Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
183 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel

24.9

Eladó Építési telek

Rábapatona

2 014 m2

Ikerház építésére alkalmas telek Rábapatona új építésű részén

Eladó Rábapatona új építésű, csendes részén egy 2014 nm-es belterületi építési telek, melynek utcafrontja 16 m szélességű, beépíthetősége 30%.
Minden közmű az utcában megtalálható, így azokra a rácsatlakozás egyszerűen kivitelezhető.
A telek adottságainak köszönhetően több lehetőséget kínál, ugyanis ikerház vagy 2 db egy 1 lakásos lakóépület létesítésére van lehetőség.
A település mellett húzódik a 85-ös főút, valamint az M85-ös autóút, ami Győr és Sopron irányába egyaránt megkönnyíti a közlekedést, a 12 km-re fekvő megyeszékhelyre nagyon rövid alatt elérhetünk.
A tömegközlekedés is nagyon kedvező a gyakran közlekedő helyközi buszjáratoknak és a vonatközlekedésnek köszönhetően.
A hazai vasútvonalak közül a Győr–Sopron-vasútvonal érinti, mely a belterületétől északra halad el. Rábapatona megállóhelye a község központjától 3,5 kilométerre helyezkedik el.
Az utca amellett, hogy csendes és nyugodt, rendkívül frekventált is, mert a közelben megtalálható iskola, óvoda, élelmiszerbolt, pizzéria, buszmegálló, tehát minden olyan létesítmény, amelyek közelsége nagyban megkönnyítik a mindennapi életet.
Ezt a kiváló elhelyezkedésű telket ajánlom az építkezni vágyóknak és befektetőknek egyaránt, ugyanis az új építésű környék miatt garantált a magasabb jövőbeni értékállóság.
Amennyiben szeretné megtekinteni, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!

Áron alul
Azonnal költözhető
Otthon Start 3%-os hitellel
Sürgős
Zöldövezeti

39.9

Eladó Panellakás

Győr

2
53 m2

ÚJ, KEDVEZŐBB ÁR!

 

Győr egyik legkedveltebb részén, Adyvárosban, az Ifjúság körút csendes részén vár Téged egy azonnal birtokba vehető, 53 m²-es, 2 szoba + hallos lakás.

 

Az ingatlan zöldövezeti környezetben található, parkra néző kilátással.

 

ELHELYEZKEDÉSE

 

A lakás lokációja kiváló, hiszen a közvetlen közelében megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: buszmegálló, különféle boltok, üzletek és szolgáltató egységek, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta stb.

 

Gyermekes családok számára külön előny, hogy a közelben bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér is elérhető. Gyalogosan 5–10 percen belül a Győr Pláza és a kórház is könnyen megközelíthető.

 

ELOSZTÁSA

 

·        2 szoba + hall

·        konyha

·        előtér

·        fürdőszoba káddal

·        külön WC

·        közlekedő

 

FŐBB JELLEMZŐK

 

·        A lakás egy 4 emelet magas, lift nélküli panelépület 4. emeletén található.

·        A lépcsőház teljes felújításon esett át: új burkolatot kapott, és a teljes villanyhálózat cseréjét követően a falak újra lettek festve.

·        A fűtés távfűtéssel megoldott, a hőleadás radiátorokkal történik.

·        Tájolása délkeleti és nyugati, ennek köszönhetően a lakás szinte egész nap világos.

·        A 2 szoba parkettázott, a többi helyiség járólapot kapott.

·        A közlekedőben beépített szekrény áll rendelkezésre.

·        A társasházat tiszta lépcsőház, csendes környezet és jó lakóközösség jellemzi.

·        A lakáshoz közös tároló is tartozik.

·        Az ingatlan rezsiköltsége alacsony.

·        Az ingatlan per- és tehermentes.

·        A lakás birtokba vétele azonnal lehetséges.

 

MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

 

A lakás kedvező irányára: 39.900.000 Ft.

 

Nézzük meg együtt, és ha tetszik, tegyél rá bátran ajánlatot!

 

Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

44.9

Eladó Panellakás

Győr
Marcalváros I.
3
53 m2
4

Azonnal birtokba vehető, 53 m²-es panellakás Győr-Marcalváros I. kedvelt részén

Azonnal birtokba vehető, 53 m²-es panellakás Győr-Marcalváros I. kedvelt részén

 

Győr-Marcalváros I. kedvelt, csendes részén kínálok megvételre egy 4. emeleti, 53 m²-es panellakást liftes társasházban.

 

A lakás fákra néző, udvari kilátással rendelkezik, azonnal birtokba vehető, valamint 2 tároló használati lehetősége is tartozik hozzá.

 

Az épület lifttel felszerelt, a lakás megközelítése kényelmes, az épületbe történő bejutás akadálymentesített.

 

Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, így akár saját otthonnak, akár bérbeadásra is jó választás lehet. Igény esetén korszerűsíthető, így az új tulajdonos saját ízlésére és elképzeléseire is könnyen alakíthatja.

 

ELHELYEZKEDÉSE

A környék csendes, nyugodt, a parkolás a ház előtt ingyenes.

 

A közelben szinte minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges lehet: boltok, Tesco Expressz, Penny, kisebb üzletek, posta, buszmegálló, patika és egyéb szolgáltatások.

 

Gyermekes családok számára külön előny, hogy a környéken bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és gyermekorvosi rendelő is elérhető.

 

A Győr Pláza és a kórház gyalogosan is könnyen és kényelmesen megközelíthető.

 

ELOSZTÁSA:

 

·        3 külön nyíló szoba

·        konyha étkezővel

·        fürdő

·        külön WC

·        előtér

·        közlekedő

 

FŐBB JELLEMZŐK

 

·        A lakás egy 10 emeletes, lifttel felszerelt panelépület 4. emeletén helyezkedik el.

·        Fűtését távfűtés biztosítja, a hőleadás radiátorokkal megoldott.

·        Keleti és déli tájolásának köszönhetően kellemesen világos.

·        Műanyag nyílászárókkal rendelkezik, az ablakok redőnyözöttek.

·        A szobák parkettás burkolatúak.

·        A folyosó és a konyha járólapozott.

·        Az előtérben beépített szekrény található.

·        A konyhában gáztűzhely, hűtő és konyhaszekrény is rendelkezésre áll.

·        A lakáshoz 2 tároló használati lehetősége tartozik.

·        A társasházat tiszta lépcsőház és rendezett lakóközösség jellemzi.

·        Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.

·        A lakás per- és tehermentes.

·        A birtokba vétel azonnal lehetséges.

 

MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?

 

A lakás kedvező irányára: 44,9 millió Ft
Az ár alkuképes.

 

Ez a lakás jó lehetőség lehet azoknak, akik egy jól elhelyezkedő, lakható vagy bérbeadható állapotú otthont keresnek Győr egyik kedvelt városrészében, de azoknak is, akik hosszabb távon korszerűsítésben és értéknövelésben gondolkodnak.

 

Nézzük meg együtt, és döntsd el személyesen, hogy megfelel-e az elképzeléseidnek!

 

Kérdésed van, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni a lakást?
Keress bizalommal, akár hétvégén is!

61.9

Eladó Téglalakás

Győr
Belváros
2
69 m2
Földszint

Belvárosi otthon zöldre néző kilátással – azonnal költözhető téglalakás a Batthyány tér mellett!

 

ÁRCSÖKKENÉS!

Régi ár: 66 millió Ft

Új ár: 61,9 millió Ft

 

Győr belvárosának szívében, a Batthyány tér közvetlen közelében kínálom megvételre ezt a jó állapotú, azonnal költözhető, földszinti, 69 m²-es, nappali + 2 szobás téglalakást, amely ritka módon zöld, parkos területre néz minden ablaka, mégis minden karnyújtásnyira elérhető.

 

MINDEZ EGY VALÓBAN RITKA, NEM MINDENNAPI LEHETŐSÉGGEL KIEGÉSZÍTVE, AMELY A BELVÁROSI INGATLANOK KÖZÖTT IS KÜLÖNLEGESNEK SZÁMÍT.

 

Ez az otthon tökéletes választás, ha szeretnél a belvárosban élni, mégis nyugodt, zöld környezetben.

 

 

Amit ez a lakás igazán különlegessé tesz:

 

✅ Győr belvárosának egyik legjobb lokációja – Batthyány tér mellett
✅ Zöld, parkos övezetre néző kilátás (minden ablakból)
✅ 69 m²-es, tágas, jól élhető élettér
✅ 2 külön nyíló szoba
✅ Földszinti elhelyezkedés – csak néhány lépcsőfok
✅ Jó állapotú, azonnal költözhető
✅ Vastag téglafalak, szigetelt épület
✅ Keleti–nyugati tájolás – egész nap világos
✅ Saját zárható tároló + közös tároló
✅ Rezsibarát fenntartás
✅ Tiszta, rendezett társasház, jó lakóközösség

 

 

Elhelyezkedés – belvárosi kényelem, csendes környezet

 

A lakás frekventált, mégis nyugodt részen található, ahonnan gyalogosan minden elérhető:

 

✅ vasútállomás
✅ helyi- és távolsági buszpályaudvar
✅ Árkád bevásárlóközpont
✅ üzletek, piac, zöldséges
✅ éttermek, kávézók
✅ gyógyszertár, posta, bank
✅ iskola, óvoda
✅ park, játszótér

 

Parkolás a ház előtt megoldható, kedvezményes lakossági parkolóbérlettel.

 

 

Praktikus, élhető elosztás

 

A lakás minden négyzetmétere jól kihasznált:

 

✅ 2 külön nyíló, kényelmes méretű szoba
✅ tágas konyha étkezővel
✅ fürdőszoba zuhanyzóval és ülőkáddal
✅ külön WC
✅ előtér
✅ közlekedő
✅ beépített szekrény

 

 

Műszaki tartalom, állapot

 

A lakás 2006-ban teljes körű felújításon esett át:

 

✅ réz villanyvezetékek
✅ teljes víz- és csatornahálózat csere
✅ műanyag nyílászárók
✅ minőségi hidegburkolatok
✅ új konyhabútor gépekkel
✅ felújított fürdő és WC
✅ korszerűsített biztosítéktábla
✅ új kapcsolók, konnektorok, lámpatestek

 

Fűtése gázkonvektoros (Héra rendszer).

Az épület homlokzata kb. 15-20 cm vastagon szigetelt.

A tetőszerkezet is felújításra került.

 

Plusz előnyök

 

✅ Saját zárható tároló
✅ Közös tároló használati lehetőség
✅ 8 lakásos, rendezett társasház
✅ Tiszta lépcsőház
✅ Csendes, kulturált lakóközösség
✅ Közös költség: 21.000 Ft / hó
✅ A társasház rendelkezik megtakarítással
✅ További felújítások tervben

 

 

Ritka belvárosi extra lehetőség

 

✅ A lakás bejárata belső, zöld udvarról nyílik
✅ A bejárat előtti területen kb. 20–30 m²-es udvarrész saját célra leválasztható
✅ A szomszéd társasházban egy lakásnál már megvalósították ezt a megoldást
✅ Ideális lehet terasznak, pihenőkertnek, reggeli kávézós saroknak
✅ Belvárosi környezetben igazi ritkaság

 

(A terület jelenleg közös használatú, de a leválasztás fizikai lehetősége (nem jogi értelemben) adott, a társasházi gyakorlat alapján.)

 

 

Sokoldalúan hasznosítható

 

A belvárosi elhelyezkedésnek és a földszinti kialakításnak köszönhetően:

 

✅ ideális otthon egyedülállóknak
✅ pároknak
✅ 1 gyermekes családoknak
✅ időseknek
✅ kiváló befektetés
✅ tökéletes iroda, rendelő, magánpraxis, nyelviskola céljára

 

 

Irányár és egyéb fontos információk

 

✅ Irányára: 61,9 millió Ft
✅ A vételár igény esetén a képeken látható teljes berendezést tartalmazza
✅ Az ingatlan per- és tehermentes
✅ A vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető és költözhető

 

Ha egy belvárosi, zöldre néző, tágas, jól élhető, azonnal költözhető téglalakást keresel Győr egyik legjobb részén, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnézned.

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

29

Eladó Családi ház

Bőny

5 + 1
230 m2
7 328 m2

5 LAKÁS EGY TELKEN, AMELY MÁR MOST IS BEVÉTELT TERMEL BŐNYÖN! PIACI ÁR ALATT ELADÓ

5 LAKÁS EGY TELKEN, AMELY MÁR MOST IS BEVÉTELT TERMEL BŐNYÖN! PIACI ÁR ALATT ELADÓ

 

Szeretnél egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely kiváló befektetés, gazdálkodásra is alkalmas, de akár saját otthonként is megállja a helyét? Akkor ez a Bőny külterületén található birtok Neked szól!

 

 

✅ Miért különleges ez az ingatlan?

 

➖ Óriási telekméret: 7328 m²-es birtok, amely rengeteg lehetőséget kínál.

➖ Kialakított lakások: Az épületben 5 különálló lakás található (3 lakható, 2 felújítandó). ➖ Aktív bérbeadás: A lakható ingatlanrészek (3 db lakás) jelenleg is ki vannak adva, így azonnali bevételi forrás lehet! A jó és megbízható bérlők több mint 10 éve lakják a lakásokat, és szívesen tovább bérlik adott esetben.

➖ Statikailag jó állapotú szerkezet: A tető jó állapotú, a külső nyílászárók korszerű műanyag ablakokra és biztonsági ajtókra lettek cserélve.

➖ Tágas élettér: Az épület alapterülete kb. 240 m2.

 

 

✅ Közművek és infrastruktúra

 

➖ Víz, villany bekötve. (Mindegyik lakás külön villanyórával rendelkezik.)

➖ Csatorna emésztővel megoldott.

➖ Gáz a telekhatáron belül, így könnyen bevezethető.

➖ Buszmegálló mindössze 6-8 perc sétára, így a közlekedés is kényelmes.

 

 

✅ Sokféle hasznosítási lehetőség

 

Ez a birtok igazi kincs, mert többféle módon is kiaknázható!

 

- Családi otthonnak – Ha nyugodt, tágas környezetben szeretnél élni, ahol saját kerted és gazdaságod is lehet.

- Befektetésként – A már most is kiadott lakások stabil bevételi forrást jelentenek, de akár további bérbeadásra vagy munkásszálló kialakítására is alkalmas.

- Gazdálkodásra – A több mint fél hektáros terület lehetőséget ad növénytermesztésre, állattartásra vagy akár vegyes gazdálkodásra. A telken 15 diófa is található!

- Önmegvalósításhoz – Szeretnél saját műhelyt, gazdaságot vagy egyéb vállalkozást indítani? Itt minden adott hozzá!

 

 

✅ Kiváló elhelyezkedés

 

Bőny Győrtől mindössze 17 km-re található, könnyen elérhető az M1-es autópályáról és a Győr-kelet autópálya-csomópont is a közelben van. A falu csendes, jól ellátott, így a nyugodt vidéki élet mellett minden szükséges szolgáltatás elérhető.

 

 

Mennyiért tudod megvásárolni?

 

Az ingatlan kedvező ára: 29 millió Ft.

 

Az ingatlan jelzáloghitel felvételére nem alkalmas. A megvásárlás személyi kölcsönnel vagy Babaváró hitellel részben finanszírozható.

 

A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

72.9

Eladó Téglalakás

Győr
Ménfőcsanak
1 + 3
68 m2
594 m2

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Győr, Ménfőcsanak, eladó 4 szobás lakás udvarral, tárolóval, beállóval

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr, Ménfőcsanak, eladó második emeleti, 4 szobás, dupla erkélyes lakás.

 

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN


Győr, Ménfőcsanak újabb részén eladó ez a 68 m2-es, kiváló elosztású lakás egy 3 szintes, szigetelt társasház második emeletén.

Pontos terület: bruttó 69,4 m2 (nettó: 63,4)+ 2*3,4m2 erkély.

 

2008ra készült el az épület, közel 600 m2-es telekkel, homlokzata szigetelt, színezett vakolattal, a tető betoncserép fedéssel kifejezetten szép állapotú.

 

A 6 lakásos társasház előtt mindenkinek van egy kijelölt parkolóhelye, ahová két autóval is be lehet állni. Az udvar pedig felosztásra került a lakók között, mindenkinek van egy kis zöld területe, mely kizárólagos használata rögzítésre került a társasházi alapító okiratban is. Ugyanilyen kizárólagos használata van minden lakásnak 1-1 tárolóra a lépcsőházon belül a saját bejárata mellett. Kinti tárolója is minden lakásnak van az udvaron, ahol még egy saját, hangulatos tűzrakó is kiépítésre került.

A társasház folyamatosan karbantartott, közös képviselő a földszinten lakik. Legutóbbi beruházás kapcsán a kémény bélelése készült el.

 

Elosztása: előszoba, konyha étkezővel, kamrával, nappali erkéllyel, három kisebb hálószoba, kettőnek közös erkélye van, fürdőszoba káddal és külön WC-vel.

Fűtése egyedi gázkazánnal és radiátorokkal nagyon jó hatásfokkal működik (szabályozható). A lakásban egy 3,5 kW teljesítményű inverteres (hűtő-fűtő) Fisher klíma is rendelkezésre áll.

 

A lakásban riasztórendszer vezetékezés előkészítve. 32A elérhető.

Nyílászárói kétrétegű hő – és hangszigetelt, fából illetve műanyagból készült, beltéri ajtók és bejárati ajtó szintén. Ablakokon redőny, szúnyogháló, velux tetőtéri ablakok hővédő rolóval szereltek. Konyhafront értékes cseresznyefából készült.

Padlástér rakodható bizonyos méretig.

 

Miért érdemes ezt választani?

A lakás felosztása miatt otthonos, mindenkinek lehet egy külön szobája, barátságos, összetartó szomszédok, kis lakásszám. Fiatal családok miatt itt a gyerekek egy igazán jó közösségben élhetik gyerekkorukat. Sok tárolási lehetőség, saját kis udvarrész. Modern, szigetelt ház, dupla erkély. Kifejezetten jó ár-érték arány.

 

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

 

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz

-energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat

-értékbecslés

-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

-építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Azonnal költözhető

178

Eladó Családi ház

Győr
Révfalu
3
90 m2
421 m2

Újszerű családi ház Révfaluban

Eladó családi ház Győr-Révfalu családi házas övezetében, ahol a modern életstílus és a kényelem találkozik. Az ingatlan alapterülete 90 négyzetméter, amely egy 421 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az újszerű állapotú téglaépület 2025-től ez évig teljeskörű felújításon esett át, a legmodernebb hőszigetelési és gépészeti technológiáknak köszönhetően kiváló energiahatékonysággal bír.

A korszerűsítés során megtörtént a tető, nyílászárók, víz és villanyvezetékek, ajtók, burkolatok és szaniterek cseréje.

A nyílászárók kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező 3 rétegű műanyagok, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, a nappaliban levő redőnyök elektromos üzemeltetésűek. A szobák a legmagasabb minőséget és kopásállóságot képviselő padlókkal burkoltak, a többi helyiség szintén prémiumkategóriás, nagyméretű márványlapokkal burkolt. A homlokzat 10 cm vastagságú hőszigetelést kapott, amely a 3 rétegű nyílászárókkal együttesen garantálják a kiváló hőmegtartást és a pénztárcabarát fenntarthatóságot.

 

Elosztás szempontjából amerikai konyhás nappali+étkezőből, közlekedőből, 2 tágas hálószobából, 2 fürdőszobából, háztartási helyiségből és egy külön helyiségben elhelyezett WC-ből áll.

A fűtést és a meleg víz ellátást gázkazán biztosítja, a hőleadás padlófűtéssel és radiátorokkal történik.

 

A telek nagyon szépen karbantartott, amely ideális helyszint biztosít a kellemes nyári estéken családi és baráti összejöveteleknek.

Továbbá található a telken egy önálló 24 nm-es garázs és egy 24 nm-es melléképület, ezek szintén felújításra kerültek. 

A környék amellett, hogy nagyon csendes, rendkívül frekventált, ugyanis a közelben megtalálhatóak boltok, egyetem, pár perc sétára a belváros és az Aranypart is.

 

Ez az ingatlan a kifinomult elegancia, kényelem és prémium életérzés tökéletes harmóniáját testesíti meg.

Amennyiben Győr legkedveltebb és legkeresettebb lokációjában keres egy igazán elegáns otthont, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom! Keressen bizalommal!

Kertkapcsolatos

99.9

Eladó Családi ház

Győr
Újváros
155 m2

PRAKTIKUS ÉS KÉNYELMES KIALAKÍTÁSŰ MODERN HÁZ, ALACSONY REZSIKÖLTÉGGEL!

 

MINDEZT KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN!

 

 

Győr – Újváros csendes zsákutcájában, a Belvárostól 10 perces gyalogtávolságra vár Téged egy teljesen jó állapotú, bruttó 155 m2-es alapterületű, nappali + 3 szobás, 2 szintes, 2005-ben épült, napelem rendszeres családi ház 201 m2-es telken, nagyon alacsony rezsivel és nyitott autóbeállóval

 

 

 

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK

 

- Saroktelken, Győrben a Rába part mellett.

- Átmenő forgalomtól mentes zsákutcában.

-- Nyugodt, csendes környék.

- Közel a Dunacenterhez, Lidlhez.

- Közel a belvároshoz -- A belváros gyalog 10 perc alatt, autóval a többi városrész több irányból is könnyen megközelíthető.

- Parkolásra az udvarban 2, utcán +4 autónak van lehetősége

 

 

ELOSZTÁSA

 


- 2 szintes: 155 nm bruttó terület, nettó 120 m2
- Alsó szint: nappali + 1 szoba konyha, kádas fürdő wc-vel, előszoba, közlekedő
- Kőris fa lépcső
- Tetőtér: 2 szoba, előtér, zuhanyzós fürdő wc-vel,
- Legfelül padlás és az udvar felől külön helyiségben kazánház-tároló.
- Faszerkezetes nyitott gépkocsi beálló


EXTRÁK

 


- Napelem rendszer
- 3 db fűtő-hűtő klíma
- Alumínium hőszigetelt redőnyök
- Elektromos kapu
- Faszerkezetes nyitott gépkocsi beálló
- Vasbeton monolit födém
- Alacsony rezsiköltség
- Modern elektromos hálózat
- Többféle fűtés és melegvíz előállítási lehetőség


FŰTÉSI RENDSZER


- A ház 2 komplex, egymástól független és külön-külön is teljesértékű fűtési
(hő előállító) rendszerrel rendelkezik
- 1. 3 db fűtő-hűtő klíma, ami napelem rendszer-ről működtetve a fűtésre használt energia 100%-át biztosítja.
- 2. Téli hidegebb hónapokban a Buderus Logamax gázkazán léphet működésbe, hogy biztosítsa a felhasználandó hőmennyiséget. Költsége így nagyon minimális



MŰSZAKI ADATOK


- Külső hőszigetelés
- Melegvíz előállítása villanybojlerrel (napelem rendszerről működtetett)
- A Buderus Logamax gázkazán a kiegészítő fűtésen túl a meleg víz előállításáról is gondoskodhat
- A villamos hálózat jelenleg 3x20A teljesítményű, de igény esetén tovább bővíthető.

 

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNED ÉS A VÁLASZTÁSA MELLETT DÖNTENI?

 

 

- Nagyon jó állapotú a lakótér, így ide csak költöznöd kell.

- Nettó 120-es lakótér nappali + 3 szobával, így lesz elég hely a számotokra.

- Az egész ház rezsiköltsége (viz+villany+gáz+szemét) jelenleg (4 főnek) átlag havi 8-14.000 Ft között megáll, így a rezsire nem kell sokat fizetned.

- A kis telek kis gond: - Kevés idő és kerti munka ráfordítással élvezheted a családi, baráti összejöveteleket adta feltöltődést.

- Csendes környék, így ki tudod magad pihenni.

- Közel mindenhez, így rövid időn belül bárhová eltudsz jutni.

- Jó ár – érték arányban tudsz hozzájutni.

 

 

 

HOGYAN ÉS MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?

 

 

- a ház kedvező irányára 99.9 millió Ft,

- az ár tartalmazza a beépített bútorokat, konyhai gépeket,

- egyéb berendezési tárgyak, eszközök megegyezés szerint,

- 3%-os OTTHON START hitelt, CSOK-ot, valamint 10 M forint kamattámogatott hitelt igényelhetsz a vásárláshoz.

 

A HÁZ ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

59.9

Eladó Családi ház

Csorna

3 + 1
100 m2
1 080 m2

Felújított családi ház Csorna központi részén

Csorna központi, de mégis csendes utcájában kínálom eladásra ezt a felújított családi házat, amely ideális választás lehet egy család számára. Az ingatlan 110 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és 1080 négyzetméteres telken helyezkedik el. Elosztása előtérből, 2 tágas hálószobából, konyha+étkezőből, kamrából, közlekedőből, nappaliból, fürdőből, mosókonyhából és egy külön helyiségben elhelyezett WC-ből áll.

Az épület 1974-ben épült, de a 2018-ban történt felújításnak köszönhetően jó állapotban várja új tulajdonosát.

A korszerűsítés során a régi fakeretes ablakokat kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyagok váltották, ezek redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Továbbá a víz és villanyvezetékek, szaniterek, burkolatok, radiátorok és a gázkazán cseréje is megtörtént.

A téglaépítésű ház összkomfortos, ami a modern életvitelhez elengedhetetlen. Fűtését és a meleg víz ellátását gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorral történik, emellett a cserépkályha alternatív fűtési lehetőséget kínál, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja az otthonába lépőket.

A telek teljes terjedelmében körbekerített, amelyen található egy ásott kút, illetve több melléképület, ezek lehetőséget biztosítanak műhely, garázs vagy tároló kialakítására. 

Az utca amellett, hogy csendes és nyugodt, rendkívül frekventált, ugyanis néhány percre van a belváros, élelmiszerboltok, iskola, óvoda, kórház, Tesco, gyógyszertár, buszmegálló és a piactér is, tehát minden olyan létesítmény, amelyek közelsége nagyban megkönnyítik a mindennapi életet.

Csorna Győr és Sopron között helyezkedik el, mindegyik irányba az M85-ös autóúton haladva gyorsan és egyszerűen elérhetünk, de Mosonmagyaróvár is mindössze 37 km van, amely a 86-os útról közelíthető meg.

 

Ha szeretne egy olyan otthonra találni, amely ötvözi a modern kényelmet és a családiélet meghitt pillanatait, keressen bizalommal!

CSOK igényelhető
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

83.9

Eladó Ikerház

Töltéstava

4
94 m2
750 m2

Eddig, s ne tovább!

Új építésű Ikerház Töltéstaván – modern otthon nyugodt környezetben! Folyamatban lévő építkezés…

 

Egy ház, ahol minden részlet a kényelmes, modern mindennapokra lett tervezve – Győr közelében, nyugodt, családbarát környezetben.

 

Töltéstava kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, csendes családi házas övezetben kínálunk megvételre egy 94nm hasznos alapterületű, 3 szoba+nappalis, modern kialakítású, új építésű házat, amely tökéletes választás lehet családok számára vagy azoknak, akik szeretnének egy korszerű, energiatakarékos otthonban élni Győr közvetlen közelében. Az ingatlan egy telken épül ikerház szomszédjával, amelyeknek nincs közös részük, nem érnek össze, a telekrészek teljesen leválaszthatóak, így életérben és intimitásban is egy önálló családi ház élményét nyújtja.

 

Világos terek, logikus elrendezés

A 94 m²-es lakótér minden négyzetmétere jól kihasznált:

-tágas amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal

-3 kényelmes hálószoba

-modern fürdőszoba mosdóval

-külön WC

-gardrób

-háztartási helyiség

-előszoba és közlekedő

 

Műszaki tartalom, ami hosszú távon is érték

Ez az otthon nemcsak szép, hanem átgondolt és energiatakarékos is:

-korszerű falazati rendszer

-modern homlokzati hőszigetelés

-hőszigetelt műanyag nyílászárók

-padlófűtés

-gazdaságos, korszerű fűtési rendszer

-hűtő-fűtő klímaberendezés

-vastag födémszigetelés, Bramac tetőcserép

-modern, letisztult megjelenés

 

Kert, ahol a hétköznapok lelassulnak

-a 750 m²-es saját telekrész ideális gyerekeknek, családi programokhoz és medencézéshez is.

 

Kiknek szól ez az otthon?

-fiatal pároknak, akik első közös, hosszú távra tervezett otthonukat keresik

-gyermekes családoknak, akiknek fontos a biztonságos kert, az átgondolt élettér

-városból kiköltözőknek, akik Győr közelségét szeretnék megtartani, de nyugalmasabb életre vágynak

-modern szemléletű vevőknek, akik értékelik az újszerű állapotot és az energiatakarékos megoldásokat

-mindazoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a kényelem, az elrendezés és az elhelyezkedés között

-akik szeretnek kertészkedni és akik nem

 

A kivitelezés során kiemelt figyelmet kap a minőség és az energiahatékonyság.

 

Várható átadás:
Fűtéskész állapot: 2026. ősz, Ár: 83.900.000Ft
Kulcsrakész kivitelezés igény szerint: 2026. tél, Ár: 91.900.000Ft

 

 

Lokáció – Töltéstava


Töltéstava az egyik legkedveltebb Győr környéki település, ahol a nyugodt, családias környezet és a kiváló megközelíthetőség tökéletes egyensúlyt alkot. Győr autóval néhány perc alatt elérhető, így ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a kertvárosi nyugalmat, de fontos számukra a város közelsége is.

 

A településen megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:
-boltok
-iskola, óvoda
-jó közlekedés
-zöld környezet és nyugodt utcák

 

 

Szolgáltatások


A településen megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, míg a teljes körű infrastruktúra – iskolák, egészségügyi ellátás, bevásárlóközpontok – Győrben gyorsan elérhető.
Nagybajcs tökéletes választás azok számára, akik a nyugodt vidéki életet szeretnék ötvözni a város közelségének előnyeivel.

 

 

Ideális, ha:
- élhető családi otthont keresel egy csendes, fejlődő, családbarát településen
- fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni
- szeretnél egy modern, minden igényt kielégítő otthont magadnak

 

 

Tökéletes választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki modern, új építésű otthont keres értékálló környezetben.

 

További információért, műszaki tartalomért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

 

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!


Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.


Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.

 

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!
 

CSOK igényelhető
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

103

Eladó Családi ház

Töltéstava

5
117 m2
1 049 m2

Új építésű családi ház Töltéstaván – modern otthon nyugodt környezetben!

Folyamatban lévő építkezés!

 

Töltéstava kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, csendes családi házas övezetben kínálunk megvételre egy modern kialakítású, új építésű családi házat, amely tökéletes választás lehet családok számára vagy azoknak, akik szeretnének egy korszerű, energiatakarékos otthonban élni Győr közvetlen közelében.

 

Az ingatlan átgondolt alaprajzzal és élhető terekkel készül, ahol a tágas amerikai konyhás nappali lesz az otthon központja, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal. A modern kialakításnak és a nagy nyílászáróknak köszönhetően a ház világos, barátságos hangulatot biztosít a mindennapokban.

 

Tervezett helyiségek:

-nappali + étkező + konyha

-4 külön nyíló szoba

-fürdőszoba

-külön WC

-háztartási helyiség

-kamra

-előtér

-közlekedő

-előszoba

-terasz

 

A kivitelezés során kiemelt figyelmet kap a minőség és az energiahatékonyság.

 

Műszaki tartalom:

-korszerű falazati rendszer

-modern homlokzati hőszigetelés

-hőszigetelt műanyag nyílászárók

-padlófűtés

-gazdaságos, korszerű fűtési rendszer

-modern, letisztult megjelenés

 

Az ingatlan emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra, így a belső burkolatok és esztétikai elemek még saját ízlés szerint alakíthatók.

 

Várható átadás:

 

Fűtéskész állapot: 2026. nyár, Ár: 103.000.000Ft

Kulcsrakész kivitelezés igény szerint: 2026. ősz, Ár: 113.000.000Ft

 

A kivitelező igény esetén teljes kulcsrakész befejezést is vállal, korrekt határidővel és igényes kivitelezésben.

 

 

Lokáció – Töltéstava

 

Töltéstava az egyik legkedveltebb Győr környéki település, ahol a nyugodt, családias környezet és a kiváló megközelíthetőség tökéletes egyensúlyt alkot. Győr autóval néhány perc alatt elérhető, így ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a kertvárosi nyugalmat, de fontos számukra a város közelsége is.

 

A településen megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:

-boltok

-iskola, óvoda

-jó közlekedés

-zöld környezet és nyugodt utcák

 

 

 

Szolgáltatások

 

A településen megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, míg a teljes körű infrastruktúra – iskolák, egészségügyi ellátás, bevásárlóközpontok – Győrben gyorsan elérhető.

Nagybajcs tökéletes választás azok számára, akik a nyugodt vidéki életet szeretnék ötvözni a város közelségének előnyeivel.

 

 

Ideális, ha:

✔️ élhető családi otthont keresel egy csendes, fejlődő, családbarát településen

✔️ fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni

✔️ szeretnél egy modern, minden igényt kielégítő otthont magadnak

 

 

Tökéletes választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki modern, új építésű otthont keres értékálló környezetben.

 

További információért, műszaki tartalomért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

 

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!

06-30/156-6513

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

114.9

Eladó Családi ház

Győrzámoly

5
114 m2
700 m2

Legyen új, saját otthona még idén!

Az egyik legkedveltebb szigetközi településen, Győrzámolyon ajánlom megvételre ezt az 700m2-es telekre épülő 114 m2 alapterületű 4 szobás, nappali-étkező-konyhás új építésű házat.  

 

Ha modern, tágas, energiatakarékos otthont kerestek elérhető áron Győr közelében, ezt érdemes megnézni.

 


Fontosabb műszaki adatok:
A ház 30NF falazóelemekből épül, fafödémes (30cm födémszigetelés), a homlokzatra 15 cm vastag Drywit hőszigetelő rendszer kerül. Nyílászárói 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok A fűtését és melegvíz ellátását gázkazás látja el padlófűtéses hőleadással. 

 

Nyugodt, családbarát környezetben épül ez a modern, energiatakarékos családi otthon, amelyet 2026 őszén kulcsrakészen vehettek birtokba – ráadásul saját ízlésetekre szabva!

 

Az ingatlan folyamatosan épül és készültségi foktól függően az egyedi igények megvalósításra kerülnek!


Amit tudnod kell:

- 107,55 m² praktikus, élhető lakótér
- 4 kényelmes hálószoba – nagycsaládosoknak is ideális
- tágas, világos nappali–étkező–amerikai konyha
- 9,95 m² terasz + 3,74 m² tornác a nyugodt reggelekhez
- 700 m²-es telek – élhető méret, könnyen karbantartható
- klíma a teljes komfortért


Komfort & minőség kompromisszumok nélkül.


Várható átadás és az ingatlan ára:

 

2026 október vége, vételár:  114.900.000 ft

 

Az ár az emeltszintű fűtéskész állapotot tartalmazza, de igény esetén a kulcsrakész átadás is megoldható!

 

 

Nem egy sablonház – hanem egy személyre szabható, valódi családi otthon.

 


További műszaki tartalomért és részletekért keress bizalommal!


A telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas azoknak, akik szeretik a nagy területet, akik szeretnek kicsit kertészkedni, vagy akik csak élvezni akarják a kész kertet.


Lokáció
A Község a megyeszékhelytől, Győrtől 10 km-re található csodálatos környezetben közvetlenül a Mosoni-Duna és az Öreg Duna szomszédságában. Győr autóval és kerékpárral is gyorsan megközelíthető a munkahely eléréséhez, valamint az esetleges bevásárlás és mindennapi ügyek intézéséhez is nagyon közel van, bár helyben is minden szolgáltató adott az általános igények kielégítésére. Valamint a hétköznapok kényelméhez hozzájárul a közeli élelmiszerüzlet, játszótér, és egyéb szolgáltatók. Gyalogtávolságon belül a háziorvosi szolgálat, gyógyszertár és állatorvosi rendelő is elérhető. A főút mellett húzódik a kerékpárút mely egész Szigetközt átszeli, így kötve össze Győrt Mosonmagyaróvárral.


A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, teniszpálya, gokart pálya és nem mellesleg a közeli Mosoni-Duna part és szabad strandja. Nagyon sok szép kirándulóhely található a Szigetközben, emiatt is vonzó sokaknak ez a település.

 

Ideális, ha:

✔️ élhető családi otthont keresel egy csendes, fejlődő, családbarát településen
✔️ fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni
✔️ szeretnél egy modern, minden igényt kielégítő otthont magadnak

 

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!


06-30/156-6513


Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.


Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése