Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
172 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

37.5

Eladó Családi ház

Győrság

3
80 m2
2 200 m2

Idilli, csendes, nyugodt élet

Győrság községben keresem új tulajdonosát egy 2200nm-es telken elhelyezkedő 3 szobás, 80nm-es családi háznak. A ház melléképületeivel közel 200nm-en helyezkedik el a többi 2000nm füves, fákkal és egy szőlőültetvénnyel. Aki szeret szabadidejében borászkodni, annak kifejezetten jó vétel lehet.

 

A fűtés és melegvíz előállítása kondenzációs gázkazánról történik radiátoros hőleadással és van egy vegyestüzelésű kazán is, amivel fűthető az épület ugyanazon rendszerrel. Ablakai részben hőszigetelt műanyag ablakok és a ház vastag falazattal rendelkezik, így alacsony rezsivel fenntartható!

 

A beltér felújításra, utómunkákra szorul, pl. burkolás, festés, gipszkartonozás, fürdőszoba rendbe hozatala, csak a saját ízlés szerinti kialakítást kell megoldani.

 

Az ingatlan jelenlegi állapotában kizárólag készpénzes vásárlással szerezhető meg, mivel az áramszolgáltatás jelenleg nincs biztosítva. Emiatt jelzáloghitel nem igényelhető rá, kivéve a szabad felhasználású hitelkonstrukciókat.

 

Az ingatlan statikailag jó állapotban van, az áramszolgáltatás visszaállítása után akár azonnal költözhető!

Aki sok eladó házat nézett már meg vásárlási szándékkal az tudja, hogy ritkán van egy megmagyarázhatatlan érzés, amikor azt érzi, azt mondja magában „egyszerűen jó itt lenni”. Na ez az ingatlan ilyen…

 

A felújítás után egy idilli kis otthon varázsolható belőle, ahol csendes a környék és nagy a nyugalom.

 

Ár: 37.500.000.Ft

 

Hívjon akár hétvégén is! :)

06-30/156-6513

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Irodánk ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Otthon Start, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

54.9

Eladó Téglalakás

Győr

62 m2

Eladó lakás Győrben-kiváló ár-érték aánnyal

Ingatlant keres saját részre vagy befektetne? Íme egy kitűnő vétel, verhetetlen négyzetméter ár az Árkád közvetlen közelében!

Megvételre kínálok egy 62 nm-es téglalakást Gyárvárosban, az ETO park és a belváros között.
A lakás egy téglaépítésű ház magasföldszintjén található.
A lakás felosztása:
-2 teljes értékű szoba
-nagy konyha étkezővel
-nagy előszoba beépített szekrényekkel
-fürdőszoba
-különálló mosdó
-erkély
A lakás igényesen felújított, jó állapotú. Mind az előszobában, mind a konyhában több beépített szekrény is elhelyezésre került, ami a mindennapokban nagy segítség lehet.

A lakásban két teljesértékű nagy szoba került kialakításra, az egyik szobához erkély is tartozik.
Az ingatlanban műanyag ablakok került beszerelésre, melyek szúnyoghálóval és redőnnyel is ellátottak. A bejárati ajtó szintén műanyag. A belső ajtók szépállapotú, faajtók.

A lakásban a meleget egy kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. A lakás fűtésköltsége nagyon kedvező, a nyári hónapokban csak 1000 Ft körül mozog, míg télen a legnagyobb hidegben a 22 fokot tartva sem érte el a 18.500 Ft-ot. Éves szinten, havonta 8300 Ft-os gázszámlával lehet számolni, a 22 fokos hőmérsékletet tartva. Bár a kazán kombikazán, de a melegvizet jelenleg elektromos, 120 literes bojler biztosítja.

A lakásban az áram erőssége 25 A, a vezetékek rézből készültek.

Az ingatlanhoz tartozik egy 5nm-es saját,külön bejáratú pincerész is.

Az ingatlan per-,teher-és igénymentes, fizetés után azonnal igénybe vehető!

 

A ház előtt buszmegálló, a közelben pár perces sétára 3 bevásárlóközpont, kisebb boltok, gyógyszertár, vasútállomás, színház, óvoda, bölcsőde, iskolák találhatóak, az egyetem 15 percen belül elérhető.

Ha szeretné megtekinteni,keressen bizalommal!

Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

63.9

Eladó Téglalakás

Győr
Gyárváros
2
54 m2

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr Gyárváros, két szobás felújított tégla lakás garázzsal eladó

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr Gyárváros, két szobás felújított tégla lakás garázzsal eladó

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

 

A közelben több iskola, óvoda, élelmiszerbolt is megtalálható, ETO Park 5 perces távolságban elérhető. Elhelyezkedése ideális, belváros és az Audi gyár egyaránt 2-3 perces autóúttal elérhető. Kiváló a buszközlekedés, 50 méterre helyi buszmegálló, a gyárvárosi vasútállomás szintén néhány percre elérhető autóval.

 

Győr Gyárváros, Toldi utcában, eladó második emeleti tégla lakás opcionálisan garázzsal.  . 

A háromszintes épület a hatvanas években épült, folyamatosan karbantartott, kívülről szép állapotú. A tető teljes felújítása (cseréje) a közelmúltban történt.  

Az épület kerítéssel körbekerített, előkert növényekkel beültetett, hátul pedig a garázsok épültek fel, melyek külön helyrajzi számon vásárolhatók meg. A 15 m2-es garázs 6,9 MFt-os áron vehető meg, elsősorban a lakással együtt, de nem kötelezően.  

A lépcsőház alagsorában mindenkinek saját tárolója van (8 m2).

A ház rendezett, tiszta, összeszokott lakóközösség jellemzi. A második emelet fölött még egy padlásszint húzódik.

Elosztása: tágas nappali étkezővel, nagyméretű hálószoba, konyha, kamra, külön WC, kádas fürdőszoba, közlekedő.

A lakás az elmúlt 5 év alatt teljeskörű felújításon ment keresztül az alábbiak szerint:

- villamos vezetékek teljes cseréje,

- álmennyezet ásványgyapot szigeteléssel, hőtükörfóliával, beépített spotlámpákkal, hangulatvilágítással,

- vízvezeték cseréje,

- összes szaniter, burkolat, konyhabútor csere,

- ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval, bejárati és beltéri ajtók cseréje,

- teljes fűtési rendszer Ariston kondenzációs gázkazánnal, új radiátorokkal

- 3,5 kW-os teljesítményű hűtő-fűtő klíma (Samsung)


A lakás kiváló választás fiatal pároknak, egyedülállóknak. Teljesen felújított, erre költeni nem kell az elkövetkező 10 évben minimum. A parkolás az utcában ingyenes és mindig van hely is, kevésbé zsúfolt.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

-ingatlanvagyon-értékelés
-bankfüggetlen hitelügyintézés
-energetikai tanúsítvány

-villamos biztonsági felülvizsgálat
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

24.9

Eladó Külterület

Győr

1 662 m2

Eladó külterület Győrben

Megvételre kínálok Győrben egy 1662 nm-es külterületi telket, melynek utcafrontja 52,61 m szélességű, besorolása kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.
A telken van egy 120 nm alapterületű bontandó épület.
Természetközeli elhelyezkedése révén nagyon csendes és zavartalan, hiszen nincs közvetlen szomszédság, szántóföldek fogják közre, így teljes mértékben garantált a magánszféra.
Annak ellenére, hogy természetközeli elhelyezkedésű, percek alatt elérhetőek nagyobb bevásárlóközpontok, autópálya felhajtó Budapest és Ausztria irányába is, valamint az M85-ös autóút.
Az ingatlan számtalan lehetőséget rejt magában, kiváló választás lehet telephelynek és különféle vállalkozásoknak, kertészetnek, de mivel saját házszámmal rendelkezik, ezért hitelezhető akár az Otthon Start programmal is, így saját lakhatásra is alkalmas. Akik a városi nyüzsgés helyett a maganszférára vágynak, számukra ez egy tökéletes lehetőség, a telek adottságainak köszönhetően lehetőség van önfenntartó gazdálkodásra is, az öntözéshez vagy állattartás esetén itatáshoz rendelkezésre áll egy nagy vízhozamú betonkávás ásottkút.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a lehetőségekkel teli külterület, keressen bizalommal és előzetes időpont egyeztetés után megmutatom!

69.99

Eladó Téglalakás

Győr
Kisbácsa
3
72 m2

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Győr Kisbácsa eladó három szobás tágas lakás üzlethelyiséggel, két beállóval

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Győr Kisbácsa eladó három szobás tágas lakás üzlethelyiséggel, két beállóval

 

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN

 

Kisbácsa legszebb utcájában épült a kétezres évek elején ez a háromszintes, 4 lakásos társasház (720 m2-es udvarral, 38-as tégla falazattal), melynek 72 m2-es magasföldszinti lakása eladó. A ház mögött sűrű növényzet, szomszéd abban az irányban már nincs.

 

A szuterén részen minden lakáshoz egy 29 m2-es tárolót alakítottak ki (2 rétegű bitumenes lemezzel szigetelt, száraz), mely akár üzlethelyiségként, irodaként is funkcionálhat.

(Pontos méretei: 6,9 m X 4,2 m: 29m2, belmagasság: 2,1 m)

 

Zárt udvaron egy autó beálló található, illetve további térkövezett beálló tartozik a lakáshoz a ház előtt. Két vendég parkolót is kialakítottak a társasház részére. Autó behajtására elektromos kapu áll rendelkezésre.

A tároló és a két parkoló ára: 5 MFt kötelezően megvásárolandó a lakással.

 

Az ingatlan teljes ára: 74,99 MFt

 

Elosztása: amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, két tágas szoba, fürdőszoba káddal, külön toalett. Fűtése egyedi kombi gázkazán radiátoros hőleadással. Áramerősség 25A.  Ablakai műanyag kétrétegű hő- és hangszigetelt, redőnnyel, szúnyoghálóval szerelt, bejárati ajtó és beltéri ajtók fenyőfából készültek. Előszobában beépített szekrény áll rendelkezésre.

A lakás jó állapotú, azonnal költözhető. Kisebbik szobájának festése szükséges.

A fotókon látható bútorok egy része az árban benne van (1 éves mosogatógép, mosógép, étkező asztal, székek, tárolóban franciaágy), a nappaliban látható kanapé és tv állvány igény esetén megvásárolható, ára együtt: 120.000 Ft).

 

 

Ne maradjon le róla!

 

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

 

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK

-energetikai tanúsítvány

-építész tervezés

-értékbecslés

-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

97.5

Eladó Családi ház

Győr
Újváros
4
78 m2
301 m2

Folyamatban lévő építkezés Győr-Újvárosban!

Győr egyik kedvelt, nyugodt részén ajánlom megvételre ezt a 78,64 m² hasznos alapterületű, modern elosztású családi házat.

 

Fontosabb műszaki adatok:

A ház 30NF falazóelemekből épül 12cm-es aljzatszigeteléssel, fafödémes (30cm födémszigetelés), a homlokzatra 20 cm vastag Drywit hőszigetelő rendszer kerül. Nyílászárói 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok A fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyú látja el padlófűtéses hőleadással.

 

Az ingatlan helyiségei:

-3 külön nyíló szoba

-amerikai konyhás nappali

-előszoba

-fürdőszoba

-külön WC

-tároló

 

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszos kertkapcsolatra, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek és a családi kikapcsolódásnak.

 

Fontosabb jellemzők:

-modern, praktikus elrendezés

-világos, jól kihasználható terek

-közvetlen kertkapcsolat

-térkövezett kocsibeálló az udvarban

-csendes, nyugodt környezet

-kiváló infrastruktúra és megközelíthetőség

 

 

Várható átadás és az ingatlan ára:

 

Ár: 97.500.000Ft fűtéskész állapotban 2026 nyarán

(Igény esetén kulcsrakész befejezés is kérhető!)

 

 

Egy ingatlan, amely ideális otthon és remek befektetési lehetőség egyaránt.


További információkért, műszaki tartalomért és aktuális készültségi állapotért kérem, keressen bizalommal!

 

 

Lokáció
Az ingatlan Győr egyik csendes, mégis jól megközelíthető városrészében található. A környéket nyugodt lakókörnyezet jellemzi, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek, közlekedési lehetőségek – könnyen elérhetők (M85-ös elkerülő, M1-es autópálya felhajtó). Ideális választás azok számára, akik szeretnék ötvözni a városi kényelmet a nyugodt otthoni környezettel.

 

Ideális, ha:

✔️ egy praktikus, modern és könnyen fenntartható otthont keresel
✔️ fontos számodra a kertkapcsolat
✔️ csendes környezetben szeretnél élni, mégis közel a városhoz
✔️ befektetési lehetőséget keresel Győrben

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!

06-30/156-6513

 

Az adatok a tulajdonosok által közölt információk alapján kerültek rögzítésre.

 

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.

41.5

Eladó Családi ház

Győr
Gyirmót
3
80 m2
467 m2

FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ REMEK ÁRON GYIRMOTÓN A HOLT MARCAL KÖZELÉBEN!

 

Győr-Gyirmót egyik legkedveltebb, csendes utcájában vár rád ez a bruttó 80 m²-es, nettó 71 m2-es felújításra váró családi ház, amely tökéletes választás lehet, ha nyugodt, barátságos környezetre vágysz.

 

Az ingatlan jelenleg 2 szobából és egy nappaliból áll, amely többféleképpen alakítható, így pároknak, kisebb családoknak és befektetőknek is ideális megoldást jelent.

 

A ház statikailag (falak, tető) jó, korának megfelelő állapotban van.

 

A ház egy 467 m²-es saroktelken helyezkedik el, két bejárattal, ami további kényelmi funkciókat biztosít. Az udvaron egy garázs, egy műhely és tároló is található.

 

A szobák parkettával és padlószőnyeggel burkoltak, míg a többi helyiség járólapos. A födém stukatúros, betonozott, a homlokzat tégla, szigetelés nélkül. A házban pince- és padlásfeljáró is található.

 

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, élelmiszerboltok, orvosi rendelők, gyógyszertár, buszmegálló mind a közelben, ráadásul autóval 5 perc alatt elérhető a Tesco, a Metro és a Decathlon is.

 

Gyere el, és nézd meg személyesen, milyen lehetőségeket rejt számodra ez a gyirmóti otthon!

 

Irányár: 41.00.000 Ft

 

A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

41.5

Eladó Családi ház

Győr
Gyirmót
3
80 m2
467 m2

FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ REMEK ÁRON GYIRMOTÓN A HOLT MARCAL KÖZELÉBEN!

 

Győr-Gyirmót egyik legkedveltebb, csendes utcájában vár rád ez a bruttó 80 m²-es, nettó 71 m2-es felújításra váró családi ház, amely tökéletes választás lehet, ha nyugodt, barátságos környezetre vágysz.

 

Az ingatlan jelenleg 2 szobából és egy nappaliból áll, amely többféleképpen alakítható, így pároknak, kisebb családoknak és befektetőknek is ideális megoldást jelent.

 

A ház statikailag (falak, tető) jó, korának megfelelő állapotban van.

 

A ház egy 467 m²-es saroktelken helyezkedik el, két bejárattal, ami további kényelmi funkciókat biztosít. Az udvaron egy garázs, egy műhely és tároló is található.

 

A szobák parkettával és padlószőnyeggel burkoltak, míg a többi helyiség járólapos. A födém stukatúros, betonozott, a homlokzat tégla, szigetelés nélkül. A házban pince- és padlásfeljáró is található.

 

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, élelmiszerboltok, orvosi rendelők, gyógyszertár, buszmegálló mind a közelben, ráadásul autóval 5 perc alatt elérhető a Tesco, a Metro és a Decathlon is.

 

Gyere el, és nézd meg személyesen, milyen lehetőségeket rejt számodra ez a gyirmóti otthon!

 

Irányár: 41.00.000 Ft

 

A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

45

Eladó Téglalakás

Győr
Belváros
1
36 m2
1

FELÚJÍTOTT LAKÁS GYŐR – BELVÁROSÁNAK EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN!

 

 

Győr – Belváros központi részén, a sétáló utca közelében vár Téged egy felújított, 36 m2-es, világos, 1. emeleti téglalakás.


INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ

 

 

- Győr belvárosában, a Baross úttól néhány perces sétatávolságra helyezkedik el a lakás.

- A házból kilépve a nyüzsgő belvárosi forgatag vár rád.

- Kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

- A közelben könnyed sétával elérhető: Széchenyi István Egyetem, éttermek, Színház, vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, kisbolt, zöldséges, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, kormányhivatal, bank, iskola, óvoda, park, játszótér stb.

- Egy igazi városi életérzés közepén találhatod magad itt.

 

 

ELOSZTÁSA

 

 

- 1 szoba

- konyha étkezővel

- fürdőszoba káddal, kézmosóval és wc-vel

- előtér

 


FŐBB JELLEMZŐK


 

- A lakás egy 2 szint (földszint, 1. és 2. emelet) magas, liftnélküli téglaépület emeletén található, az alsó szintjén üzletek vannak.

 

- Az épületet tetőszerkezete felújításra került,

 

- A lakás néhány éve és az azt megelőző években jelentős felújításon esett át.

 

- A szoba új laminált parketta burkolatot kapott, a többi helyiség járólapot.

 

- A villanyvezetékek, biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek.

 

- A falak átfestésre kerültek.

 

- A szoba jelenleg üres és nincs berendezve, viszont a fényképek között néhány bebútorozott látványkép is megtalálható, amely iránymutatásként szolgál a lakás egy lehetséges berendezhetőségét tekintve.

 

- A fürdőszoba és WC felújításával a vízvezetékek is kicserélésre kerültek.

 

- A fürdőszobában fürdőkád található.

 

- A parkolási lehetőség az utcán havonta csupán 1.000 Ft-ért lehetséges, vagyis évente 12.000 Ft.

 

- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos.

 

- Tároló helyiség használati lehetősége adott a pincében.

 

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.

 

- Közös költség: 10.000 Ft / hó.

 

- A lakás per és tehermentes, birtokbavétel azonnal lehetséges.

 

- A társasház döntése alapján még az idei évben sor kerül az épület homlokzatának teljes körű, kétoldali felújítására, amely hosszú távon növeli az ingatlan értékét. A lakásra eső várható költség kb. 600–700 ezer Ft, amellyel a vevőnek számolnia szükséges.

 

- A lakás elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, szalonnak, akár legénylakásnak is.

 

 


MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?


A lakás ára: 45.000.000 Ft.

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN!


Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

94.9

Eladó Téglalakás

Győr
Szabadhegy
4
74 m2
Földszint

LUXUS KERTKAPCSOLATOS LAKÁS GYŐR-SZABADHEGYEN – PANORÁMA LIGETBEN, DUPLA TERASSZAL

 

Van az a lakás, ahová belépve az ember nem csak egy ingatlant lát… hanem azonnal elképzeli benne a saját életét.

 

Győr egyik legkedveltebb, mégis nyugodt részén, Szabadhegyen, a Panoráma Liget zárt, igényes lakóparkjában található ez a 2021-ben épült, földszinti, kertkapcsolatos luxuslakás. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, mégis minden karnyújtásnyira van: buszmegálló egy perc sétára, a közelben iskola, óvoda, üzletek, pékség, gyógyszertár – a mindennapok kényelme adott.

 

Az épület már önmagában is prémium érzetet ad: modern, liftes társasház, rendezett, kerítéssel körülvett lakónegyedben, alatta mélygarázzsal. Innen indul a történet – de az igazi élmény a lakás ajtaján belül kezdődik.

 

Ahogy belépünk, egy átgondolt, jól élhető tér fogad. A nappali, étkező és konyha egy légtérben, mégis harmonikusan elkülönülve adja meg az otthon központját. A nagy üvegfelületeken keresztül beáramló fény és a közvetlen teraszkapcsolat azonnal összeköti a belső tereket a kerttel.

 

A konyha nem csak szép, hanem valóban használatra tervezett: egyedi, méretre gyártott bútorokkal, praktikus konyhaszigettel és teljes AEG gépesítéssel. Itt minden adott egy reggeli kávéhoz vagy egy baráti vacsorához.

 

A lakás összesen 75 m² alapterületű, ahol a nappali 3 három külön nyíló hálószoba kapott helyet. A szobák világosak, jól bútorozhatók, és ami igazán különleges: több helyiségből is közvetlen kijárat nyílik a teraszokra és a kertbe. Így a természet szó szerint a mindennapok része lesz.

 

A két fürdőszoba igazi kényelmi plusz – az egyik káddal, a másik zuhanyzóval kialakítva, prémium Ravak szaniterekkel, Hansgrohe csaptelepekkel és T-Boss bútorokkal. Ez a kialakítás akár két generáció számára is ideális.

 

A lakás minden részlete azt mutatja, hogy itt nem kompromisszumok születtek. Egyedileg gyártott asztalos bútorok, tolóajtós megoldások a jobb helykihasználásért, beépített szekrények világítással, minőségi spanyol burkolatok, stílusos lámpák és függönyök – és ami a legjobb: mindez a vételár részét képezi.

 

A műszaki tartalom is a mai kor elvárásai felett áll: háromrétegű nyílászárók, korszerű hő- és hangszigetelés, házközponti padlófűtés minden helyiségben, a fürdőkben törölközőszárítós radiátorokkal. A fenntartási költségek ennek köszönhetően kedvezőek – a fűtés még télen sem haladja meg a 10.000 Ft-ot.

 

És ami ezt a lakást igazán különlegessé teszi: a 248 m²-es saját kert.

 

Két terasz (egy közel 14 m²-es a nappaliból, és egy 10 m²-es, amely két szobából is elérhető), parkosított zöldfelület, dísznövények, műfű, valamint egy kb. 12 m²-es tároló – ez a tér nem csak kiegészítő, hanem az otthon szerves része. Reggeli kávé a teraszon, gyerekek játéka a kertben, nyári esték barátokkal – itt ez mind valóság.

 

A parkolás az utcán díjmentes, de igény esetén megvásárolható egy, a lifthez közeli mélygarázs beálló is, csak 7,5 millió forintért.

 

Ez az ingatlan nem csak egy lakás, hanem egy kész, átgondolt, prémium életstílus. Olyan otthon, ahol már minden részlet a helyén van – Önnek valóban csak meg kell érkeznie.

 

A lakás ára: 94.9 millió Ft.
 

 

A LAKÁS ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

94.9

Eladó Téglalakás

Győr
Szabadhegy
4
74 m2
Földszint

LUXUS KERTKAPCSOLATOS LAKÁS GYŐR-SZABADHEGYEN – PANORÁMA LIGETBEN, DUPLA TERASSZAL

 

Van az a lakás, ahová belépve az ember nem csak egy ingatlant lát… hanem azonnal elképzeli benne a saját életét.

 

Győr egyik legkedveltebb, mégis nyugodt részén, Szabadhegyen, a Panoráma Liget zárt, igényes lakóparkjában található ez a 2021-ben épült, földszinti, kertkapcsolatos luxuslakás. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, mégis minden karnyújtásnyira van: buszmegálló egy perc sétára, a közelben iskola, óvoda, üzletek, pékség, gyógyszertár – a mindennapok kényelme adott.

 

Az épület már önmagában is prémium érzetet ad: modern, liftes társasház, rendezett, kerítéssel körülvett lakónegyedben, alatta mélygarázzsal. Innen indul a történet – de az igazi élmény a lakás ajtaján belül kezdődik.

 

Ahogy belépünk, egy átgondolt, jól élhető tér fogad. A nappali, étkező és konyha egy légtérben, mégis harmonikusan elkülönülve adja meg az otthon központját. A nagy üvegfelületeken keresztül beáramló fény és a közvetlen teraszkapcsolat azonnal összeköti a belső tereket a kerttel.

 

A konyha nem csak szép, hanem valóban használatra tervezett: egyedi, méretre gyártott bútorokkal, praktikus konyhaszigettel és teljes AEG gépesítéssel. Itt minden adott egy reggeli kávéhoz vagy egy baráti vacsorához.

 

A lakás összesen 75 m² alapterületű, ahol a nappali 3 három külön nyíló hálószoba kapott helyet. A szobák világosak, jól bútorozhatók, és ami igazán különleges: több helyiségből is közvetlen kijárat nyílik a teraszokra és a kertbe. Így a természet szó szerint a mindennapok része lesz.

 

A két fürdőszoba igazi kényelmi plusz – az egyik káddal, a másik zuhanyzóval kialakítva, prémium Ravak szaniterekkel, Hansgrohe csaptelepekkel és T-Boss bútorokkal. Ez a kialakítás akár két generáció számára is ideális.

 

A lakás minden részlete azt mutatja, hogy itt nem kompromisszumok születtek. Egyedileg gyártott asztalos bútorok, tolóajtós megoldások a jobb helykihasználásért, beépített szekrények világítással, minőségi spanyol burkolatok, stílusos lámpák és függönyök – és ami a legjobb: mindez a vételár részét képezi.

 

A műszaki tartalom is a mai kor elvárásai felett áll: háromrétegű nyílászárók, korszerű hő- és hangszigetelés, házközponti padlófűtés minden helyiségben, a fürdőkben törölközőszárítós radiátorokkal. A fenntartási költségek ennek köszönhetően kedvezőek – a fűtés még télen sem haladja meg a 10.000 Ft-ot.

 

És ami ezt a lakást igazán különlegessé teszi: a 248 m²-es saját kert.

 

Két terasz (egy közel 14 m²-es a nappaliból, és egy 10 m²-es, amely két szobából is elérhető), parkosított zöldfelület, dísznövények, műfű, valamint egy kb. 12 m²-es tároló – ez a tér nem csak kiegészítő, hanem az otthon szerves része. Reggeli kávé a teraszon, gyerekek játéka a kertben, nyári esték barátokkal – itt ez mind valóság.

 

A parkolás az utcán díjmentes, de igény esetén megvásárolható egy, a lifthez közeli mélygarázs beálló is, csak 7,5 millió forintért.

 

Ez az ingatlan nem csak egy lakás, hanem egy kész, átgondolt, prémium életstílus. Olyan otthon, ahol már minden részlet a helyén van – Önnek valóban csak meg kell érkeznie.

 

A lakás ára: 94.9 millió Ft.
 

 

A LAKÁS ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

62.9

Eladó Téglalakás

Győr
Gyárváros
3
81 m2
Földszint

ÁRCSÖKKENÉS! ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN AZ EGYIK LEGJOBB VÁLASZTÁS GYŐRBEN!

 

Régi ár: 69.5 millió Ft.

Új ár: 62,9 millió Ft

 

 

FÖLDSZINTES, 3 SZOBÁS, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ LAKÁS GARANTÁLTAN KIVÉTELES ADOTTSÁGOKKAL

 

Családi ház jellegű otthon zárt lakóparkban – garázzsal és hatalmas tárolóval Győr-Gyárváros szívében!

 

 

Győr-Gyárváros központi, mégis nyugodt részén kínálok megvételre egy 80 m²-es, földszinti, tégla építésű, világos és tágas lakást, zárt (kóddal nyitható) lakóparki környezetben.

 

 

Lakás főbb jellemzői

 

✅ 81 m²-es, földszinti tégla lakás
✅ 4 lakásos, rendezett társasházban
✅ Világos, tágas terek, kiváló elosztás
✅ Családi ház jellegű kialakítás

 

 

Elrendezés

 

✅ 3 szoba (2 nagyobb külön nyíló szoba + 1 különálló félszoba)
✅ Étkezős konyha
✅ Külön kamra (spájz)
✅ Kádas fürdőszoba
✅ Előszoba és közlekedő
✅ Jól kihasználható, praktikus elosztású

 

 

Műszaki állapot, felszereltség

 

✅ Parkettás szobák
✅ Műanyag nyílászárók redőnnyel
✅ Fűtés gázkazánnal, hőleadás radiátorral
✅ Melegvíz ellátás gázbojlerrel
✅ Karbantartott, jó állapotú ingatlan

 

 

Extra lehetőségek – ritkaság a környéken

 

✅ Saját, zárható garázs a lakás alatt
✅ 40 m²-es, kizárólagos használatú tárolóhelyiség
✅ Tároló alkalmas műhelynek, kerékpár-, sporteszköz vagy nagyobb tárgyak elhelyezésére
✅ Lakóparkon belül korlátlan, ingyenes parkolás

 

Környezet, lakóközösség

 

✅ Zárt, körbekerített, kóddal nyitható udvar
✅ Parkosított, nagy méretű közös terület
✅ Játszótér és focipálya az udvaron
✅ Régi, kulturált, jó lakóközösség
✅ Biztonságos, családi házas jellegű környék

 

 

Elhelyezkedés, infrastruktúra

 

✅ ETO Park bevásárlóközpont pár perces sétára
✅ Boltok, gyógyszertár, szolgáltatások a közelben
✅ Óvoda, iskola, sportlétesítmények könnyen elérhetők
✅ Kiváló tömegközlekedés
✅ Autóval is gyors, egyszerű megközelítés

 

 

Jogi helyzet

 

✅ Tehermentes
✅ Hitelképes
✅ Kiürített állapotú
✅ Igény esetén azonnal birtokba vehető és költözhető

 

 

Kinek ideális választás ez a lakás?

 

Családoknak, mert a 3 szobás elosztás, a zárt, biztonságos udvar, valamint a játszótér és a focipálya nyugodt, gyerekbarát környezetet biztosít
Idősebbeknek, mert földszinti elhelyezkedésű, jól járható terekkel rendelkezik, és minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető
Befektetőknek, mert kiváló elhelyezkedése, garázsa és nagy tárolója miatt könnyen és jól kiadható ingatlan

 

 

A lakás kedvező irányára: 62.9 millió Ft. (Alkuképes!)


 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

62.9

Eladó Téglalakás

Győr
Gyárváros
3
81 m2
Földszint

ÁRCSÖKKENÉS! ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN AZ EGYIK LEGJOBB VÁLASZTÁS GYŐRBEN!

 

Régi ár: 69.5 millió Ft.

Új ár: 62,9 millió Ft

 

 

FÖLDSZINTES, 3 SZOBÁS, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ LAKÁS GARANTÁLTAN KIVÉTELES ADOTTSÁGOKKAL

 

Családi ház jellegű otthon zárt lakóparkban – garázzsal és hatalmas tárolóval Győr-Gyárváros szívében!

 

 

Győr-Gyárváros központi, mégis nyugodt részén kínálok megvételre egy 80 m²-es, földszinti, tégla építésű, világos és tágas lakást, zárt (kóddal nyitható) lakóparki környezetben.

 

 

Lakás főbb jellemzői

 

✅ 81 m²-es, földszinti tégla lakás
✅ 4 lakásos, rendezett társasházban
✅ Világos, tágas terek, kiváló elosztás
✅ Családi ház jellegű kialakítás

 

 

Elrendezés

 

✅ 3 szoba (2 nagyobb külön nyíló szoba + 1 különálló félszoba)
✅ Étkezős konyha
✅ Külön kamra (spájz)
✅ Kádas fürdőszoba
✅ Előszoba és közlekedő
✅ Jól kihasználható, praktikus elosztású

 

 

Műszaki állapot, felszereltség

 

✅ Parkettás szobák
✅ Műanyag nyílászárók redőnnyel
✅ Fűtés gázkazánnal, hőleadás radiátorral
✅ Melegvíz ellátás gázbojlerrel
✅ Karbantartott, jó állapotú ingatlan

 

 

Extra lehetőségek – ritkaság a környéken

 

✅ Saját, zárható garázs a lakás alatt
✅ 40 m²-es, kizárólagos használatú tárolóhelyiség
✅ Tároló alkalmas műhelynek, kerékpár-, sporteszköz vagy nagyobb tárgyak elhelyezésére
✅ Lakóparkon belül korlátlan, ingyenes parkolás

 

Környezet, lakóközösség

 

✅ Zárt, körbekerített, kóddal nyitható udvar
✅ Parkosított, nagy méretű közös terület
✅ Játszótér és focipálya az udvaron
✅ Régi, kulturált, jó lakóközösség
✅ Biztonságos, családi házas jellegű környék

 

 

Elhelyezkedés, infrastruktúra

 

✅ ETO Park bevásárlóközpont pár perces sétára
✅ Boltok, gyógyszertár, szolgáltatások a közelben
✅ Óvoda, iskola, sportlétesítmények könnyen elérhetők
✅ Kiváló tömegközlekedés
✅ Autóval is gyors, egyszerű megközelítés

 

 

Jogi helyzet

 

✅ Tehermentes
✅ Hitelképes
✅ Kiürített állapotú
✅ Igény esetén azonnal birtokba vehető és költözhető

 

 

Kinek ideális választás ez a lakás?

 

Családoknak, mert a 3 szobás elosztás, a zárt, biztonságos udvar, valamint a játszótér és a focipálya nyugodt, gyerekbarát környezetet biztosít
Idősebbeknek, mert földszinti elhelyezkedésű, jól járható terekkel rendelkezik, és minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető
Befektetőknek, mert kiváló elhelyezkedése, garázsa és nagy tárolója miatt könnyen és jól kiadható ingatlan

 

 

A lakás kedvező irányára: 62.9 millió Ft. (Alkuképes!)


 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

51.6

Eladó Panellakás

Győr
Adyváros
2
53 m2
5

LAKJ VAGY FEKTESS EGY JÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYÚ FELÚJITOTT LAKÁSBA!

 

 

Győr egyik legjobb részén Adyvárosban, a Kodály Zoltán utca csendes részén vár Téged egy felújított 53 m2-es, 2 szoba + hallos panellakás, zöldövezeti, parkra néző, panorámás kilátással


ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: buszmegálló, különféle boltok, üzletek és szolgáltató egységek, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, gimnázium stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér. Gyalogosan 10 percen belül a Győr Pláza és a kórház is könnyen elérhető.

 

 

ELOSZTÁSA

 

 

- 2 szoba + hall,

- konyha

- előtér

- fürdőszoba káddal

- külön WC

- közlekedő

 

 

FŐBB JELLEMZŐK


- A lakás egy 10 emelet magas, lifttel felszerelt panelépület 5. emeletén található.

 

- A lakótömb folyamatosan karbantartott. A lift fel lett újítva.

 

- A társasház lépcsőházában a villamos hálózat cseréje megtörtént, majd ezt követően a lépcsőház felújítása is megvalósult.

 

- A fűtés távfűtéssel megoldott.

 

- Tájolása: keleti és nyugati.

 

- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakást egész nap természetes fény árasztja el, valamint az ablakok zöldövezeti, parkos részre néznek.

 

- A lakás belülről igényesen fel lett újítva.

 

- A fürdőszoba és wc felújításával a vízvezetékek is kicserélésre kerültek.

 

- Az áramhálózat korszerűsítése részben, valamint a kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek.


- Az ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve és redőnnyel felszereltek.

- A fürdőszobát és a konyhát is felújították.

- Mindkét szoba, ahogy a hall rész is, laminált parkettával burkolt, a többi helyiség járólappal.

 

- Az előszobában egy nagyméretű beépített szekrény található.

 

- A lakás biztonságát egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Adottságainak köszönhetően rezsije alacsony és kedvező.

 

- A közös költség összege 16.000 Ft/hó.  Tartalmazza: szemétszállítás, takarítás, közös villany, közös képviselet, felújítási alap, karbantartás, biztosítás, lift költség.

- Az ingatlan per és tehermentes, 1/1-es tulajdonban van és azonnal birtokba vehető.

 

- Az ár a beépített bútorokat és a konyhabútort árát tartalmazza.

 

- A lakás felújított állapota miatt saját célra illetve befektetésnek is kiváló. Ide csak költözni kell.

 



MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?
 



A lakás irányára: 51.600.000 Ft.


A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN.

 


Nézzük meg együtt és tegyél rá bátran ajánlatot!

További kérdés vagy megtekintés keress bizalommal!

Hívj most! Hétvégén is elérhető vagyok!

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése