Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
187 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

64.9

Eladó Családi ház

Csorna

3 + 1
110 m2
1 080 m2

Felújított családi ház Csorna központi részén

Csorna központi, de mégis csendes utcájában kínálom eladásra ezt a felújított családi házat, amely ideális választás lehet egy család számára. Az ingatlan 110 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és 1080 négyzetméteres telken helyezkedik el. Elosztása előtérből, 2 tágas hálószobából, konyha+étkezőből, kamrából, közlekedőből, nappaliból, fürdőből, mosókonyhából és egy külön helyiségben elhelyezett WC-ből áll.

Az épület 1974-ben épült, de a 2018-ban történt felújításnak köszönhetően jó állapotban várja új tulajdonosát.

A korszerűsítés során a régi fakeretes ablakokat kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyagok váltották, ezek redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Továbbá a víz és villanyvezetékek, szaniterek, burkolatok, radiátorok és a gázkazán cseréje is megtörtént.

A téglaépítésű ház összkomfortos, ami a modern életvitelhez elengedhetetlen. Fűtését és a meleg víz ellátását gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorral történik, emellett a cserépkályha alternatív fűtési lehetőséget kínál, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja az otthonába lépőket.

A telek teljes terjedelmében körbekerített, amelyen található egy ásott kút, illetve több melléképület, ezek lehetőséget biztosítanak műhely, garázs vagy tároló kialakítására. 

Az utca amellett, hogy csendes és nyugodt, rendkívül frekventált, ugyanis néhány percre van a belváros, élelmiszerboltok, iskola, óvoda, kórház, Tesco, gyógyszertár, buszmegálló és a piactér is, tehát minden olyan létesítmény, amelyek közelsége nagyban megkönnyítik a mindennapi életet.

Csorna Győr és Sopron között helyezkedik el, mindegyik irányba az M85-ös autóúton haladva gyorsan és egyszerűen elérhetünk, de Mosonmagyaróvár is mindössze 37 km van, amely a 86-os útról közelíthető meg.

 

Ha szeretne egy olyan otthonra találni, amely ötvözi a modern kényelmet és a családiélet meghitt pillanatait, keressen bizalommal!

Otthon Start 3%-os hitellel

46.49

Eladó Panellakás

Győr
Gyárváros
2
49 m2

Felújított panellakás Gyárváros csendes utcájában

Fedezze fel ezt az igényesen felújított panellakást Győr-Gyárváros csendes utcájában, amely ideális választás lehet akár fiatal párok, akár kis családok számára. Az ingatlan 49 négyzetméteren biztosít kényelmes otthont, ahol a modern dizájn és a praktikus elrendezés találkozik.

A lakásban két tágas szoba található, melyek világosak és barátságosak, így tökéletes teret adnak a mindennapi élethez. Az épület 1979-ben épült, de 2011-ben panelprogramon esett át, a hőszigetelt külső állapotának és a műanyag nyílászáróknak köszönhetően energiatakarékos megoldásokat kínál. A fűtés távfűtéssel megoldott, egyedi méréssel, így Ön mindig csak annyit fizet, amennyit valóban használ.

Az ingatlanon 2011-től folyamatos korszerűsítések történtek, ami 2024-ben fejeződött be.

A felújítás során megtörtént a vízvezetékek, burkolatok, szaniterek és bejárati ajtó cseréje, valamint a nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval lettek ellátva.

A nyári hónapokban klíma gondoskodik a kellemes hőmérséklet fenntartásáról, így a lakás egész évben komfortos élményt nyújt. A készülék 2022-ben került beszerelésre.

A környék csendes elhelyezkedése ellenére rendkívül frekventált, ugyanis a közelben megtalálhatóak boltok, Tesco, Interspar, Aldi, posta, iskola, óvoda, buszmegálló, de az Árkád és az ETO Park is gyorsan, egyszerűen megközelíthető.


Az utcán ingyenes parkolási lehetőség biztosítja, hogy a gépjárművel közlekedők számára ez a lakás még vonzóbbá váljon. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy felújított, összkomfortos otthonra tegyen szert Győr egyik legkedveltebb városrészében! 

Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

42

Eladó Panellakás

Győr
Adyváros
2
53 m2
2

REMEK ÁRON, JÓ ÁLLAPOTÚ, 2 SZOBÁS + HALLOS PANELLAKÁS ELADÓ GYŐR-ADYVÁROSBAN, ZÖLDÖVEZETI KILÁTÁSSAL!

REMEK ÁRON, JÓ ÁLLAPOTÚ, 2 SZOBÁS + HALLOS PANELLAKÁS ELADÓ GYŐR-ADYVÁROSBAN, ZÖLDÖVEZETI KILÁTÁSSAL!

 

Győr-Adyváros kedvelt, jól megközelíthető részén, az Ifjúság körúton kínálok megvételre egy 53 m²-es, jó és költözhető állapotú, 2 szobás + hallos panellakást.

 

Az ingatlan egy 4 emeletes, lift nélküli, panelprogramon átesett társasház 2. emeletén található. A lakás nagy előnye, hogy világos, kellemes hangulatú, ablakai zöldövezeti, parkos részre néznek, így a városi elhelyezkedés ellenére is nyugodt, élhető otthont kínál.

 

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:

 

✅ 53 m²-es alapterület
✅ 2 szoba + hallos elrendezés
✅ 2. emeleti elhelyezkedés
✅ jó, költözhető állapot
✅ világos, kellemes terek
✅ műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók
✅ több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
✅ távfűtés egyedi mérőkkel
✅ alacsony fenntartási költség
✅ saját használatú, kb. 6 m²-es tároló
✅ keleti és nyugati tájolás
✅ zöldövezeti, parkos kilátás
✅ ingyenes parkolási lehetőség a ház közelében

 

A lakás jelenlegi állapotában is lakható, így akár saját otthonnak, akár befektetésnek, bérbeadásra is jó választás lehet. A konyha háztartási gépekkel felszerelt, az ár pedig a beépített bútorokat és a konyhabútort gépekkel együtt tartalmazza. A további berendezési tárgyak megállapodás tárgyát képezik.

 

FELÚJÍTOTT, RENDEZETT ÉPÜLET

 

A társasház panelprogramon esett át, ennek köszönhetően az épület szigetelt és fűtéskorszerűsített. A ház közössége folyamatosan odafigyel az épület állapotára és értékének megőrzésére.

 

Fontos előny, hogy az épületben a strangvezetékek cseréje is megtörtént, valamint a lépcsőház teljes körűen felújításra került. A felújítás során a lépcsőházi villamos hálózatot is korszerűsítették, így az épület műszaki és esztétikai szempontból is rendezett, jó állapotban van.

 

A társasház tiszta, csendes, jó lakóközösség jellemzi.

 

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ADYVÁROSBAN

 

Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapi élethez szükséges.

 

Gyalogosan néhány percen belül elérhető:

 

✅ buszmegálló
✅ óvoda
✅ iskola
✅ játszótér
✅ orvosi rendelő
✅ gyógyszertár
✅ posta
✅ üzletek és szolgáltatások

 

A Győr Pláza, a kórház, valamint több bevásárlási lehetőség is könnyen megközelíthető. Kerékpárral az Árkád, a Pláza, a Lidl és a Penny is körülbelül 10 percen belül elérhető.

 

A közlekedés kiváló: a közelben több buszmegálló is található, a belváros pedig rövid idő alatt megközelíthető.

 

KINEK AJÁNLOM?

 

Ez a lakás jó választás lehet:

 

✅ első lakásnak
✅ fiatal pároknak
✅ kisebb családnak
✅ idősebb korosztálynak
✅ befektetőknek, bérbeadásra
✅ mindazoknak, akik jó elhelyezkedésű, fenntartható, élhető lakást keresnek Győr-Adyvárosban

 

IRÁNYÁR: 42.000.000 Ft

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN!

 

Ha egy jó elhelyezkedésű, rendezett épületben található, költözhető állapotú Adyvárosi lakást keresel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned.

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

CSOK igényelhető
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

83.9

Eladó Ikerház

Töltéstava

4
94 m2
750 m2

Eddig, s ne tovább!

Új építésű Ikerház Töltéstaván – modern otthon nyugodt környezetben! Folyamatban lévő építkezés…

 

Egy ház, ahol minden részlet a kényelmes, modern mindennapokra lett tervezve – Győr közelében, nyugodt, családbarát környezetben.

 

Töltéstava kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, csendes családi házas övezetben kínálunk megvételre egy 94nm hasznos alapterületű, 3 szoba+nappalis, modern kialakítású, új építésű házat, amely tökéletes választás lehet családok számára vagy azoknak, akik szeretnének egy korszerű, energiatakarékos otthonban élni Győr közvetlen közelében. Az ingatlan egy telken épül ikerház szomszédjával, amelyeknek nincs közös részük, nem érnek össze, a telekrészek teljesen leválaszthatóak, így életérben és intimitásban is egy önálló családi ház élményét nyújtja.

 

Világos terek, logikus elrendezés

A 94 m²-es lakótér minden négyzetmétere jól kihasznált:

-tágas amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal

-3 kényelmes hálószoba

-modern fürdőszoba mosdóval

-külön WC

-gardrób

-háztartási helyiség

-előszoba és közlekedő

 

Műszaki tartalom, ami hosszú távon is érték

Ez az otthon nemcsak szép, hanem átgondolt és energiatakarékos is:

-korszerű falazati rendszer

-modern homlokzati hőszigetelés

-hőszigetelt műanyag nyílászárók

-padlófűtés

-gazdaságos, korszerű fűtési rendszer

-hűtő-fűtő klímaberendezés

-vastag födémszigetelés, Bramac tetőcserép

-modern, letisztult megjelenés

 

Kert, ahol a hétköznapok lelassulnak

-a 750 m²-es saját telekrész ideális gyerekeknek, családi programokhoz és medencézéshez is.

 

Kiknek szól ez az otthon?

-fiatal pároknak, akik első közös, hosszú távra tervezett otthonukat keresik

-gyermekes családoknak, akiknek fontos a biztonságos kert, az átgondolt élettér

-városból kiköltözőknek, akik Győr közelségét szeretnék megtartani, de nyugalmasabb életre vágynak

-modern szemléletű vevőknek, akik értékelik az újszerű állapotot és az energiatakarékos megoldásokat

-mindazoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a kényelem, az elrendezés és az elhelyezkedés között

-akik szeretnek kertészkedni és akik nem

CSOK igényelhető
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

103

Eladó Családi ház

Töltéstava

5
117 m2
1 049 m2

Új építésű családi ház Töltéstaván – modern otthon nyugodt környezetben!

Folyamatban lévő építkezés!

 

Töltéstava kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, csendes családi házas övezetben kínálunk megvételre egy modern kialakítású, új építésű családi házat, amely tökéletes választás lehet családok számára vagy azoknak, akik szeretnének egy korszerű, energiatakarékos otthonban élni Győr közvetlen közelében.

 

Az ingatlan átgondolt alaprajzzal és élhető terekkel készül, ahol a tágas amerikai konyhás nappali lesz az otthon központja, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal. A modern kialakításnak és a nagy nyílászáróknak köszönhetően a ház világos, barátságos hangulatot biztosít a mindennapokban.

 

Tervezett helyiségek:

-nappali + étkező + konyha

-4 külön nyíló szoba

-fürdőszoba

-külön WC

-háztartási helyiség

-kamra

-előtér

-közlekedő

-előszoba

-terasz

 

A kivitelezés során kiemelt figyelmet kap a minőség és az energiahatékonyság.

 

Műszaki tartalom:

-korszerű falazati rendszer

-modern homlokzati hőszigetelés

-hőszigetelt műanyag nyílászárók

-padlófűtés

-gazdaságos, korszerű fűtési rendszer

-modern, letisztult megjelenés

 

Az ingatlan emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra, így a belső burkolatok és esztétikai elemek még saját ízlés szerint alakíthatók.

 

Várható átadás:

 

Fűtéskész állapot: 2026. nyár, Ár: 103.000.000Ft

Kulcsrakész kivitelezés igény szerint: 2026. ősz, Ár: 113.000.000Ft

 

A kivitelező igény esetén teljes kulcsrakész befejezést is vállal, korrekt határidővel és igényes kivitelezésben.

 

 

Lokáció – Töltéstava

 

Töltéstava az egyik legkedveltebb Győr környéki település, ahol a nyugodt, családias környezet és a kiváló megközelíthetőség tökéletes egyensúlyt alkot. Győr autóval néhány perc alatt elérhető, így ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a kertvárosi nyugalmat, de fontos számukra a város közelsége is.

 

A településen megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:

-boltok

-iskola, óvoda

-jó közlekedés

-zöld környezet és nyugodt utcák

 

 

 

Szolgáltatások

 

A településen megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, míg a teljes körű infrastruktúra – iskolák, egészségügyi ellátás, bevásárlóközpontok – Győrben gyorsan elérhető.

Nagybajcs tökéletes választás azok számára, akik a nyugodt vidéki életet szeretnék ötvözni a város közelségének előnyeivel.

 

 

Ideális, ha:

✔️ élhető családi otthont keresel egy csendes, fejlődő, családbarát településen

✔️ fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni

✔️ szeretnél egy modern, minden igényt kielégítő otthont magadnak

 

 

Tökéletes választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki modern, új építésű otthont keres értékálló környezetben.

 

További információért, műszaki tartalomért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

 

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!

06-30/156-6513

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

124.9

Eladó Családi ház

Győrzámoly

5
114 m2
700 m2

Legyen új, saját otthona még idén!

Az egyik legkedveltebb szigetközi településen, Győrzámolyon ajánlom megvételre ezt az 700m2-es telekre épülő 114 m2 alapterületű 4 szobás, nappali-étkező-konyhás új építésű házat.  

 

Ha modern, tágas, energiatakarékos otthont kerestek elérhető áron Győr közelében, ezt érdemes megnézni.

 


Fontosabb műszaki adatok:
A ház 30NF falazóelemekből épül, fafödémes (30cm födémszigetelés), a homlokzatra 15 cm vastag Drywit hőszigetelő rendszer kerül. Nyílászárói 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok A fűtését és melegvíz ellátását gázkazás látja el padlófűtéses hőleadással. 

 

Nyugodt, családbarát környezetben épül ez a modern, energiatakarékos családi otthon, amelyet 2026 őszén kulcsrakészen vehettek birtokba – ráadásul saját ízlésetekre szabva!

 

Az ingatlan folyamatosan épül és készültségi foktól függően az egyedi igények megvalósításra kerülnek!


Amit tudnod kell:

- 107,55 m² praktikus, élhető lakótér
- 4 kényelmes hálószoba – nagycsaládosoknak is ideális
- tágas, világos nappali–étkező–amerikai konyha
- 9,95 m² terasz + 3,74 m² tornác a nyugodt reggelekhez
- 700 m²-es telek – élhető méret, könnyen karbantartható
- klíma a teljes komfortért


Komfort & minőség kompromisszumok nélkül.


Várható átadás és az ingatlan ára:

 

2026 október, vételár:  124.900.000 ft

 

Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza!

 

 

Nem egy sablonház – hanem egy személyre szabható, valódi családi otthon.

 


További műszaki tartalomért és részletekért keress bizalommal!


A telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas azoknak, akik szeretik a nagy területet, akik szeretnek kicsit kertészkedni, vagy akik csak élvezni akarják a kész kertet.


Lokáció
A Község a megyeszékhelytől, Győrtől 10 km-re található csodálatos környezetben közvetlenül a Mosoni-Duna és az Öreg Duna szomszédságában. Győr autóval és kerékpárral is gyorsan megközelíthető a munkahely eléréséhez, valamint az esetleges bevásárlás és mindennapi ügyek intézéséhez is nagyon közel van, bár helyben is minden szolgáltató adott az általános igények kielégítésére. Valamint a hétköznapok kényelméhez hozzájárul a közeli élelmiszerüzlet, játszótér, és egyéb szolgáltatók. Gyalogtávolságon belül a háziorvosi szolgálat, gyógyszertár és állatorvosi rendelő is elérhető. A főút mellett húzódik a kerékpárút mely egész Szigetközt átszeli, így kötve össze Győrt Mosonmagyaróvárral.


A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, teniszpálya, gokart pálya és nem mellesleg a közeli Mosoni-Duna part és szabad strandja. Nagyon sok szép kirándulóhely található a Szigetközben, emiatt is vonzó sokaknak ez a település.

 

Ideális, ha:

✔️ élhető családi otthont keresel egy csendes, fejlődő, családbarát településen
✔️ fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni
✔️ szeretnél egy modern, minden igényt kielégítő otthont magadnak

 

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!


06-30/156-6513


Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.


Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.

Kertkapcsolatos

32

Eladó Családi ház

Győrság

3
80 m2
2 200 m2

Idilli, csendes, nyugodt élet

Győrság községben keresem új tulajdonosát egy 2200nm-es telken elhelyezkedő 3 szobás, 80nm-es családi háznak. A ház melléképületeivel közel 200nm-en helyezkedik el a többi 2000nm füves, fákkal és egy szőlőültetvénnyel. Aki szeret szabadidejében borászkodni, annak kifejezetten jó vétel lehet.

 

A fűtés és melegvíz előállítása kondenzációs gázkazánról történik radiátoros hőleadással és van egy vegyestüzelésű kazán is, amivel fűthető az épület ugyanazon rendszerrel. Ablakai részben hőszigetelt műanyag ablakok és a ház vastag falazattal rendelkezik, így alacsony rezsivel fenntartható!

 

A beltér felújításra, utómunkákra szorul, pl. burkolás, festés, gipszkartonozás, fürdőszoba rendbe hozatala, csak a saját ízlés szerinti kialakítást kell megoldani.

 

Az ingatlan jelenlegi állapotában kizárólag készpénzes vásárlással szerezhető meg, mivel az áramszolgáltatás jelenleg nincs biztosítva. Emiatt jelzáloghitel nem igényelhető rá, kivéve a szabad felhasználású hitelkonstrukciókat.

 

Az ingatlan statikailag jó állapotban van, az áramszolgáltatás visszaállítása után akár azonnal költözhető!

Aki sok eladó házat nézett már meg vásárlási szándékkal az tudja, hogy ritkán van egy megmagyarázhatatlan érzés, amikor azt érzi, azt mondja magában „egyszerűen jó itt lenni”. Na ez az ingatlan ilyen…

 

A felújítás után egy idilli kis otthon varázsolható belőle, ahol csendes a környék és nagy a nyugalom.

 

Ár: 31.900.000.Ft

 

Hívjon akár hétvégén is! :)

06-30/156-6513

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Irodánk ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Otthon Start, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

95

Eladó Családi ház

Győr

4 + 1
79 m2
561 m2

Újszerű ház, mely csak Önre vár Győszentiván Rózsadombján

Jó környék, kiváló elosztás, parkosított kert,kedvező rezsi, kell ennél több?

Megvételre kínálok Győrszentiván újépítésű részén egy 2009-ben épült családi házat, mely 561nm-es telken található.

A ház 79 nm-es, kitűnő elosztású. A bejárati ajtón belépve egy folyosóra érünk,itt van hely lerakni a kabátokat, táskákat, cipőket. A folyosó végén található egy nagyméretű nappali, melyben egy hatalmas étkezőasztal is elfér. Ez a ház központi helysége, ahol egy nagycsalád is kényelmesen elfér. Van hely közösen tv-zni, közösen étkezni vagy akár egy nagy karácsonyfa alatt az ajándékokat bontogatni. A többi helység ebből a részből nyílik. A nappaliból a teraszajtónak köszönhetően közvetlenül kijuthatunk a teraszra és a kertbe is.

A házban összesen négy szoba van a nappalin kívül, mindegyik jó méretű-akár gyerekszobának, akár hálószobának, akár irodaként szeretné használni az ember. A szobák mellett konyha kis kamrával,és egy nagyméretű fürdőszoba is rendelkezésre áll. A fürdőben van egy sarokkád, toalett, mosdókagyló, mosógép, illetve itt került elhelyezésre a gázkazán is (Sanuval Duval).
A konyha beépített konyhabútorral rendelkezik, illetve a vételár a beépített gépeket is tartalmazza. A konyhához egy kamra is tartozik. A konyhaablak a kertre néz, így nagyon praktikus kisgyerekes családoknak is. Főzés közben rá lehet látni a gyerekekre.
A ház téglaépítésű, mely egy speciális technológiával épült. 10 cm-es téglafalazat majd 1,25 cm-es gipszrost lemez, páradiffúziós fólia, majd hőtükrös fólia, 15 cm-es Ursa VL20 üveggyapot hőszigetelés és újrra egy 1,25 cm-es gipszrost lemez. A belső válaszfalak szintén hő-és hangszigeteléssel vannak ellátva.
A födém fafödémes, melyen 20 cm-es üveggyapot szigetelés lett elhelyezve. A tető cseréppel ellátott.
Mindezek miatt a rezsi nagyon kedvező. 22 fokos hőmérsékletet tartva a gázszámla egy évre 109.000 ft volt, így éves szinten havi lebontásban a gáz nem kerül 10.000 ft-ba, ami nagyon kedvező.
A házban hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

Az előkert térkövezett, ahova akár 3 auto is be tud állni, míg a hátsókert szépen parkosított. Itt egy szerszámtároló kerti ház is rendelkezésre áll. A telek teljesen körbekerített. A hátsókertbe a nappaliból egy teraszon át közvetlen kijárat van.  Ha szeret a nyári estéken a természetben meginni egy finom pohár bort, vagy szeret grillezni, akkor ez egy tökéletes helyszín lehet mindezek megvalósítására.

A ház tehermentes, nagyon gyorsan birtokba vehető.
Ha szeretné megtekinteni, keresssen bizalommal!

69.9

Eladó Nyaraló

Győr

5
150 m2
885 m2

ÁRCSÖKKENÉS! KÉT HÁZ EGY TELKEN – SASHEGYEN 75 millió Ft helyett MOST CSAK 69.900.000 FT-ÉRT!

 

Már 60 MILLIÓ FORINTTÓL BEKÖLTÖZHETŐ – rugalmas, akár kamatmentes részletfizetéssel!

 

 

Győr – Sashegy csendes utcájában kínálunk megvételre egy 885 m²-es zártkerti telken elhelyezkedő, két különálló házból álló, újszerű állapotú ingatlant, amely állandó lakhatásra alkalmas.

 

Ez nem csak egy otthon – hanem két külön élettér egy telken, akár több generációnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek is kiváló.

 

 

1. (első) HÁZ – kb. 90 m², újszerű, igényes kialakítással

 

✅ Előtér
✅ Amerikai konyhás nappali étkezővel
✅ Hálószoba
✅ Kádas fürdőszoba WC-vel
✅ Több mint 20 m²-es alagsori szoba (dolgozó, hobby, vendégszoba?)
✅ Nagyméretű terasz
✅ Teljes szigetelés
✅ Minőségi burkolatok
✅ Műanyag nyílászárók
✅ Hűtő-fűtő klíma
✅ Fűtőpanelek
✅ Villanybojler
✅ Alacsony rezsi

 

 

2. (második) HÁZ – kb. 60 m², külön bejáratú, szigetelt

 

✅ 2 szoba
✅ Fürdőszoba WC-vel
✅ Spejz
✅ Földszintes, könnyűszerkezetes kivitel
✅ Kiváló állapot

 

Tökéletes lehet:

✅ külön élő családtagnak

✅ kiadásra

✅ vállalkozásnak

✅ vendégháznak

 

 

TELEK – 885 m² rendezett, gondozott környezet

 

✅ Teljesen körbekerített
✅ Gyümölcsfák
✅ Örökzöldek, virágok
✅ Füves terület
✅ Veteményes/konyhakert kialakítható
✅ 2-3 autó számára parkolás

 

 

MŰSZAKI PARAMÉTEREK

 

✅ Vízellátás: fúrt kút házi vízmű rendszerrel
✅ Szennyvíz: mindkét házhoz külön-külön derítő tartozik
✅ Elektromos ellátás: a telekre 2x32 Amper került bevezetésre
✅ A két ház elektromos rendszere külön-külön kialakított
✅ A 2x32A kapacitásnak köszönhetően mindkét ház önálló áramellátással rendelkezik
✅ Hűtés-fűtés: hűtő–fűtő klíma + fűtőpanelek
✅ Aszfaltozott megközelítés, rövid murvás szakasszal
✅ Télen-nyáron jól járható út

 

 

ELHELYEZKEDÉS – GYORS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

 

✅ Pár perc Győr belvárosa
✅ Gyors elérés az Ipari Parkba
✅ Audi könnyen megközelíthető
✅ M1 autópálya 2 perc

 

 

JOGI HELYZET

 

✅ Per- és tehermentes
✅ Lakcímre be lehet jelentkezni
✅ Rugalmas birtokbaadás
✅ Gyors költözési lehetőség

 

 

FIZETÉSI LEHETŐSÉG – KIMAGASLÓAN RUGALMAS

 

✅ Már 60.000.000 Ft befizetésével költözhető
✅ A fennmaradó összeg akár 1 év alatt kifizethető
✅ Megállapodás szerint akár kamatmentes részletfizetéssel
✅ Jelzáloghitel nem vehető fel erre az ingatlanra zártkerti besorolása miatt
✅ Babaváró hitel / személyi kölcsön igénybevételével, illetve másik hitelképes ingatlan bevonásával – annak jelzáloggal történő megterhelése mellett – a vásárlás megoldható

 

 

KINEK IDEÁLIS?

 

✅ Többgenerációs családnak
✅ Befektetőknek (két külön lakrész!)
✅ Vállalkozóknak
✅ Nyugodt, természetközeli életet keresőknek
✅ Azoknak, akik gyorsan szeretnének költözni

 

 

IDE TÉNYLEG CSAK KÖLTÖZNI KELL!

 

 

Irányár: 69.900.000 Ft

 

 

 

A 2 HÁZ ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

92

Eladó Családi ház

Ravazd

5
163 m2
1 381 m2

Panorámás ház számtalan lehetőséggel Ravazdon

Nagy a család, és jó lenne, ha mindenkinek meglenne a saját kis élettere?
Szereti a nagycsaládi vagy baráti összejöveteleket, és nincs elég helye?
Szeretné, ha tavasztól őszig mindig lenne friss zöldsége, gyümölcse a saját kertjéből?
Netán borászkodna a saját borospincéjében?
Akkor ne habozzon! Tekintse meg ezt az ingatlant, szeressen bele, és már a nyáron élvezheti ezt a csodahelyet! A Pannonhalmi Apátságra nyíló panoráma már csak hab a tortán!

Megvételre kínálok Ravazd központi részén egy panorámás, nagyméretű tégla családi házat, mely számtalan lehetőséget kínál!
Legyen akár nagycsaládos, vagy több generációs család, akár gazdálkodna, vagy egy saját vállalkozást szeretne otthonról végezni, itt ez mind megvalósítható könnyűszerrel!

A ház egy rövid magánútról közelíthető meg. A kapu elektromos, távirányítóval nyitható. A kapun bejutva, több autó számára parkolást nyújtó térkövezett udvarra érünk.


A ház alsó részén egy nagyméretű aknás garázs kapott helyet, majd egy pár lépcsőfokon át jutunk fel az első teraszra, ahol a bejárati ajtó található. Már az első teraszról is szép panoráma tárul elénk.
Belépve az ajtón egy közlekedőre lépünk, ahonnan jobb kéz felől egy kamra, balkéz felől egy konyha lett kialakítva. Szemben jelenleg egy étkező található. A konyha, és az étkező közötti falak válaszfalak, így könnyen és gyorsan egy nagy amerikai konyhás nappalivá lehet átalakítani.
A konyhában szép állapotú, gépesített konyhabútor található, mely a vételár részét képezi. (főzőlap, sütő, mosogatógép,szagelszívó)
Az étkezőben több ablak is van, így nagyon szép világos. Itt található az egyik hűtő-fűtő klíma is.
A ház fekvése a legideálisabb, a kert felőli oldal délnyugati, így a szobák és a helységek nem csak kényelmes méretűek, de mindig szép világosak is. A földszinten még egy mosókonyha és egy kazánház lett kialakítva, ahol egy földszinti toalett is található.
A földszintről közvetlen kijutás van a hátsó nagyméretű fedett teraszra, mely a tavaszi, nyári kerti partyk, családi étkezések fontos helyszíne lehet. A terasz tetőszerkezete egészen friss, így csodás állapotban van.
A földszintről lépcsőn jutunk az emeletre, ahol három jóméretű, nagy szoba található, illetve egy fürdőszoba és egy külön toalett. Az egyik szobához erkély is tartozik, melyről csodálatos kilátás nyílik a környező hegyekre és a Pannonhalmi Apátságra. Mivel ez a rész már elég magasan van, ez a panoráma örök.
Ha a három szoba kevésnek bizonyulna, akkor még egy szintet ugorva egy beépített tetőtérre érkezünk, ahol egy nagyméretű, több, mint 20 nm-es szoba található két kisebb gardróbszekrénnyel és egy nagyméretű terasszal. Itt is be lett szerelve egy hűtő-fűtő klímaberendezés.
A tetőtér akár szülői hálóként,akár saját iroda kialakítására, akár vendégszobaként vagy tini-birodalomként is tud funkcionálni. Lehetőség van még a be nem épített padlásrészen egy fürdőszoba kialakítására is.
A három szinten a hasznos alapterület 163 nm.
A melegről egy Sanuval Duval gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, melyet a két hűtő-fűtő klíma egészít ki.
A fűtés költsége éves szinten 200ezer forint alatt van, mely 21 fokos hőmérséklet mellett a klímákkal kiegészítve történik. Így a ház  rezsije nagyon kedvező-éves szinten havi 35-40 ezer forintból kijön a jelenlegi lakók életformája mellett.
Ez annak is köszönhető, hogy mind az első emeleti, mind a tetőtér homlokzati és tetőszigetelést kapott.
A homlokzaton 10 cm-es grafit, a födémen 10 cm-es üveggyapot szigetelés lett elhelyezve, míg a teraszok alatt 2 cm szigetelés található,
Az ablakok kétrétegű műanyag ablakok, melyek redőnnyel és egy-egy nyitható felületen, szúnyoghálóval vannak ellátva.

A tető rétegrendje: jó állapotú lécek és gerendák-a födémen üveggyapot szigetelés. A tetőn fólia, majd az eredeti palatetőre került a cserepes alulemez.

Az ingatlanban 3 fázis és ipari áram is megtalálható.

Az udvaron számos tároló található, szerszámos és kertitároló, valaminte egy háromrészből álló borospince, és mellette egy füstölő is rendelkezésre áll.

A kert hátsó része magasabban található, innen nyíilk a legszebb kilátás az apátságra.
A gyümölcsöskert számos gyümölcsfát rejt-fügefa, mandulafa,2 szilvafa, 2 meggyfa, 3 cseresznyefa, körtefa, 2 barackfa, 3almafa. A gyümölcsfák meleltt szőlő, málna, eper,ribizli is megtalálható.

A telek hátsó részén egy közút megy.

A ház számos lehetőséget kínál. A kedvező fekvése miatt ideális napelem panelek felhelyezése a tetőre.
A szomszédok barátságosak.
A településen bolt, étterem,bölcsőde, óvoda, iskola található. Győr 20 perc alatt elérhető.

Per-és igénymentes.
Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

 

Azonnal költözhető
Otthon Start 3%-os hitellel

37.8

Eladó Téglalakás

Csorna
Belváros
2
47 m2
4

CSORNA BELVÁROSÁBAN, JÓ ÉS LAKHATÓ ÁLLAPOTÚ, 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ – SZIGETELT TÁRSASHÁZBAN, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSSEL!

CSORNA BELVÁROSÁBAN, JÓ ÉS LAKHATÓ ÁLLAPOTÚ, 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ – SZIGETELT TÁRSASHÁZBAN, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSSEL!

 

Csorna központi részén, kiváló elhelyezkedéssel kínálok megvételre egy 47 m²-es, 2 szobás, jó elosztású lakást, amely egy szigetelt, 4 emeletes társasház 4. emeletén található.

 

Az ingatlan jó és lakható állapotú, így akár saját otthonnak, akár befektetésnek is jó választás lehet. Állapotának és elhelyezkedésének köszönhetően albérletként is kiadható, ezért azok számára is érdekes lehet, akik hosszabb távon gondolkodnak értékálló ingatlanban.

 

A lakás praktikus elrendezésű: két szobával, konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel és közlekedővel rendelkezik. Mindkét szobához francia erkély tartozik, amely világosabbá és kellemesebb hangulatúvá teszi a tereket. Az egyik szobából zöldövezeti, parkos részre nyílik kilátás, ami kifejezetten barátságos érzetet ad a lakásnak.

 

A társasház szigetelt, rendezett állapotú épület. A fűtés távhővel megoldott, egyedi hőmennyiségmérővel, ami átláthatóbb fenntartást biztosít.

 

Fontos tudni, hogy az épületben lift nincs, a lakás a 4. emeleten található.

 

FŐBB JELLEMZŐK:

 

✅ 47 m²-es lakás
✅ 2 külön szoba
✅ mindkét szobában francia erkély
✅ zöldövezeti, parkos kilátás az egyik szobából
✅ jó és lakható állapot
✅ albérletként is kiadható
✅ fürdőszoba és WC külön helyiségben
✅ távhő egyedi hőmennyiségmérővel
✅ szigetelt társasház
✅ közös kerékpártároló
✅ központi elhelyezkedés Csorna belvárosában
✅ 4. emeleti lakás, lift nélküli épületben

 

HELYISÉGEK:

 

✅ 2 szoba
✅ konyha
✅ fürdőszoba
✅ külön WC
✅ közlekedő
✅ 2 francia erkély

 

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS CSORNA BELVÁROSÁBAN

 

Az ingatlan Csorna belvárosában található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid időn belül elérhetők.

 

A közelben megtalálható:

 

✅ boltok, üzletek, áruházláncok
✅ óvoda, iskola
✅ egészségügyi ellátás, Margit Kórház
✅ hivatalok, bankok
✅ buszmegálló, közlekedési lehetőségek
✅ éttermek, pékségek és egyéb szolgáltatások

 

CSORNA JÓ KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLATOKKAL RENDELKEZIK

 

Csorna kb. 10.000 fős, jól ellátott kisváros Győr-Moson-Sopron vármegyében. Az M85-ös gyorsforgalmi útnak köszönhetően Győr autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető, de a város vasúti kapcsolata is kedvező.

 

A lakás jó választás lehet azoknak, akik egy élhető, jól megközelíthető városban keresnek saját otthont, illetve azoknak is, akik befektetési céllal vásárolnának kiadható lakást.

 

AJÁNLOM:

 

✅ első lakásnak
✅ egyedülállóknak
✅ pároknak
✅ kisebb családnak
✅ befektetőknek, kiadásra
✅ azoknak, akik központi elhelyezkedésű, jól hasznosítható lakást keresnek

 

Amennyiben egy jó elhelyezkedésű, lakható állapotú, 2 szobás lakást keres Csorna belvárosában, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.

 

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

72.9

Eladó Téglalakás

Győrújbarát

3
61 m2

Igazi ékszerdoboz Győrújbaráton

Igazi kincs Győrújbaráton! Ide csak a bőröndjét kell behúznia, és élvezheti a nyugalmat!

 

Megvételre kínálok Győrújbaráton, a Százszorszép lakóparkban egy 61 nm-es első emeleti háromszobás téglalakást, mely kiváló állapotban van.

 A lakás 2017-es építésű,  a folyosóról  egy amerikai konyhás nappali nagy erkéllyel, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön toalett került kialakításra, így kényelmes életteret biztosítva egy 3-4 fős család számára.

A lakásban a külső nyílászárók műanyagok. Az ablakok műanyagok, kétrétegűek.

A lakásban a meleget és a melegvizet Ariston kazán biztosítja, kiegészítő fűtéslehetőségként 2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. A lakásban a hidegburkolatok alatt padlófűtés van. A szobákban pedig termosztáttal szabályozható radiátoros hőleadók.

 

A lakás jelenleg amerikai konyha+ két hálószobás, de könnyen 3 különálló szobássá alakítható.

 

A lakásban a riasztó kiépítése elő van készítve.

Az amerikai konyhás nappaliban szép állapotú konyhabútor található. A konyhabútor része a gránit mosogatótálca, a elektromos főzőlap, sütő és szagelszívó.

 

A lakás egy szigetelt házban található, a homlokzati szigetelés 15 cm.

A lépcsőház nagyon szép állapotú, tiszta. A lakáshoz egy darab parkolóhely tartozik.

 

A lakás per-és tehermentes, gyorsan birtokba vehető!

Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

 

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

147.5

Eladó Családi ház

Győr
Szabadhegy
5
180 m2
600 m2

Költözzön be családjával és akár a vállalkozásával!

Győr-Szabadhegy egyik mellékutcájában eladóvá vált egy 600nm-es telken elhelyezkedő, ötszobás, összközműves, duplakomfortos családi ház. Lakótér mérete két szinten 180nm, pinceszint hatalmas garázzsal, tároló és vizes helységekkel 110nm. 

 

A házat a tulajdonosok 2005-ben építették, egyedi tervek alapján, 38-as téglafalazattal, hőszigetelt ablakokkal az akkori műszaki előírásoknak megfelelően. Az felhasznált építőanyagok minőségének tekintetében sem lesz kivetni valója az ingatlan leendő tulajdonosának, többek között a márvány könyöklő a lépcsőházban, gránit konyhapult, vagy pl a teljesen új kondenzációs kazán, cserépkályha, a beltéri ajtók is a luxus kategóriát képviselik. A házban 5 szoba (4szoba+nappali), 2 fürdő helyiség, konyha, kamra, háztartási helység, található, amihez 25nm-es terasz tartozik, valamint a pinceszinten tárolók, dupla garázs, kazánház-mosdó is a ház részét képezi. Fűtése energiatakarékos kondenzációs gázkazánnal történik radiátoros hőleadással. a nappaliban gyönyörű cserépkályha is segíthet a kívánt hőmérséklet elérésében.

 

Közlekedés és környék szempontjából kiváló, pár perc sétányira a buszmegálló, rendkívül gyorsan elérhetőek a Győrből kivezető főutak és autópálya is. A közelben általános iskola és különböző szolgáltatók is megtalálhatóak.

Ajánlom nagycsaládosoknak, vagy olyan családnak, akik szeretik, ha mindennek helye van, de tökéletesen alkalmas lehet egy vállalkozás számára is a nagy és jól használható és elszeparálható terek, és a jó elosztás miatt, nem mellesleg a jó parkolási és közlekedési lehetőségeknek köszönhetően.

 

Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal akár hétvégén is! 

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom, ügyvédi szolgáltatással, díjmentes előzetes jogi véleményezéssel és díjmentes, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

 

A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése