Eladó Családi ház, Győr

#718800167

Eladó Családi ház

99.9 millió Ft

Győr Újváros
Alapterület:
155 m2
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
Építési mód:
Tégla
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Kiváló
Gázkazán
Udvari
Bútorozott
Délnyugat
Előkert
Összkomfort

PRAKTIKUS ÉS KÉNYELMES KIALAKÍTÁSŰ MODERN HÁZ, ALACSONY REZSIKÖLTÉGGEL! JÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY!

 

 

Győr – Újváros csendes zsákutcájában, a Belvárostól 10 perces gyalogtávolságra vár Téged egy teljesen jó állapotú, bruttó 155 m2-es alapterületű, nappali + 3 szobás, 2 szintes, 2005-ben épült, napelem rendszeres családi ház 201 m2-es telken, nagyon alacsony rezsivel és nyitott autóbeállóval

 

 

 

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK

 

- Saroktelken, Győrben a Rába part mellett.

- Átmenő forgalomtól mentes zsákutcában.

-- Nyugodt, csendes környék.

- Közel a Dunacenterhez, Lidlhez.

- Közel a belvároshoz -- A belváros gyalog 10 perc alatt, autóval a többi városrész több irányból is könnyen megközelíthető.

- Parkolásra az udvarban 2, utcán +4 autónak van lehetősége

 

 

ELOSZTÁSA

 


- 2 szintes: 155 nm bruttó terület, nettó 120 m2
- Alsó szint: nappali + 1 szoba konyha, kádas fürdő wc-vel, előszoba, közlekedő
- Kőris fa lépcső
- Tetőtér: 2 szoba, előtér, zuhanyzós fürdő wc-vel,
- Legfelül padlás és az udvar felől külön helyiségben kazánház-tároló.
- Faszerkezetes nyitott gépkocsi beálló


EXTRÁK

 


- Napelem rendszer
- 3 db fűtő-hűtő klíma
- Alumínium hőszigetelt redőnyök
- Elektromos kapu
- Faszerkezetes nyitott gépkocsi beálló
- Vasbeton monolit födém
- Alacsony rezsiköltség
- Modern elektromos hálózat
- Többféle fűtés és melegvíz előállítási lehetőség


FŰTÉSI RENDSZER


- A ház 2 komplex, egymástól független és külön-külön is teljesértékű fűtési
(hő előállító) rendszerrel rendelkezik
- 1. 3 db fűtő-hűtő klíma, ami napelem rendszer-ről működtetve a fűtésre használt energia 100%-át biztosítja.
- 2. Téli hidegebb hónapokban a Buderus Logamax gázkazán léphet működésbe, hogy biztosítsa a felhasználandó hőmennyiséget. Költsége így nagyon minimális



MŰSZAKI ADATOK


- Külső hőszigetelés
- Melegvíz előállítása villanybojlerrel (napelem rendszerről működtetett)
- A Buderus Logamax gázkazán a kiegészítő fűtésen túl a meleg víz előállításáról is gondoskodhat
- A villamos hálózat jelenleg 3x20A teljesítményű, de igény esetén tovább bővíthető.

 

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNED ÉS A VÁLASZTÁSA MELLETT DÖNTENI?

 

 

- Nagyon jó állapotú a lakótér, így ide csak költöznöd kell.

- Nettó 120-es lakótér nappali + 3 szobával, így lesz elég hely a számotokra.

- Az egész ház rezsiköltsége (viz+villany+gáz+szemét) jelenleg (4 főnek) átlag havi 8-14.000 Ft között megáll, így a rezsire nem kell sokat fizetned.

- A kis telek kis gond: - Kevés idő és kerti munka ráfordítással élvezheted a családi, baráti összejöveteleket adta feltöltődést.

- Csendes környék, így ki tudod magad pihenni.

- Közel mindenhez, így rövid időn belül bárhová eltudsz jutni.

- Jó ár – érték arányban tudsz hozzájutni.

 

 

 

HOGYAN ÉS MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?

 

 

- a ház kedvező irányára 99.9 millió Ft,

- az ár tartalmazza a beépített bútorokat, konyhai gépeket,

- egyéb berendezési tárgyak, eszközök megegyezés szerint,

- CSOK-ot, valamint 10 M forint kamattámogatott hitelt igényelhetsz a vásárláshoz.

 

A HÁZ ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése