálóval néhány évesek. Bejárati ajtó szintén cserélve műanyagra. Távfűtéses, újszerű lapradiátorokkal, fürdőszobában elektromos Ariston vízmelegítő, szintén néhány éve cserélték. Villanyvezeték már réz: 1*32 A elérhető.

Közös költség: 7.400 Ft. Fűtési költség télen nem éri el a 20e Ft-ot.

 

Az ingatlan tehermentes, rendezett, azonnal költözhető.

 

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

 

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK

-energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat

-építésztervezés

-értékbecslés

-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

86.9

Eladó Családi ház

Rábapatona

4
120 m2
755 m2

Új építésű modern családi ház Rábapatonán

Eladó új építésű házak Rábapatona csendes, újonnan kialakított utcájában. A 2014 m²-es telken két különálló, egymás mögött elhelyezkedő, modern kialakítású 120 m²-es alapterülettel rendelkező családi ház kerül megvalósításra. Mindkét lakóegység saját garázzsal, terasszal és elkülönített saját használatú 755 m²-es telekhányaddal rendelkezik.
A telek kialakítása a gépjárművel történő megközelíthetőséget is figyelembe veszi. A
telek jobb oldalán 4 m széles behajtó vezet végig, amely az első és a hátsó
épület garázsának akadálytalan megközelítését biztosítja.
Az ingatlanok a legmagasabb minőséget képviselő anyagokkal, a mai modern technológiák által kerülnek kivitelezésre. Gondos tervezésüknek köszönhetően kiváló elosztásúak, tágas terek alkotják, amelyek biztosítják a kényelmes életteret.
A két lakóépület azonos építészeti koncepció szerint készül. A házak hosszúkás alaprajzi
kialakításúak, a telek adottságaihoz igazodva. Mindkét épülethez 6×4 m méretű,
24 m²-es gépkocsitároló, valamint mindkét lakóegységhez 15 m²-es saját terasz tartozik, közvetlenül az épület hátsó, kert felőli homlokzatánál. A nappali-étkező közvetlen kijáratot kap a teraszra.

Műszaki tartalom:
• Külső teherhordó falazat: 30 cm Porotherm tégla.
• Válaszfalak: 10 cm vastagságban.
• Homlokzati hőszigetelés: 15 cm grafitos hőszigetelő rendszer.
• Lábazati hőszigetelés: 10 cm XPS.
• Korszerű, 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű külső nyílászárók.
• Antracit színű külső nyílászárók és épületbádogos kiegészítők.
• A tető/födém megfelelő vastagságú hőszigeteléssel készül.

Tető és homlokzat:
A házak modern, aszimmetrikus tetőkialakítást kapnak, sötét antracit fedéssel. Az utcai
homlokzat karakterét a megemelt homlokzati falszakasz, a felső keskeny ablaksáv, a
világos vakolt felületek és az antracit részletek adják.

Épületgépészet:
A fűtés, hűtés és használati melegvíz-ellátás korszerű hőszivattyús rendszer fogja biztosítani.
A hőleadás a lakóhelyiségekben padlófűtéssel történik. A nyári hűtési komfort fan-coil
rendszerrel biztosítható. A használati melegvíz tárolására nagyméretű - igény szerint
körülbelül 300 literes - melegvíz-tároló tervezhető.

Villamoshálózat:
• 3 fázisú elektromos hálózat.
• FI-relés érintésvédelem a vonatkozó előírások szerint.
• Elektromos redőnyök előkészítése.
• Napelemes rendszer későbbi telepítésének előkészítése

A házak belső tereinek elosztása:
-Előtér 4,1 m²
-Közlekedő 9,4 m²
-Szoba 12 m²
-Szoba2 11 m²
-Szoba3 11 m²
-Amerikai konyhás nappali+étkező 33,6 m²
-Kamra 2,4 m²
-Fürdőszoba 6,2 m²
-Vendég WC 2 m²
-Háztartási helyiség 5 m²

Továbbá tartozik mindegyik épülethez:
-Garázs 24 m²
-Terasz 15 m²
-Belépő 4,5 m²

A hirdetésben feltüntetett ár az emeltszintű fűtéskész állapotra vonatkozik, ami magába foglalja a teljes közművesítést, illetve telekhányadot is, de lehetőség van kulcsrakész átadást is kérni a kivitelezőtől, ha a felek abban állapodnak meg.
A terv igény szerint módosítható, így a leendő tulajdonos a saját elképzeléseire formálhatja otthonát.
Amennyiben szeretne egy ilyen remek ár-értékarányú prémium otthon tulajdonosa lenni, keressen bizalommal!

CSOK igényelhető
Otthon Start 3%-os hitellel
Sürgős

45.9

Eladó Panellakás

Mosonmagyaróvár
Városközpont
2
55 m2

Győr-Moson-Sopron megye, Mosonmagyaróvár, Városközpont, eladó 2 szobás, erkélyes panellakás

Győr-Moson-Sopron megye, Mosonmagyaróvár, Városközpont, eladó 2 szobás, erkélyes panellakás

 

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN:

 

Mosonmagyaróvár, Városközpontban eladó ez a kifejezetten szép állapotú 2 szobás, erkélyes lakás 10 emeletes társasház 2. emeletén.

 

A ház közvetlen közelében üzletek és több buszmegálló is elérhető (2, 2G, 4, 5)

A környéken óvoda és a legnagyobb helyi általános iskola (Móra Ferenc Általános Iskola), továbbá, a városközpontban található a Piarista intézmény is.

A belváros (Fő utca / főtér) gyalogosan megközelíthető 10–15 perc.

Az M1 autópálya mosoni lehajtója autóval rövid menetidő alatt elérhető, jó az összeköttetés Győr és Ausztria felé.

 

A társasház kulturált, lakói különösen ügyelnek a rendre, összeszokott közösség jellemzi. A földszinten tároló áll rendelkezésre. A lépcsőházba belépni csak kulccsal/bilétával lehetséges.

 

Elosztását tekintve egy nagy nappali, hall, erkély, egy hálószoba, konyha, fürdőkádas fürdőszoba, külön WC és közlekedőből áll. A lakás rendkívül világos, és kifejezetten szép állapotú. Itt valóban azt látja az érdeklődő, ami a fotókon is van. Patika rend, tisztaság, takaros lakás, amire nagyon vigyáz a tulajdonosa.

A burkolatok szépek, radiátorok kicserélve, ablakok kétrétegű hő – és hangszigetelt, redőnnyel, szúnyoghálóval. Erkély redőnnyel besötétíthető. Rezsi alacsony, távfűtéses. Közös költség: 13.000 Ft

 

Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel költözhető.

 

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

 

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK

-energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat

-építésztervezés

-értékbecslés

-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése