Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
170 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Zöldövezeti

32.9

Eladó Családi ház

Ásványráró

3
93 m2
1 017 m2

Eladó könnyűszerkezetes ház Ásványráró zöldövezeti részén

Eladó Ásványráró csendes, zöldövezeti részén egy 93 nm-es alapterülettel rendelkező könnyűszerkezetes családi ház, amely 1017 nm-es teljesen körbekerített telken helyezkedik el.
Az ingatlan szerkezetkész állapotban van, jelenleg az elosztása előtérből, közlekedőből, amerikai konyhás nappaliból, 2 hálószobából, fürdőszobából és egy külön helyiségben levő WC-ből áll, valamint tartozik hozzá egy 11 nm-es fedett terasz is.
Lehetőség van még egy hálószoba kialakítására, valamint a belső terek elrendezése is igény szerint változtatható, megkönnyítve ezzel a leendő tulajdonos dolgát abban, hogy saját ízlése és elképzelése szerint tervezze meg otthonát.
Közművek közül bevezetésre került a víz és a villany, a csatorna és a gáz az utcában van, így a rácsatlakozás könnyedén kivitelezhető.
Az ingatlan fűtését a későbbiekben gázkazánnal, klímával vagy akár a nappaliban kialakított kéménynek köszönhetően kandallóval lehet megoldani.
A tetőszerkezet cserepes lemez borítást kapott, a homlokzat pedig 15 cm-es szigetelést.
Beszerelésre kerültek kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyag nyílászárók, az ablakok redőnnyel szereltek. A szigetelés és a minőségi nyílászárok együttesen biztosítják a tökéletes hőmegtartást, az alacsony rezsit és pénztárcabarát fenntarthatóságot.
Csendes elhelyezkedése ellenére mégis frekventált, ugyanis a közelben megtalálhatóak éttermek, panzió, kemping, iskola, óvoda, posta, egészségház és boltok, tehát minden olyan létesítmény, melyeknek közelsége nagyban megkönnyíti a mindennapi életet.
Ásványráró földrajzi elhelyezkedés is rendkívül kedvező, a Duna jobb partján fekszik Győrtől 20, Mosonmagyaróvártól 22 km-re, így megyénk bármelyik nagyobb városába rövid idő alatt elérhetünk.
Ajánlom figyelmébe mindazoknak, akik a nyüzsgés helyett a csendet preferálják és egy nyugodt, természetközeli részen képzelik el a jövőjüket!
Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a kiváló elosztású, több lehetőséget tartogató családi házat, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!

39.9

Eladó Családi ház

Győr
Révfalu
2 + 2
70 m2
483 m2

Eladó családi ház Révfalu zöldövezeti részén

Eladó Révfalu zöldövezeti részén egy 2010-es, téglaépítésű, 2 szintes  családi ház, melynek alapterülete 70 nm és egy 483 nm-es telken helyezkedik el.
A földszinten kapott helyet a kazánház, mosókonyha, fürdő és WC.
Az emelet elosztás szempontjából konyha+étkezőből, nappaliból, fürdőszobából, hálószobából, valamint 2 félszobából áll. A tetőtér beépített, itt egy hangulatos galéria került kialakításra további alvóhellyel.
Az emeletről is lehetőség van kimenni a teraszra, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk.
A házban a szobák jó minőségű laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt.
A fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a hőleadás radiátorokkal történik.
A nyílászárók kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező fa és műanyag keretes ablakok, ezek szúnyoghálóval szereltek, valamint a homlokzat 10 cm vastag hőszigetelést kapott, így ezek együttesen biztosítják a tökéletes hőmegtartást. 
A telek termő gyümölcsfákkal ékesített, nagyon szépen karbantartott, aminek a végében folyik egy kis patak, ehhez tartozik egy saját stég és csónak, tökéletes kikapcsolódást kínálva a horgászat szerelmeseinek. 
Parkolás az udvarban lehetséges egy fedett gépjárműbeállóban.
Aki nagyobb telekre vágyna, lehetősége van a szomszédos telket megvásárolni 10 millió Ft ellenében, annak a területe 400 nm.
Az ingatlan amellett, hogy zöldövezeti részen található, mégis frekventált elhelyezkedésű, ugyanis a belváros, Árkád, boltok autóval percek alatt elérhetőek.
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni a "nyugalom szigetét", előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, a vételár kifizetése csak készpénzzel lehetséges! Keressen bizalommal!
 

CSOK igényelhető

35

Eladó Családi ház

Barbacs

3
86 m2
1 439 m2

Eladó családi ház Barbacson

Eladó Barbacs csendes utcájában egy 1964-es építésű családi ház, melynek alapterülete 86 nm és 1439 nm-es telken helyezkedik el. A ház falazata tégla, statikailag kifogástalan állapotban van, nem vizesedik és nem süllyedt meg az évek során.
Részben történtek újítások, ugyanis a fürdőszobában megtörtént a vízvezetékek cseréje, az elektromos hálózat 3 fázisra lett bővítve, új gázbojlert kapott és a régi fakeretes ablakok helyett jó hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, ezek redőnnyel szereltek. A tető szerkezete is hibátlan, 2005-ben történt teljes héjazatcsere.
Elosztását tekintve előtérből, konyhából, kamrából, nappaliból, fürdőszobából és 2 nagyméretű hálószobából áll. Az ingatlant tágas terek alkotják, ezek garantálják a kényelmes életteret és komfortérzetet, valamint az egyszerű átalakíthatóságot, megkönnyítve ezzel a leendő tulajdonos dolgát, hogy saját ízlésének és elképzelésének megfelelően tervezze meg az otthonát.
A fűtés gázkonvektorral, cserépkályhával, kandallóval megoldott, a meleg víz ellátásról gázbojler gondoskodik.
A telek nagyon szépen karbantartott, termő gyümölcsfák ékesítik, valamit több melléképület, tároló és fúrt kút található rajta.
A telek mérete, a fúrt kút és a melléképületek lehetőséget kínálnak akár önfenntartó gazdálkodásra is.
A településen van óvoda, posta, orvosi rendelő és boltok, tehát minden olyan létesítmény, melyeknek a közelsége nagyban megkönnyíti a mindennapi életet.
Barbacs Csornától 5, Győrtől és a magyar-osztrák határtól mindössze 30 km-re fekszik, ezek megközelítése az M85-ös autóút által nagyon rövid idő alatt lehetséges. A településről indul az Audiba szerződéses járat, így az ott dolgozóknak a kényelmes munkába járás biztosított, de a határ közelsége miatt az Ausztriába ingázóknak is nagyon jó választás letelepedés szempontjából.
Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a nagyon jó elosztású családi házat, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom. Adjon új életet ennek a háznak, mert megérdemli, hiszen rengeteg lehetőséget rejt magában. Keressen bizalommal!

69.9

Eladó Családi ház

Győr

6 + 2
180 m2
280 m2

Munkásszálló? Nagyméretű családi ház vagy akár több kislakás egy épületben? Itt bármi lehetséges

Város a városban!  Egy biztonságos közeg Győr belvárosától, illetve az ipari parktól néhány perces távolságra. Egy külön kis városka alakult, mely teljesen körbezárt, biztonságos, sorompóval, porta-és biztonsági szolgálattal ellátott. Étterem, bolt, cégek és lakóépületek egyveleg alkotja.
Itt kínálok megvételre egy 280nm-es telken épült 180nm-es családi házat, mely 3 szinten található. Összesen 8 szoba taláható melyet még háztartási helységek, fürdőszobák, mosdók egészítenek ki.
A földszinten belépve egy szélfogóba érünk, ahonnan az egyik oldalon 2 szobát és egy jelenleg konyhaként funkcionáló helységet találunk, míg a másik részen 2 hálószobát és egy nagyméretű konyhát találunk.
A mellékhelységek, mosókonyha, háztartási helység az alagsorban található. A tetőtér egy része beépítésre került, ahol két háló és egy kis konyharész lett kialakítva.
A fűtés korábban távfűtéssel volt megoldva radiátoros hőleadókkal, míg jelenleg hűtúő-fűtő klímák biztosítják a meleget.
Az ablakok kétrétegű fa/műanyag ablakok.
A ház rendelkezik 2 állásos parkolóhellyel, illetve egy zárt udvarral, ahol akár szabadidős tevékenységet lehet folytatni, vagy további parkolóhelyeket kialakítani.
A ház akár családi házként is tud funkcionálni, de kitűnő választás munkásszállóként való üzemeltetésre, ami jelen állapotában rögtön megvalósítható.

Az ingatlan per- és tehermentes.
Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos

125

Eladó Családi ház

Vámosszabadi

5
131 m2
450 m2

Eladó ikerház Vámosszabadi csendes utcájában

Eladó Vámosszabadi csendes, utcájában egy 2022-es építésű, dupla komfortos, 131 nm-es hasznos alapterülettel rendelkező ikerház, amely egy 450 nm-es telken helyezkedik el.
Építése kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező cég által történt, kizárólag a legmagasabb minőségű anyagokból, korszerű előírásoknak megfelelően.
Az ingatlan nagyon jó elosztású, tágas terek alkotják, biztosítva ezzel a kényelmes életteret.
Elosztását tekintve szélfogóból, előtérből, amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából, mosókonyhából, 4 halószobából áll, melyből az egyikhez tartozik egy saját fürdőszoba is. A szobához tartozó fürdőszoba nem kapott burkolatot, így azt a leendő tulajdonos a saját ízlésének és igényeinek megfelelően fejezheti be.
Az előtérből lehetőség van kimenni a garázsba, amely elektromos kapuval szerelt és szintén kellően tágas a maga 27,5 nm-es alapterületével.
A ház belső felszereltsége is minőségi burkolatokból, szaniterekből és egyedi gyártású bútorokból áll, tökéletesen érzékeltetve a az eleganciát és modern stílust.
A fűtésről és a meleg víz ellátásról gázkazán gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel történik.
Beszerelésre került 2 db klíma is, amely további lehetőséget kínál a belső hőmérséklet optimalizálására évszaktól függően.
A nyílászárók kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyagok, a homlokzat 15 cm és szigetelést, a födém 30 cm-es szigetelést kapott, ezek együttesen garantálják az alacsony rezsit és a pénztárcabarát fenntarthatóságot.
Az udvar nagyon szépen karbantartott, részben térkövezett, részben füvesített, amely optimális helyszínt biztosít a baráti és családi összejövetelekhez a kellemes nyári estéken.
Az udvaron helyet kapott még egy tároló helyiség és egy kerti locsoló is, amely egyszerűbbé teszi az öntözést vagy a medence feltöltését.
A település Győrtől mindössze 7 km-re fekszik, így percek alatt beérhetünk a megyeszékhelyre.
Ezt az elegáns ingatlant ajánlom kis és nagycsaládosoknak egyaránt, amennyiben szeretné megtekinteni előzetes időpont egyeztetés után megmutatom! Keressen bizalommal!

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

84.9

Eladó Téglalakás

Győr

2 + 2
82 m2

Igazi ékszerdoboz a belvárosban

Ha szereti a belváros közelségét.....

Ha szereti a klasszikus polgári stílust modern köntösbe bújtatva....

Ha szereti a tágas tereket, akkor ez a lakás lesz a tökéletes választás!

 

Megvételre kínálok Győr belvárosában, egy igényesen felújított,parkra néző 82 nm-es, 2 szoba+2 félszobás téglalakást.

 

A lakás egy háromemeletes társasház második emeletén található. 

A lakás a felújítás során 2 nagyobb szoba és 2 félszobás kialakításúvá vált, de akár 3 nagyméretű szoba kialakítása is könnyen megoldható.

A ház 50-es években épült, majd 2023-ban komoly felújításokon esett át.

Ennek keretében a víz-és villanyhálózat teljesmértékben ki lett cserélve. A villanyhálózat 32 amperra lett bővítve emelett éjszakai áram is van,ennek köszönhetően elektromos padlófűtés lett kialakítva az ingatlanban, mely a fűtési szezonban a mindennapok kényelmét biztosítja. Ezt kiegészítve 2 db hűtő-fűtő klíma került beszerelésre. A fűtést minden szobában külön termosztáttal lehet beállítani, melyeket wifiről is lehet vezérelni.

 

A felújítás során az ablakok cseréje is megtörtént, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval is el vannak látva.

 

A lakás nagyon igényes kivitelezésének köszönhetően igazi gyöngyszemnek tekinthető a győri ingatlanpiacon. Egyedi tervezésű, asztalos által kialakított konyhabútor, olasz csempék, igényes szaniterek.

A lakás akár egy 4 fős családnak is kitűnő választás lehet, hiszen két fürdőszoba is ki lett alakítva benne.

 

A biztonságot riasztó garantálja.

A közös költség 22.000Ft,mely a felújítási alapot is tartalmazza.

A lakás per-és tehermentes, akár napokon belül birtokba vehető.

 

Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Sürgős
Zöldövezeti

75.99

Eladó Téglalakás

Győr

3
65 m2

Igazi gyöngyszem a győri ingatlanpiacon

Ha mindig is a belváros mellett szeretett volna élni, egy kivételesen jó ízlésű, exklúzív lakásban, akkor itt a remek lehetőség! Ne hagyja ki!

Megvételre kínálok Győrben az Olimpiai Sportparktól pár perces sétára egy háromszobás, 62nm-es,erkélyes téglalakást újszerű állapotban.

A lakás egy csendes utcában található egy 3 épületből álló társas szélső épületének első emeletén. A lépcsőházban csak 5 lakás található.
A ház 2011-ben épült, azóta is folyamatosan karbantartott.
A lakás kialakításánál a tulajdonosok igyekeztek minden igényt kielégíteni.
Az amerikai konyhás nappali mellett két szép, tágas, világos hálószoba található, melyekben hatalmas beépített szekrények kaptak helyet.
Az amerikai konyhás nappaliban kényelmesen elfér egy nagyméretű kanapé, étkezőasztal, valamint a konyhasziget és a dupla konyhapult teszi a mindennapokat kényelmessé.
A konyhabútor minden szükséges gépet rejt-12 terítékes mosogatógépet, hűtőt, fagyasztót, sütőt-sütőkocsis megoldással,beépített mikro, szagelszívót. A konyhabútorban lett a szárítógépnek is hely kialakítva.
A rezsi verhetetlen, hiszen a lakás szigetelt és korszerű anyagokból készült. A melegről saját gázkazán gondoskodik. A hidegburkolatoknál padlófűtés került lerakásra, a szobákban radiátor található, míg a fürdőben a padlófűtés mellett még törölközőszárítós radiátor is elhelyezésre került.
A fürdőben egy sarokkád és egy zuhanyzó is van, illetve igényesen el van rejtve a mosógép.
A központi okosotthon rendszer digitálisan igény szerint időzítővel beállítható, illetve külön egységenként akár ki is kapcsolható az adott helységekben.

Az ablakok műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.

Az egyedi kivitelezésnek köszönhetően rengeteg beépített bútor, lámpa, kandalló, állmennyezet és impozáns burkolatok teszik a lakást extravagánssá.
Az beépített bútorok az ár részét képezik.
A lakás riasztóval ellátott.

Munka után szívesen ejtőzne egyet a friss levegőn, netán szeret a szabadban étkezni?
Akkor ez a lakás ezt a kívánságát is képes teljesíteni, hiszen a nagyméretű, 10 nm-es teraszon akár baráti társasággal, akár a családdal kényelmesen vacsorázhat, borozgathat egy fárasztó nap után a parkosított kertre nézve.
A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető.
Parkolni mind az udvarban, mind a ház előtt lehetséges.
A lakáshoz egy kis tárolót is lehet használni babakocsi, vagy kerékpár számára.

Ha szeretné megtekinteni, ne habozzon, keressen bizalommal!

51.9

Eladó Téglalakás

Győr
Gyirmót
2
47 m2

BELESZERETŐS LAKÁS GYIRMOTÓN, PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL

BELESZERETŐS LAKÁS GYIRMOTÓN, PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL

 

 

Győr - Gyirmót csendes zsákutcájában vár Téged egy fiatalos és hangulatos kialakítású 47 m2-es, amerikai konyhás nappali + 1 szobás, szinte újszerű állapotú, 1. emeleti, erkélyes téglalakás bútorzattal és felszereléssel együtt, + saját parkolóval ALKALMI ÁRON.

 

 

A LAKÁS HELYISÉGEI
 


- Amerikai konyhás nappali
- Erkély
- Szoba
- Előtér

- Tároló
- Fürdőszoba WC-vel együtt, káddal felszerelt

 

 

FŐBB JELLEMZŐK

 

 

- A lakás egy 2006-ben épült 8 lakásos, szigetelt, téglaépítésű társasház 1. emeletén található.

 

- A lakás kifejezetten jó elosztású, a nappali tágas és világos.

 

- Kondenzációs gázkazán gondoskodik a fűtésről és a melegvízről.

 

- A szoba laminált parkettát, a többi helyiség igényes kerámialapot kapott.

 

- A konyha gépesített: fagyasztóval kombinált hűtő, villanysütő, villanyfőzőlap, páraelszívó, mosógatógép.

 

- A kellemes közérzetről télen – nyáron hűtő – fűtő klíma gondoskodik.

 

- A lakás biztonságát egy több ponton záródó bejárati ajtó védi.

 

- Igényes beltéri ajtók kerültek beépítésre.

 

- A lakás jó tájolásának köszönhetően egész nap világos.

 

- A lakás a belső, közös udvarra néz, mely sok kinti tevékenységre ad lehetőséget.

 

- Az ablakok dupla rétegű (hang és hőálló) műanyagok, amelyek redőnnyel szúnyoghálóval feleszereltek.

 

- A lakáshoz egy saját parkoló is tartozik.

- A közös udvaron saját tároló építhető igény esetén.

- Tiszta, rendezett lépcsőház, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 

- Közös költség: 6.500 Ft / hó.

 

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező.

 

- A lakás birtokba vétele megegyezést követően gyorsan lehetséges.

 

- Az ár a beépített bútorokat tartalmazza, valamint igény esetén szinte a teljes berendezés maradhat (1-2 dolgot kivéve)

 

- Ide csak költözni kell.

 

 

ELHELYEZKEDÉSE

 

 

Csendes zsákutcában helyezkedik el, amely átmenő forgalomtól mentes. Gyimóton szinte minden megtalálható, ami a hétköznapi kényelmes élethez szükséges lehet: boltok, húsbolt, gyógyszertár, orvosi és fogorvosi rendelő, posta, szépségszalon, fodrász, templom, étterem, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és gyermek orvosi rendelő.

 

A településen és a környéken több kikapcsolódási lehetőség található, többek között, horgásztó, teniszpálya, focipálya és nem mellesleg a közeli Achilles Park strandja. Csanak dombos részein és Gyirmóton sok szép kirándulóhely található, emiatt is vonzó sokaknak ez a település.


 

EGYÉB JELLEMZŐ

 

 

- Az épülethez közel van a gyorsforgalmi út és az M1-es autópálya, így megfelel bejáróknak és ingázóknak.

- Bátran ajánlóm egyedülállóknak és pároknak,

- A lakás kiadásra is tökéletes, mert a környék lakásai keresettek.

 

 

MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?

 

 

A lakás irányára: 51,9 millió Ft.

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Keress bizalommal. Akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

22

Eladó Építési telek

Koroncó

2 322 m2

Ikerház építésére alkalmas összközműves telek Koroncón

Megvételre kínálok Koroncó csendes utcájában egy 2322 nm-es belterületi építési telket, melynek beépíthetősége 30%, utcafrontja 17 m szélességű.
A telek összközműves, megtalálható rajta a víz, csatorna, villany és a gáz is.
A közműveken kívül van rajta egy kerti locsoló és egy fúrt kút is, megkönnyítve ezzel a leendő tulajdonos dolgát az építkezési munkálatok során, valamit a későbbiekben az udvar és a kert gondozásban.
Méretének köszönhetően lehetőség van két lakóingatlan vagy ikerház építésére is.
A közelben megtalálható buszmegálló, élelmiszerboltok, húsbolt, iskola, óvoda, bölcsőde, kutyaiskola és az eredményeiről elhíresült Koroncói Tutti Judo Klub.
Koroncó Győrtől mindössze 10 km-re fekszik, a falu közelében húzódik az M86-os autóút, aminek a segítségével percek alatt beérhetünk a megyeszékhelyre, de az ellenkező irányba indulva Pápa is rövid idő alatt könnyedén elérhető.
Ajánlom a telket mindazoknak akik a csendet és nyugalmat keresik, a városi nyüzsgés elől menekülve.
A letelepedni vágyókon kívül, befektetők és építőipari vállalkozók figyelmébe is ajánlom, hiszen a telek mérete több lehetőséget kínál.
Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a sokoldalú telket, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom. Keressen bizalommal!

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

42

Eladó Téglalakás

Győr
Újváros
3
75 m2
958 m2

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr Újváros, 3 szobás tégla lakás eladó udvarral

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr Újváros, 3 szobás tégla lakás eladó udvarral

 

Kizárólag irodánk kínálatában!

Győr belvárosától mindössze 800 méterre, a Rába folyó mellett, a töltés utáni első utcában eladó ez a 75 m2 nagy lakás, mely egy osztatlan közös udvart használ másod magával.

A három egymás melletti lakás egy társasházi közösséget alkot, viszont az udvart és a bejáratokat (személy és autó bejáratot) két lakás használja. Ezen a 958 m2-es udvaron (melyről az utolsó szomszéd egy részt lekerített, bejárata is külön van) található egy két részre osztott, 7,34 m2-es tároló.

 

Az épület nagy múltra tekint vissza, ám szerkezetére, állagmegóvásra folyamatosan voltak felújítások elvégezve.

A legutolsó projekt keretén belül a tető bádogozása lett teljesen lecserélve, illetve a héjazat (cserép) javítása, pótlása, cseréje is ekkor történt. Az 50 cm-es tégla falazat többször esett át injektálásos szigetelésen. A burkolatok cseréjével a víz – és villanyvezetékek is megújultak. A lakásban 16A áramerősség érhető el jelenleg, mely bővíthető. Ablakok és a bejárati ajtó dupla üvegezésű, hőszigetelt, fából készült. Fűtése gázkonvektorokkal megoldott. Melegvizet a fürdőszobában található villanybojler adja.

A lakás elosztása: tágas nappali +2 nagy méretű hálószoba, egyikben galéria, fürdőszoba káddal, toalettel, illetve külön mellékhelyiség is kiépült a legutolsó felújítás alkalmával. Tágas konyha kamrával, előszoba beépített gardróbbal.

A teljes ingatlan 3 m belmagasságú, igazán tágas térérzetet nyújt.

 

Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Jöjjön és nézze meg személyesen! Ne maradjon le róla!



A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

119.9

Eladó Családi ház

Győrzámoly

3
103 m2
720 m2

Otthon, ahol minden a helyén van – Győrzámolyon vár Rád ez a fiatal, gondozott családi ház!

Ha olyan házat keresel, ahol nem kell kompromisszumokat kötnöd, és ahol a természetközelség nem jelenti azt, hogy lemondasz a város közelségéről, akkor jó helyen jársz!

 

Győrzámoly egyik legkedveltebb részén, rendezett, nyugodt környezetben kínálok megvételre egy 2019-ben épült, 103 m² hasznos alapterületű családi házat, amely egy 720 m²-es, szépen karbantartott telken helyezkedik el.

 

Az amerikai konyhás nappali szíve lehet a családi életnek, a három hálószoba pedig kényelmes elvonulást biztosít minden családtagnak. Az előszoba, közlekedő, a külön fürdő és WC praktikus elrendezést ad a mindennapokhoz.

 

A fűthető, csapteleppel-mosdókagylóval felszerelt garázs közvetlen kapcsolattal rendelkezik a házhoz, így esőben sem kell cipekedni – apróságoknak tűnnek de a hétköznapokban nagy előny! 

 

A ház műszaki tartalma is meggyőző:


✅ 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
✅ modern gázkazán a fűtéshez és meleg vízhez
✅ kombinált, radiátoros és padlófűtéses hőleadás
✅ 30-as falazat, 15 cm homlokzati és 30 cm födémszigetelés – a rezsiszámlák barátai!
✅ betontetőcserép
✅ beépített bútorok
✅ motorizált garázskapu

✅ ipari áram bevezetve (400V)

 

 

A kert pedig egyszerűen szerethető!

 

A 20 m²-es, részben fedett terasz tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy egy baráti grillezéshez. Az udvar térkövezett, parkosított, a ház mögött pedig egy szerszámtároló is található, hogy mindennek meglegyen a maga helye. Fúrt kút is van a növények locsolásához. A telek mérete ideális – pont akkora, hogy szép és élhető legyen, mégis könnyen karbantartható.

 

Környezet és elhelyezkedés? Első osztályú!

 

Győrzámoly a Szigetköz szívében található, csupán 8 km-re Győrtől, mégis messze a város zajától. A környéken lovarda, horgásztó, gokart pálya, teniszpálya, szabadstrand, és végtelen mennyiségű kirándulóhely vár. A Szigetköz tele van felfedeznivalóval!

 

A településen belül bolt, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár, állatorvosi rendelő mind könnyedén elérhető – autó nélkül is!

 

A közeli kerékpárút összeköti a települést Győrrel és Mosonmagyaróvárral, így akár biciklivel is elintézhető a

bevásárlás vagy a munkába járás.

 

Ez a ház ideális választás, ha:
✔️ egy élhető családi otthont keresel
✔️ fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni
✔️ szeretnél azonnal költözni, felújítási munkák nélkül

 

Eladási ár: 119.900.000 Ft

 

Az ingatlan rövid időn belül költözhető – ne maradj le róla!

 

Tökéletes választás családosoknak, természetkedvelőknek vagy akár azoknak is, akik csak végre hazatalálnának.

 

Ne halogasd! Hívd most, és nézd meg személyesen ezt a hangulatos otthont – akár hétvégén is szívesen fogadunk! 

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.
 

59

Eladó Családi ház

Győr
Gyirmót
3
112 m2
425 m2

Eladó családi ház Gyirmóton

Eladó Gyirmót központi részén egy 80-as években épült, 112 nm-es, részben alápincézett, felújításra szoruló családi ház, amely egy 425 nm-es saroktelken helyezkedik el. A ház falazata tégla, statikailag kifogástalan állapotú, nem vizesedik és nem is süllyedt meg az évek során.
Részben történtek korszerűsítések, bekötésre került a 3 fázis, a villanyvezetékek cseréje is megtörtént, a konyha burkolata részben lecserélődött, a redőnyök is korszerű műanyagok, de az ablakok régi fakerettel ellátottak, valamint a fürdőszobában új radiátor és villanybojler került beszerelésre. 
Elosztását tekintve előtérből, konyha+étkezőből, kamrából, WC-ből, fürdőszobából, két hálószobából áll, illetve tartozik a házhoz egy 5 nm-es erkély is.
A fűtésről vegyes tüzelésű kazán, a meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik, a hőleadás radiátorokkal történik.
Az ingatlant tágas terek alkotják, biztosítva ezzel a kényelmes életteret. A tágas terek és a jó elosztás több lehetőséget kínál alakíthatóság szempontjából a leendő tulajdonosnak. 
Központi elhelyezkedése révén a közelben megtalálhatóak boltok, iskola, óvoda, Holt-Marcal/Malomsziget, a kikapcsolódni vágyóknak horgásztó, a sport és a mozgás szerelmeseinek futópálya, a gyerekeknek játszótér. Korszerűsítse és adjon új életet ennek a remek családi háznak! 
 

48.9

Eladó Téglalakás

Győr
Adyváros
2
55 m2
3

Győr – Nádorvárosban, a Pláza és a Kórház közvetlen közelében vár Téged egy szinte teljesen felújított, 55 m2-es, 2 szoba + hallos, világos, 3. emeleti, erkélyes panellakás zöldövezeti, panorámás kilátással


ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapi életben szükséges lehet: boltok és még sok más kisebb bolt, valamint posta, buszmegállók.

Gyermekek számára bölcsőde, óvoda és iskola, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelők. A környék szépen parkosított és gondozott. A közelben van 2 játszótér. A Győr Pláza és a kórház gyalog csupán 1 perces távolságra.

 

 

ELOSZTÁSA

 

 

- 2 szoba + hall,

- konyha

- fürdőszoba káddal

- külön WC

- előtér

- közlekedő

- erkély

 


FŐBB JELLEMZŐK


 

- A lakás egy 5. emeletes magas, liftnélküli panelépület 3. emeletén található.


- A fűtése távfűtés, hőleadás radiátorokkal.

 

- A lakás teljes felújításon esett át.

 

- Mindkét szoba, ahogy a hall rész is, laminált parkettával burkolt, a többi helyiség járólappal.

 

- A villanyvezetékek rézre, biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek. A teljes villanyhálózat megújult.

 

- A fürdőszoba és WC teljes felújítása alatt a vízvezetékek is kicserélésre kerültek.

 

- Az ablakok műanyagra lettek cserélve, redőnnyel felszereltek.

 

- A tágasabbik szobából közvetlen kijárat nyílik az erkélyre, ahonnan zavartalan, panorámás kilátás nyílik a környező zöldövezetre.

- A lakás biztonságát egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi.

 

- A lakás kimondottan jó tájolású, így egész nap világos.

 

- A szoba jelenleg üres és nincs berendezve, viszont a fényképek között néhány bebútorozott látványkép is megtalálható, amely iránymutatásként szolgál a lakás egy lehetséges berendezhetőségét tekintve.

 

- A földszinten egy közös nagy tároló található használati lehetősége adott.

 

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 

- A közös költség: 9.900,- Ft/hó, mely összeg tartalmazza a közös helyiségek rezsi költségeit, a társasháztömb biztosításának a díját, és a felújítási alap összegét.

 

- Az ingatlan rezsi költsége alacsony.

 

- A lakás per és tehermentes, birtokbavétele megegyezés követően gyorsan lehetséges.

 



MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?

 


A lakás irányára: 48.990.000 Ft.


A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

39.9

Eladó Családi ház

Győrújbarát

3
50 m2
950 m2

Győrújbarát - Ménfőcsanak, eladó 3 szobás ház

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győrújbarát, belterületi telek 3 szobás házzal eladó.

 

Kizárólag irodánk kínálatában!

 

Győrújbarát és Ménfőcsanak határán fekvő, felfelé emelkedő telken helyezkedik el ez a három szintes kis ház buja növényzet ölelésében.

A csendes, keskeny utcában elhelyezkedő ház a 80’-as években épült, tégla falazattal, fa nyílászárókkal és betoncserép fedéssel.

A telek 950 m2 körbekerített, egy része veteményezhető, vezetékes víz, csatorna, villany (ipari áram) közművekkel rendelkezik.

A ház földszintjén egy két helyiségből álló hűvös pince található, boltíves tégla mennyezettel. Melegvizet villanybojler szolgáltatja, mely itt kapott helyet.  

Az első szintre a ház mellett vezető lépcsősoron juthatunk fel. Egy fedett teraszról lépünk a házba, ahol egy előtér, nappali, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és egy WC található. A nappali és a fürdőszoba között cserépkályha adja a meleget a téli hónapokban.

A cserépkályha mellett beszerelésre került egy egyszemélyes kis elektromos lift is, mellyel a tetőtérbe juthatunk fel könnyedén.  

A teraszról körbe sétálhatunk egy utcafront felé néző erkélyre, ahonnan az egész telek belátható.

A tetőtérbe a ház hátsó részén található lépcsőn keresztül is juthatunk fel, ahol két – egymásból nyíló – teljes terjedelmében lambériázott hálószoba kapott helyet. Itt tetőtéri ablakok kerültek beépítésre, illetve balkéz felől végig egy tároló húzódik a lambéria mögött.

A ház méretei (fotók között alaprajz): pinceszint: 21 m2, emelet: 20 m2 + terasz, erkély, tetőtér: 21 m2. Redukált terület: kb. 50 m2.

A ház mögött megtalálható még egy tégla falazatú tároló is, kb 6 m2.

 

Jöjjön el, és ismerkedjen meg a környék páratlan előnyeivel!

Augusztustól költözhető, tehermentes. Jó választás pároknak, akik szeretnének egy természetközeli otthont.

 

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

 

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK

-energetikai tanúsítvány

-értékbecslés

-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

-építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése