Eladó Családi ház, Győr

#718800473

Eladó Családi ház

69 millió Ft

Győr Győrszentiván
Alapterület:
53 m2
Szobák száma:
2
Állapot:
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 304 m2

Igazi szerelemprojekt-kicsi is, meg nagy is

Szeretné megvalósítani az álmait? Mindig is vágyott a nagy terekre,de nem szeretné a házépítést teljesen az elejétől kezdeni?
Akkor ne keressen tovább, ez a ház Önre vár!

Megvételre kínálok Győr-Szentiván központjáhohoz közel, egy csendes utcában egy 1304 nm-es telken található családi házat.
A telken egy Kádár-kocka épült, melyet az elmúlt években teljeskörűen felújítottak és elkezdtek kibővíteni.
Sajnos az élet másként akarta, így az átalakítást már nem tudja megvalósítani a jelenlegi tulajdonos.
De nézzük, hogy hogyan is néz ki az ingatlan jelenleg:
Az eredeti ház 53nm-es, két jóméretű szoba található benne, illetve egy konyha, egy fürdőszoba mosdóval, és egy spájz.
A bővítés során egy előszobával, egy vendég wc-vel, két 11 nm-es szobával, egy nyárikonyhával és egy kazánházzal bővült a régi épület. A ház egyik éke egy 38nm-es terasz, mely akár könnyedén téli kertté is alakítható.
A bővítéssel együtt a lakórész így összesen 88nm-es, a melléképületek-úgy, mint a kazánház és a nyárikonyha 18,8nm, míg a fedett terasz 38 nm. Tehát a ház teljes alapterülete kibővítve majdnem 145nm-es.
Hogyan néz ki most a fizikai valójában ez az épület?
A Kádár kocka lakrésze szinte teljeskörű felújításon esett át, mely azt jelenti, hogy
-az összes helység le lett betonozva
- mindenhol ki lettek cserélve a villanyvezetékek-3x16A,
-a vízvezetékek és a szennyvíz cseréje is megtörtént.
-A fűtésrendszer 10éves, a falban 5 rétegű csövek vannak.
- Az elmúlt években a teljes tetőszerkezet megújult-vasbetonkoszorút kapott és teljesen új szerkezetet, szigetelést és cserepezést.
A korszerűsítés egyedül az ablakokra nem terjedt ki, mivel azt egységesen az új és régi épülettel közösen szerették volna megvalósítani.
Mivel a fűtés az új épületrészre is kiterjedne, ezért a gáz ki lett kötve. Az a telken belül található.
Az új épületrész 30-as Leier téglából készült.
A gerendák között 10cm-es üveggyapot szigetelés van.

A ház egy része szerkezetkész állapotban van, míg a másik része lakott. A befejezés, a burkolatok kiválasztása az új tulajdonosra vár.

A házban jelenleg a fűtés elektromos fali panelekkel és kályhával megoldott,de a radiátorok a helyükön vannak.
A melegvizet villanybojler biztosítja.

A kertben néhány melléképület található-garász, tároló. Sok gyümölcsfa, és fúrt kút.

Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Czuprák-Csehi Bettina
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése