Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
176 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

126.99

Eladó Családi ház

Győrzámoly

4
128 m2
858 m2

Folyamatban lévő építkezés Győrzámolyon!

Az egyik legkedveltebb szigetközi településen, Győrzámolyon ajánlom megvételre ezt az 858m2-es telekre épülő 128 m2 alapterületű (+35nm terasz) 4 szobás, nappali-étkező-konyhás házat. 

 

Egy ingatlan, amely egyszerre otthon és értékálló befektetés.

 

Fontosabb műszaki adatok:

A ház 30NF falazóelemekből épül 12cm-es aljzatszigeteléssel, fafödémes (30cm födémszigetelés), a homlokzatra 20 cm vastag Drywit hőszigetelő rendszer kerül. Nyílászárói 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok A fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyú látja el padlófűtéses hőleadással.

 

 

Miért érdemes megvenni? (A teljesség igénye nélkül)

-modern stílusú ház, szép környezetben

-négy szoba + nappali

-gépesített konyhabútor

-hűtő-fűtő klma

-rejtett tokos, alumínium motoros redőnyök mindenhol

-kívül színezett nyílászárók

-okos ház előkészítés!

-2 fürdő, 3 WC

-hatalmas terasz

-sík felületű, letisztult formavilágú tetőcserép

-stb.. stb.., további információkkal kapcsolatban keressen!

 

 

 

Várható átadás és az ingatlan ára:

 

Fűtéskészen állapotban 2026 szeptember, vételár: 126.990.000 Ft

Kulcsrakész állapotban 2026 december, vételár:  139.990.000 ft

 

A telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas azoknak, akik szeretik a nagy területet, akik szeretnek kicsit kertészkedni, vagy akik csak élvezni akarják a kész kertet.

 

 

Lokáció

 

A Község a megyeszékhelytől, Győrtől 10 km-re található csodálatos környezetben közvetlenül a Mosoni-Duna és az Öreg Duna szomszédságában. Győr autóval és kerékpárral is gyorsan megközelíthető a munkahely eléréséhez, valamint az esetleges bevásárlás és mindennapi ügyek intézéséhez is nagyon közel van, bár helyben is minden szolgáltató adott az általános igények kielégítésére. Valamint a hétköznapok kényelméhez hozzájárul a közeli élelmiszerüzlet, játszótér, és egyéb szolgáltatók. Gyalogtávolságon belül a háziorvosi szolgálat, gyógyszertár és állatorvosi rendelő is elérhető. A főút mellett húzódik a kerékpárút mely egész Szigetközt átszeli, így kötve össze Győrt Mosonmagyaróvárral.

 

A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, teniszpálya, gokart pálya és nem mellesleg a közeli Mosoni-Duna part és szabad strandja. Nagyon sok szép kirándulóhely található a Szigetközben, emiatt is vonzó sokaknak ez a település.

 

 

Ideális, ha:

 

✔️ egy élhető családi otthont keresel

✔️ fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni

✔️ szeretnél egy modern, minden igényt kielégítő otthont magadnak

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.

 

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!

06-30/156-6513

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Az adatok a tulajdonosok által közölt információk alapján kerültek rögzítésre.

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.

Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

189

Eladó Családi ház

Győr
Pinnyéd
4 + 1
141 m2
650 m2

Új építésű házak Pinnyéd új utcájában

Pinnyéd csendes, újonnan kialakított és közművesített zsákutcájában új építésű luxus házak eladók.
A házak a legmagasabb minőséget képviselő anyagokkal, a mai modern technológiák által kerül kivitelezésre.
A kiváló hő és hangszigetelést 3 rétegű műanyag ablakok és a 20 cm vastagságú homlokzatszigetelés fogja biztosítani, amivel a Porotherm falazat lesz ellátva.
A fűtésről és hűtésről hőszivattyú gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel, a hűtés pedig mennyezethűtéssel történik.
Ezek kombinációja egy teljeskörű, modern klímamegoldást nyújt, amelyek hosszútávon garantálják a kényelmet és az alacsony üzemeltetési költségeket.
Elosztása:
Előtér 7,88 nm
Tároló 4,71 nm
Háztartási helyiség 5,67 nm
Garázs 22,55 nm
Közlekedő 3,34 nm
Félszoba 5,05 nm
Szoba1 10,32 nm
Fürdőszoba 4,96 nm
Szoba2 10,93 nm
Konyha 10,9 nm
Étkező 7,56 nm
Nappali 20,3 nm
Kamra 4,03 nm
Gardrób 4,41 nm
Fürdőszoba 5,09 nm
Szoba3 13,12 nm
Összesen: nettó: 140,88 nm
Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy fedett terasz, valamint medence, ami a hőszivattyú segítségével fűthető.
Napelemes rendszer kérhető, amennyiben a leendő tulajdonos arra igényt tart.
A hirdetésben szereplő tervdokumentáció tájékoztató jellegű, a ház paramétereitől és gépészeti felszereltségétől el lehet térni, így természetesen az ár is változhat.
Az ár emeltszintű fűtéskész állapotra vonatkozik, de igény esetén kulcsrakész befejezés is kérhető.
Győr-Pinnyéd valóban egy kifejezetten kedvelt, családias kertváros, amely a Rábca bal partján fekszik. Népszerűségét elsősorban a természetközeli elhelyezkedésének köszönheti.
Amennyiben szeretne egy exkluzív, prémium minőségű családi ház tulajdonosa lenni, mindezt egy idilli környezetben, keressen bizalommal!
Még 8 db házra van lehetőség előszerződni, ne maradjon le!

Jó közlekedéssel
Sürgős

148

Eladó Családi ház

Abda

5
149 m2
610 m2

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Abda, eladó 5 szobás luxus családi ház

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Abda, eladó luxus 5 szobás modern ház
 


ABDA

Győrtől kb. 8 km-re fekszik, autóval 10 perc alatt elérhető a belváros. A település közvetlen kapcsolatban áll a 85-ös főúttal, és 5 percen belül elérhető az M1-es autópálya felhajtója. Helyben működik bölcsőde, óvoda és általános iskola, valamint háziorvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható. A faluban több élelmiszerüzlet (pl. Coop), posta és vendéglátóhely üzemel. Győr ipari parkja – ahol többek között az Audi Hungaria működik – autóval kb. 15 perc alatt elérhető. Állandó lakossága megközelítőleg 3 300 fő, és az elmúlt években folyamatos növekedést mutatott. A népesség összetétele kedvező: sok a fiatal család, ami az óvoda és az iskola kihasználtságán is látszik.

 


A HÁZ

Az épület egy zsákutcában, hasonló szép házak között található. Az utcát nem terhel átmenő forgalom, ide csak az jön, aki itt is lakik.
2017-ben épült fel az akkori előírásokhoz képest is magasabb műszaki tartalommal.

Összes redukált területe: 149 m2 (nettó 123 m2, garázs (17 m2*0,8, terasz: 24 m2*0,5), telek: 610 m2, teljesen körbekerített belátásmentes betonkerítéssel, elölről gondozásmentes alumínium kerítés, elektromos kapuval.

Parkolás a garázs előtti térkövezett részen további egy autó számára biztosított.

A parkosított udvaron fúrt kútról üzemelő öntözőrendszert építettek ki, ízlésesen van beültetve dísznövényekkel, trópusi pálmával, tujával/sövénnyel.

Az udvarban felépült még egy 20 m2-es tároló. Az utcáról nem látni a hátsó udvarba, illetve a terasz is teljesen privát maradt. A félig fixen fedett, félig pergolás megoldással borított, elektromos árnyékolóval szerelt terasz greslappal burkolt, vizes blokk és kinti főzésre is alkalmas pultrész áll rendelkezésre. Télen átlátszó ponyva is leengedhető a csapadék kizárására.
 

 

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:

- 30 cm-es tégla falazat 15 cm-es grafit hőszigetelő rendszer

- Veka 3 rétegű műanyag, melegperemes ablakok (kívül antracit, belül fehér)

- alumínium redőnyök (nappaliban elektromos), szúnyogháló

- kívül antracit, belül fehér biztonsági bejárati ajtó, beltéri ajtók fóliázott fa hatású, több tolóajtó a megfelelő helykihasználás miatt.

- fűtése: Panasonic hőszivattyúval, hőleadás: padlófűtés

- mennyezet hűtés/fűtés, Wavin CW90 aktív monolit vasbetonfödém rendszer

- fürdőszobákban törölköző szárítós radiátor

- helyiségenkénti hőmérséklet szabályozás

- külső levegős fatüzelésű kandalló (20 kW teljesítménnyel)

- napelem, ami a ház energiaszükségletét teljes mértékben fedezi (0 szaldós)

- villamoshálózat 3 fázis (2*25A, 1*32A)

- központi porszívó előkészítés becsövezés megtörtént

- riasztó rendszer

 

ELOSZTÁSA

- nappali – étkező - konyha, kamra, terasz (nappaliból és a konyhából is megközelíthető)

- 3 gyerekszoba fürdőszobával (káddal, WC-vel),

- szülői szárny: hálószoba gardróbszoba kapcsolattal, privát zuhanyzós WC-s fürdőszobával, - háztartási helység, előszoba, vendég WC kézmosóval, garázs

 

Burkolatok: magas minőségű járólap, szobákban lamináltparketta.
Konyhabútor letisztult, sok fiókos, nagy tárolófelülettel, munkapulttal, gránit mosogatóval, beépített gépekkel (indukciós főzőlappal). Gyerekszobákban asztalosmester által készített beépített bútorok, íróasztalok.

-padlás OSB lappal burkolt, kb. 70m2 tárolási lehetőséggel

Tető: Antracit betoncserép


ELŐNYÖK
A ház letisztult, kényelmes, jól bútorozható, minden igény kielégítő. Átgondolt az elosztása, akár egy 3 gyermekes családnak is kényelmes, itt mindenkinek saját szobája lehet.

A ház a jelenlegi kínálathoz viszonyítva jóval magasabb műszaki tartalommal és prémium belső kialakítással, anyaghasználattal rendelkezik. Ideális a ház, az udvar mérete, elhelyezkedése kiváló! Ár-érték arány korrekt.


Ne maradjon le róla, hívjon akár hétvégén is!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
-építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

115.99

Eladó Családi ház

Győrladamér

4
127 m2
501 m2

Legyen új, saját otthona és költözzön tavasszal!

Győrladaméron, családi házas övezetben, megbízható, igényes kivitelezőtől kínálom megvételre ezt az 501 m2-es telekre épülő 127 m2 alapterületű 3 hálószoba+ nappali-étkező-konyhás újépítésű házat, 18nm-es garázzsal és 16m2-es terasszal.


A ház 30-as falazóelemekből épült, a homlokzatra 15 cm vastag hőszigetelő rendszer kerül. A tető fafödémes, 30cm-es födémszigeteléssel. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok. A fűtését kondenzációs gázkazán látja majd el. Az ingatlan kulcsrakészen, hűtő-fűtő klímával kerül átadásra.

 

Ár: 115.990.000Ft kulcsrakész állapotban, ami tartalmazza a telekárat és a közművek díját is.

 

A telek mérete ideális – pont akkora, hogy szép és élhető legyen, mégis könnyen karbantartható.

 

Környezet és elhelyezkedés? Első osztályú!


Győrladamér a Szigetköz szívében található, csupán 10 km-re Győrtől, mégis messze a város zajától. A környéken lovarda, horgásztó, szabadstrand, és végtelen mennyiségű kirándulóhely vár. A Szigetköz tele van felfedeznivalóval!


A településen belül boltok, játszóterek, orvosi rendelő, posta, állatorvosi rendelő és egyéb szolgáltatók mind könnyedén elérhető – autó nélkül is!

 

A közeli kerékpárút összeköti a települést Győrrel és Mosonmagyaróvárral, így akár biciklivel is elintézhető a bevásárlás vagy a munkába járás.

 

Ez a ház ideális választás, ha:
✔️ egy élhető családi otthont keresel
✔️ fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni
✔️ szeretnél azonnal költözni, felújítási, vagy építkezési munkák nélkül

 

 

Az ingatlan szinte azonnal költözhető – ne maradj le róla!

 

Tökéletes választás családosoknak, természetkedvelőknek vagy akár azoknak is, akik csak végre hazatalálnának.


Ne halogasd! Hívjon, és nézze meg személyesen ezt a hangulatos otthont – akár hétvégén is szívesen megmutatom!


Vegye igénybe a 2026-ban igényelhető családtámogatási lehetőségeket amennyiben szükség van rá. Spóroljon meg milliókat az illetékfizetés elengedésével, valamint a kedvezményes hitel lehetőséggel!

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.


Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.
 

72

Eladó Téglalakás

Győr
Belváros
78 m2
1

PANORÁMA A BISINGER PARKRA – OTTHONNAK, IRODÁNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK!

 

LAKJ VAGY FEKTESS BE GYŐR EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN ELHELYEZKEDŐ LAKÁSÁBA!

 

 

Győr - Belváros csendes, zöldövezeti részén, a BISINGER SÉTÁNYON vár Téged egy jó és lakható állapotú, 78 m2-es, 2 szobás, 1. emeleti lakás panorámás kilátással.



KÖRNYÉK

 

 

A lakás frekventált, mégis csendes helyen található, egy alacsonyabb forgalmú utcában, ahonnan gyalogosan is mindent kényelmesen meg lehet közelíteni. Az infrastruktúra kitűnő, rövid sétával elérhető: vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, boltok, zöldséges, éttermek, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, bank, iskola, óvoda, park, játszótér, stb.

Az épület környékén a közterületen a parkolás fizetős, viszont a parkolási díj az itt lakók számára csak 1.000 Ft / hó.

 

 

ELOSZTÁSA

 

 

- 2 szoba (nappali + hálószoba)

- konyha étkezővel

- fürdőszoba káddal

- külön WC

- előtér

- közlekedő

- gardrób

 


FŐBB JELLEMZŐK


 

- A lakás egy jó állapotú 3. emelet magas, liftnélküli téglaépület 1. emeletén található.

 

- A fűtést gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorokkal megoldott.

 

- A lakás jó és lakható állapotú, amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas.

 

- Korábban a fürdőszoba és konyha is teljesen fel lett újítva, illetve a kisebbik szóba is. A nagyobb szoba részben, kivéve a parkettát.

 

- A biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek

 

- A konyha felszerelt: villanysütő, gázfőzőlap, mosogató gép.

 

- Az ablakok korábban műanyagra lettek cserélve és redőnnyel felszereltek.

 

- A lakás nyugati tájolású, ezért a nap nagyobb részében világos.

 

- A lakás ablakai a Bisinger park zöld fáira és rendezett sétányára néznek, így a belváros szívében élvezheted a parkos, nyugodt környezet minden előnyét.

 

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 

- Közös költség 16.500 Ft havonta. A társasház megtakarítással is rendelkezik.

 

- A rezsi kedvező, ezért nagyon jó választás akár befektetőknek is, hiszen könnyen bérbe adható.

 

- A lakás per és tehermentes, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ.

 

 


MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?


A lakás irányára: 72 millió Ft.

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉK ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

72

Eladó Téglalakás

Győr
Belváros
78 m2
1

PANORÁMA A BISINGER PARKRA – OTTHONNAK, IRODÁNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK!

 

LAKJ VAGY FEKTESS BE GYŐR EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN ELHELYEZKEDŐ LAKÁSÁBA!

 

 

Győr - Belváros csendes, zöldövezeti részén, a BISINGER SÉTÁNYON vár Téged egy jó és lakható állapotú, 78 m2-es, 2 szobás, 1. emeleti lakás panorámás kilátással.



KÖRNYÉK

 

 

A lakás frekventált, mégis csendes helyen található, egy alacsonyabb forgalmú utcában, ahonnan gyalogosan is mindent kényelmesen meg lehet közelíteni. Az infrastruktúra kitűnő, rövid sétával elérhető: vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, boltok, zöldséges, éttermek, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, bank, iskola, óvoda, park, játszótér, stb.

Az épület környékén a közterületen a parkolás fizetős, viszont a parkolási díj az itt lakók számára csak 1.000 Ft / hó.

 

 

ELOSZTÁSA

 

 

- 2 szoba (nappali + hálószoba)

- konyha étkezővel

- fürdőszoba káddal

- külön WC

- előtér

- közlekedő

- gardrób

 


FŐBB JELLEMZŐK


 

- A lakás egy jó állapotú 3. emelet magas, liftnélküli téglaépület 1. emeletén található.

 

- A fűtést gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorokkal megoldott.

 

- A lakás jó és lakható állapotú, amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas.

 

- Korábban a fürdőszoba és konyha is teljesen fel lett újítva, illetve a kisebbik szóba is. A nagyobb szoba részben, kivéve a parkettát.

 

- A biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek

 

- A konyha felszerelt: villanysütő, gázfőzőlap, mosogató gép.

 

- Az ablakok korábban műanyagra lettek cserélve és redőnnyel felszereltek.

 

- A lakás nyugati tájolású, ezért a nap nagyobb részében világos.

 

- A lakás ablakai a Bisinger park zöld fáira és rendezett sétányára néznek, így a belváros szívében élvezheted a parkos, nyugodt környezet minden előnyét.

 

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 

- Közös költség 16.500 Ft havonta. A társasház megtakarítással is rendelkezik.

 

- A rezsi kedvező, ezért nagyon jó választás akár befektetőknek is, hiszen könnyen bérbe adható.

 

- A lakás per és tehermentes, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ.

 

 


MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?


A lakás irányára: 72 millió Ft.

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉK ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

CSOK igényelhető
Otthon Start 3%-os hitellel

141.3

Eladó Családi ház

Győr
Kisbácsa
4
144 m2
622 m2

Eladó ingatlan Győr-Kisbácsán – két külön lakóegység egy telken, otthon és befektetés egyszerre

Győr kedvelt, nyugodt kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 622 m²-es telken fekvő ingatlant, ahol egy felújított családi ház és egy különálló, modern faház is épült. Ideális választás több generáció együttélésére, kiadásra vagy akár otthoni vállalkozás működtetésére.

 

A 97 m²-es főépület világos, jól élhető terekkel rendelkezik: előtér, 2 szoba + nappali-étkező, konyha, kamra és fürdőszoba szolgálja a kényelmet. A ház alatt egy kis pince is található. Az ingatlan folyamatosan karbantartott: új tetőt kapott (2007), megújult az elektromos hálózat, legutóbb pedig külső szigetelés (2023) és korszerű gázkazán került beépítésre (2025), így fenntartása gazdaságos.

 

A 2018-ban épült, 55 m²-es különálló faház önálló teljesértékű lakrészként funkcionál: szigetelt, modern hangulatú, elektromos fűtéses – tökéletes vendégháznak, albérletnek vagy családtagoknak saját élettérként télen-nyáron.

 

A telken található még egy 25 m²-es külön fűtött épület (irodának vagy műhelynek), garázs, fedett terasz és grillezőhely, valamint kerti csap, gyümölcsfák, virágok és örökzöldek  – valódi kertvárosi életérzés, sok lehetőséggel.


Ár: 141.300.000 Ft

 

Győrzámolyi családi ház beszámítás is lehetséges.

 

 

Lokáció


A környék csendes, barátságos, mégis minden közel:

-bolt, posta, iskola, templom a közelben
-tömegközlekedés elérhető
-Duna-part sétatávolságra
-Győr belvárosa autóval, kerékpárral gyorsan megközelíthető

 

 

Ideális

 

-kétgenerációs otthonnak
-befektetésnek (lakhatás + kiadás)
-vállalkozásra
- fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni


Egy ingatlan, amely egyszerre otthon és értékálló befektetés.

 

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!
06-30/156-6513


Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Az adatok a tulajdonosok által közölt információk alapján kerültek rögzítésre.
Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.


Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.
 

53.9

Eladó Téglalakás

Győr
Szabadhegy
1
36 m2
35 m2

70 M² SAJÁT ÉLETTÉR EGY 35 M²-ES GARZONBAN?

ÉS JÓL JÖNNE HOZZÁ ADOTT ESETBEN EGY TÖBB MILLIÓ FORINTOT ÉRŐ TÁROLÓ AJÁNDÉKBA?

 

Ha a válaszod igen, akkor ne keress tovább, mert megtaláltad!

 

 

Prémium, kertkapcsolatos, A+ energetikájú lakás eladó Győr-Szabadhegyen – költözz be és élvezd!

 

Győr-Szabadhegy kedvelt, csendes, kertvárosi részén kínálok megvételre egy 2021-ben épült, újszerű, földszinti, teljesen akadálymentesített prémium garzonlakást.

 

 

ALAPADATOK

 

✅ 35 m² nettó lakótér
✅ + 35 m² privát használatú, parkosított kert
✅ + 7 m² részben fedett, burkolt terasz kültéri vízvételi lehetőséggel
✅ Összesen kb. 70 m² saját élettér

 

Elosztás:


✅ Amerikai konyhás nappali
✅ Kialakított hálósarok (igény esetén ablakos, leválasztható privát hálótér is kialakítható)
✅ Fürdőszoba extra széles, üvegfalú zuhanyzóval
✅ Külön WC
✅ Előszoba

 

A helykihasználás kiváló – a tér egyben is hagyható, de igény esetén kényelmesen szeparálható.

 

 

MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINT, A+ ENERGETIKA

 

✅ A+ energetikai besorolás (ritkaság a piacon!)
✅ 30 cm-es tégla főfalak
✅ 10 cm-es tégla válaszfalak
✅ 20 cm-es külső hőszigetelő rendszer
✅ 3 rétegű, INTERNORM hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és reluxával
✅ Házközponti fűtés egyedi mérőkkel
✅ Padlófűtés az egész lakásban
✅ Hűtő-fűtő klíma a nappaliban
✅ Teljes lakás járólappal burkolva
 

A lakás középső elhelyezkedésű, alulról és két oldalról is fűtött – energiatakarékos, meleg otthon.

 

 

GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT

 

✅ Beépített, prémium minőségű konyhabútor
✅ Mosogatógép
✅ Légkeveréses villanysütő
✅ Kerámialapos/indukciós főzőlap
✅ Páraelszívó
✅ Hűtő

 

✅ 4 méteres, tükrös gardróbszekrény
✅ Előszobabútor
✅ Fürdőszobabútor
✅ Étkezőasztal
✅ Igény esetén ággyá alakítható ülőgarnitúra

 

Nem kell külön költened berendezésre – minden adott.

 

 

KERT & TERASZ – A GARZON, AMI TÖBBET AD

 

✅ Saját, parkosított, füvesített kert
✅ 7 m² fedett terasz
✅ Kültéri vízcsap locsoláshoz
✅ Zöld park közvetlen közelben
✅ Csendes környezet, mégis fél perc alatt elérhető főút

 

Ez nem egy erkélyes lakás.
Ez valódi kertkapcsolat.

 

 

TÁROLÁS & PARKOLÁS

 

✅ 4 m²-es, földszinti tároló (a lakás szintjén) – külön megvásárolható.
✅ Ingyenes utcai parkolás a ház körül
✅ Mélygarázsban gyakran bérelhető beálló
✅ Két liftes lépcsőház, lift a garázsszintig

 

Teljes körű akadálymentesség az épületben és a lakásban is.

 

 

LOKÁCIÓ – SZABADHEGY KEDVELT RÉSZE

 

✅ Csendes, nívós kertvárosi környezet
✅ Park, játszótér a közelben
✅ Több buszmegálló gyalogosan
✅ 6-os busz közvetlen kapcsolat a belvárossal és az Egyetemmel
✅ Boltok, éttermek, orvosi rendelő elérhető távolságban
✅ Ipari Park és autópálya gyorsan megközelíthető

 

 

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ

 

✅ Egyetem és kórház könnyen megközelíthető
✅ Albérletpiacon keresett lokáció
✅ Fiatal, rendezett társasház
✅ Per-, igény- és tehermentes ingatlan
✅ 2026. július 1-től birtokba vehető

 

 

Lakás (irány) ára: 53,9 M Ft
 

 

 

KINEK IDEÁLIS?

✅ Egyedülállóknak
✅ Fiatal pároknak
✅ Idősebb szülő számára
✅ Gyermek jövőjére
✅ Tudatos befektetőknek

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Azonnal költözhető
Otthon Start 3%-os hitellel

52.2

Eladó Panellakás

Győr
Marcalváros I.
2
55 m2
4

Felújított, világos, erkélyes lakás zöldövezeti kilátással Marcalváros egyik legjobb részén – azonnal költözhető!

 

Győr–Marcalváros I. csendes, nyugodt részén eladó egy igényesen felújított, 55 m²-es, 2 szoba + hallos, 4. emeleti, erkélyes panellakás, rendezett, szigetelt és fűtéskorszerűsített társasházban.

 

Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik egy világos, jó elosztású, alacsony fenntartású, azonnal költözhető lakást keresnek zöldövezeti környezetben, kiváló infrastruktúrával.

 

 

Elhelyezkedés

 

A lakás Marcalváros egyik legkedveltebb, csendes utcájában található. A mindennapi élethez szükséges minden pár perces sétával elérhető:

 

✅ Tesco, Penny, pékség, cukrászda, kisboltok
✅ Patika, orvosi rendelő
✅ Bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér
✅ Buszmegálló
✅ Parkok, fás ligetek, sportpályák

 

Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis kiváló közlekedés és infrastruktúra.

 

 

Elosztás – élhető, praktikus terek

 

✅ 2 külön nyíló szoba
✅ Hall (étkezőnek vagy dolgozósaroknak is ideális)
✅ Konyha
✅ Fürdőszoba káddal
✅ Külön WC
✅ Előtér és közlekedő
✅ Erkély zöldre néző kilátással

 

 

Főbb jellemzők

 

✅ 4 emeletes, liftnélküli panelépület 4. emeletén
✅ Panelprogramos társasház – szigetelt, fűtéskorszerűsített
✅ Új, egyedi mérős radiátorok
✅ Távfűtés, alacsony rezsi
✅ Teljes felújítás
✅ Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
✅ Igényes beltéri ajtók
✅ Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
✅ Felújított fürdő és WC, cserélt vízvezetékek
✅ Új biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek
✅ Laminált parketta a szobákban és a hallban
✅ Járólap a többi helyiségben
✅ Erkély manuális napellenzővel
✅ Keleti–nyugati tájolás – egész nap világos
✅ Zöldövezeti, parkos kilátás
✅ Tiszta lépcsőház, jó lakóközösség

 

 

Fenntartás

 

✅ Közös költség: 9.900 Ft / hó
✅ Alacsony rezsiköltség
✅ 1/1 tulajdon
✅ Azonnal költözhető

 

 

Az ár tartalmazza

 

✅ Beépített bútorokat
✅ Konyhabútort
✅ Gépesített konyhát

 

 

Irányára: 52.2 millió Ft. (alkuképes)

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Azonnal költözhető
Otthon Start 3%-os hitellel

52.2

Eladó Panellakás

Győr
Marcalváros I.
2
55 m2
4

Felújított, világos, erkélyes lakás zöldövezeti kilátással Marcalváros egyik legjobb részén – azonnal költözhető!

 

Győr–Marcalváros I. csendes, nyugodt részén eladó egy igényesen felújított, 55 m²-es, 2 szoba + hallos, 4. emeleti, erkélyes panellakás, rendezett, szigetelt és fűtéskorszerűsített társasházban.

 

Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik egy világos, jó elosztású, alacsony fenntartású, azonnal költözhető lakást keresnek zöldövezeti környezetben, kiváló infrastruktúrával.

 

 

Elhelyezkedés

 

A lakás Marcalváros egyik legkedveltebb, csendes utcájában található. A mindennapi élethez szükséges minden pár perces sétával elérhető:

 

✅ Tesco, Penny, pékség, cukrászda, kisboltok
✅ Patika, orvosi rendelő
✅ Bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér
✅ Buszmegálló
✅ Parkok, fás ligetek, sportpályák

 

Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis kiváló közlekedés és infrastruktúra.

 

 

Elosztás – élhető, praktikus terek

 

✅ 2 külön nyíló szoba
✅ Hall (étkezőnek vagy dolgozósaroknak is ideális)
✅ Konyha
✅ Fürdőszoba káddal
✅ Külön WC
✅ Előtér és közlekedő
✅ Erkély zöldre néző kilátással

 

 

Főbb jellemzők

 

✅ 4 emeletes, liftnélküli panelépület 4. emeletén
✅ Panelprogramos társasház – szigetelt, fűtéskorszerűsített
✅ Új, egyedi mérős radiátorok
✅ Távfűtés, alacsony rezsi
✅ Teljes felújítás
✅ Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
✅ Igényes beltéri ajtók
✅ Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
✅ Felújított fürdő és WC, cserélt vízvezetékek
✅ Új biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek
✅ Laminált parketta a szobákban és a hallban
✅ Járólap a többi helyiségben
✅ Erkély manuális napellenzővel
✅ Keleti–nyugati tájolás – egész nap világos
✅ Zöldövezeti, parkos kilátás
✅ Tiszta lépcsőház, jó lakóközösség

 

 

Fenntartás

 

✅ Közös költség: 9.900 Ft / hó
✅ Alacsony rezsiköltség
✅ 1/1 tulajdon
✅ Azonnal költözhető

 

 

Az ár tartalmazza

 

✅ Beépített bútorokat
✅ Konyhabútort
✅ Gépesített konyhát

 

 

Irányára: 52,2 millió Ft. (alkuképes)

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Otthon Start 3%-os hitellel

53.5

Eladó Panellakás

Győr
Marcalváros I.
2
55 m2
Magasföldszint

MAGASFÖLDSZINTI, ERKÉLYES LAKÁS GYŐR KÖZKEDVELT RÉSZÉN

 

 

Győr Marcalváros 1-en vár Téged egy jó állapotú, 55 m2-es, 2 szobás, erkélyes, napfényes lakás panorámás kilátással.



ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A lakás Győr-Marcalvárosban, az Ikva utca csendes részén található. A lakás közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, boltok, étterem, posta, buszmegállók. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő.

 

 

ELOSZTÁSA

 

 

- 2 szoba

- konyha

- fürdőszoba fürdőkáddal

- külön WC

- előtér

- közlekedő

- erkély

 


FŐBB JELLEMZŐK


 

- A lakás egy 10. emeletes magas, liftes panelépület 6. emeletén található.


- A fűtése távfűtés.

 

- A lakás jó és lakható állapotú (igény szerint újítható), amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas.

 

- A konyha felszerelt.

 

- A 2 szobát parketta borítja, a többi helyiség járólapot.

 

- Az ablakok műanyagok, amelyek redőnnyel felszereltek.

 

- Keleti és délkeleti tájolásának köszönhetően egész nap természetes fény árasztja el az egész lakóteret.

 

- A nagyobbik szobából nyílik az erkély panorámás kilátással.

 

- Az utcán a parkolás ingyenes, szabad hely mindig van.

 

- A lakáshoz tartozik egy emeleti tároló, ami a 3 szomszéddal közös, illetve egy alagsori tároló, ami szintén 3 szomszéddal közös.

 

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.

 

- A lakás per és tehermentes, akár azonnal birtokba vehető.

 

- Az ár a beépített bútorokat és a konyhabútort tartalmazza.


 


MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?
 

A lakás ára: 53.500.000 Ft.

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉK ÉLŐBEN GARANTÁLTAN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN.




Nézzük meg együtt és tegyél rá bátran ajánlatot!
Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Otthon Start 3%-os hitellel

53.5

Eladó Panellakás

Győr
Marcalváros I.
2
55 m2
Magasföldszint

MAGASFÖLDSZINTI, ERKÉLYES LAKÁS GYŐR KÖZKEDVELT RÉSZÉN

 

 

Győr Marcalváros 1-en vár Téged egy jó állapotú, 55 m2-es, 2 szobás, erkélyes, napfényes lakás panorámás kilátással.



ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A lakás Győr-Marcalvárosban, az Ikva utca csendes részén található. A lakás közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, boltok, étterem, posta, buszmegállók. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő.

 

 

ELOSZTÁSA

 

 

- 2 szoba

- konyha

- fürdőszoba fürdőkáddal

- külön WC

- előtér

- közlekedő

- erkély

 


FŐBB JELLEMZŐK


 

- A lakás egy 10. emeletes magas, liftes panelépület 6. emeletén található.


- A fűtése távfűtés.

 

- A lakás jó és lakható állapotú (igény szerint újítható), amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas.

 

- A konyha felszerelt.

 

- A 2 szobát parketta borítja, a többi helyiség járólapot.

 

- Az ablakok műanyagok, amelyek redőnnyel felszereltek.

 

- Keleti és délkeleti tájolásának köszönhetően egész nap természetes fény árasztja el az egész lakóteret.

 

- A nagyobbik szobából nyílik az erkély panorámás kilátással.

 

- Az utcán a parkolás ingyenes, szabad hely mindig van.

 

- A lakáshoz tartozik egy emeleti tároló, ami a 3 szomszéddal közös, illetve egy alagsori tároló, ami szintén 3 szomszéddal közös.

 

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.

 

- A lakás per és tehermentes, akár azonnal birtokba vehető.

 

- Az ár a beépített bútorokat és a konyhabútort tartalmazza.


 


MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?
 

A lakás ára: 53.500.000 Ft.

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉK ÉLŐBEN GARANTÁLTAN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN.




Nézzük meg együtt és tegyél rá bátran ajánlatot!
Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

89

Eladó Téglalakás

Győr
Sziget
3
105 m2
1

Győr-Sziget | 105 m² | 3 külön apartman | Azonnali hozam

 

Ritka lehetőség Győr belvárosának közvetlen közelében – stabil bevétel vagy sokoldalú saját otthon egyben!

 

Eladó egy 105 m²-es, három különálló apartmanból álló ingatlan Győr-Sziget frekventált részén, amely jelenleg is működő, folyamatosan bérbe adott szálláshelyként üzemel.

 

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás – hanem egy kész, pénzt termelő rendszer, amely az adásvétel pillanatától bevételt biztosíthat.

 

 

 

BEFEKTETŐKNEK – Gyors megtérülés, minimális ráfordítással

 

Ha olyan ingatlant keresel,

 

amely már most is folyamatos bevételt termel,

amelynél nem kell hónapokat várni a kiadásra,

és ahol a kialakítás eleve a több lábon álló hasznosítást szolgálja,

 

akkor ez egy kivételes lehetőség.

 

✔ 3 külön bejáratú apartman
✔ 3 fürdőszoba
✔ 3 konyha
✔ Stabil bérlői háttér
✔ Azonnali hozam
✔ Tehermentes

 

A jelenlegi struktúra lehetővé teszi:

 

hosszú távú bérbeadást

céges / munkásszállás üzemeltetést

apartman jellegű hasznosítást

akár vegyes (lakás + kiadás) megoldást

 

A megtérülési potenciál kimagasló, hiszen három külön egység bevétele összeadódik – így az ingatlan ára gyorsabban visszahozható, mint egy hagyományos, egylakásos befektetés esetén.

 

 

SAJÁT CÉLRA VÁSÁRLÓKNAK – Tágas, mégis rugalmas tér

 

A lakás egy téglaház első emeletén található, 2013-ban felújításon esett át.

Jó állapotú, azonnal költözhető.

 

Főbb jellemzők:

 

105 m² alapterület

3 világos, különnyíló szoba

Mindhárom külön apartmanként kialakítva

4 m²-es erkély (közös használatú)

Gáz cirkó fűtés

Meleg víz gázkazánról

Fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

Alacsony közös költség

Ingyenes parkolás a ház előtt

Osztatlan közös tulajdon, használati megosztással

 

Akár nagyobb család számára, akár több generáció együttélésére, akár vállalkozási célra (iroda, rendelő, szolgáltatás) is kiváló alap.

 

 

Elhelyezkedés – ami mindig értéket jelent

 

Győr-Sziget frekventált, jól megközelíthető része:

 

Belváros pár perc alatt elérhető (gyalogosan is)

Boltok, éttermek sétatávolságra

Kiváló közlekedés

Zöld, élhető környezet

 

 

Irányár: 89.000.000 Ft

 

Ha olyan ingatlant keresel, amely

NEM CSAK PÉNZT VISZ, HANEM PÉNZT TERMEL,
és amelyben valódi, gyorsan realizálható profitpotenciál rejlik,
akkor ezt érdemes személyesen is megnézni.

 

További információért és megtekintésért keress bizalommal!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése