Eladó Étterem, vendéglő, cukrászda, Győr

#718800304

Eladó Étterem, vendéglő, cukrászda

54 millió Ft

Győr Győrszentiván
Alapterület:
430 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
nincs megadva
Építési mód:
nincs megadva
Áron alul

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
2 566 m2
Udvari
1

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

BEFEKTETŐK FIGYELEM!
Egyedülálló lehetőség FANTASZTUKUS ÁRON, amit nem érdemes kihagynod!

Győrszentiván kertvárosi részén, közvetlenül az M1-es főút mellett található, 2506 m²-es telken elhelyezkedő, különleges kialakítású vendéglátó egység keresi új tulajdonosát. Ez a páratlan építmény egykor a népszerű Sir Vincent Lovagi Étteremként működött, ahol középkori hangulatban élvezhették a vendégek a lakodalmakat és más eseményeket. Most pedig Te is életet lehelhetsz ebbe az ikonikus helyszínbe – vagy akár teljesen új funkcióval töltheted meg!


Miért éri meg befektetni?

•    Kiváló lokáció: Az ingatlan az autópálya, a Duna és a fő közlekedési útvonalak közvetlen közelében található. Ez biztosítja a könnyű megközelíthetőséget és a folyamatos forgalmat.
•    Sokoldalú felhasználási lehetőség: Az ingatlan vendéglátó egységként, szállodaként, panzióként vagy munkásszállóként is tökéletesen hasznosítható. A telken a meglévő épület további két szinttel bővíthető, a szükséges engedélyek már rendelkezésre állnak.
•    Komplett kialakítás: Az épületben helyet kapott egy fedett terasz, több boltíves terem, pincehelyiségek, húsfeldolgozó, raktárak, mellékhelyiségek, valamint egy külön lakrész 3 szobával, fürdőszobával és konyhával. Ez az önálló lakrész akár alkalmazotti szállásként, akár állandó lakhatásra is használható.

Adottságok, amik már most meggyőznek

•    430 m² alapterület: Az épület nagy része jó állapotú, bizonyos részek modernizálásra szorulnak.
•    Akár 300 fő befogadására alkalmas: A különböző termek, mint a királyi lovagi terem, a boltíves pince és a fedett terasz, rugalmasan alakíthatók, és egyszerre több száz vendéget is fogadhatsz.
•    Kereskedelmi besorolás: A telek kereskedelmi szolgáltató gazdasági övezetben található, 15%-os beépíthetőséggel, így további bővítés is megvalósítható.
Műszaki adottságok
•    3 villanyóra: 116A, 320A és 3*25A teljesítménnyel, így a működtetés technikai háttere biztosított.
•    Vezetékes víz és szellőzőrendszer: Az épület minden modern kényelmi funkcióval felszerelt.
•    Fűtési lehetőségek: Három kémény áll rendelkezésre, kandalló vagy kályha telepítése is megoldható.

Miért most?

Az ingatlan akciós áron, mindössze 54 millió forintért elérhető, így jelentős értéknövekedési potenciált kínál a jövőbeni hasznosítás során. A helyi közösség már várja, hogy újra életre keljen ez a különleges épület – most a Te kezedben van a lehetőség!

Ne hagyd veszni ezt a páratlan befektetési lehetőséget!

Hívj még ma, nézd meg személyesen, és tedd meg az ajánlatod!

☎ Elérhetőség: Akár hétvégén is elérhető vagyok, keress bizalommal!

Sokorai János
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése