Leírás

KELLEMES HANGULATÚ KERTKAPCSOLATOS LAKÁS HIHETETLENÜL ALACSONY REZSIVEL


Győr Ménfőcsanakon, a Zsigmond Király utca csendes részén várja Önt egy fiatalos, igényes és hangulatos kialakítású 56 m2-es, nappali + 1 szobás, újszerű állapotú, FÖLDSZINTES, kertkapcsolatos téglalakás, 12 m2-es terasszal, saját udvari autóbeállóval alkalmi áron


A LAKÁS HELYISÉGEI


- Amerikai konyhás nappali
- Szoba
- Konyha
- Előtér
- Fürdőszoba wc-vel együtt, zuhanyzóval felszerelt
- Beépített szekrény
- Terasz (12 m2)
- Saját kert (kb. 90 m2) 5 m2-es kerti fatárolóval.


(Megjegyzés: A lakás igény szerint könnyen 3 szobássá alakítható egy gipsz kartonfal beépítésével. Így az Amerikai konyhás nappali kisebb lesz. A Plusz szoba kialakítása kb. 400.000 Ft-os többletköltséget jelent.)


FŐBB JELLEMZŐK


- A lakás egy 2019-ben épült téglaépítésű társasház földszintjén található.

- A falazatot 15 cm hőszigeteléssel látták el.

- A lakás fűtése házközponti, egyedi szabályozással, termosztáttal, lapradiátoros hőleadókkal.

- Kifejezetten jó elosztású, a nappali és a szoba tágas és világos.

- A szoba laminált parkettát, a többi helyiség igényes kerámialapot kapott.

- A konyha gépesített: fagyasztóval kombinált hűtő, villanysütő, villany főzőlap, páraelszívó.

- A kellemes közérzetről télen – nyáron hűtő – fűtő klíma gondoskodik.

- A lakás biztonságát egy több ponton záródó bejárati ajtó védi.

- Igényes beltéri ajtók kerültek beépítésre.

- A lakás Dél - Keleti tájolásának köszönhetően egész nap világos.

- Az ablakok 3 rétegű műanyagok, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

- Tiszta, rendezett lépcsőház, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Fűtés költség éves átlaga CSAK 3.000 – 4.000 Ft havonta.

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező, kevesebb 20.000. Ft havonta.

- A lakás per és tehermentes, 1/1 tulajdonban van.

- A lakás birtokba vétele megegyezés szerint lehetséges.


ELHELYEZKEDÉSE


Csendes utcában helyezkedik el, a forgalom alacsony. Ménfőcsanakon szinte minden megtalálható, ami a hétköznapi kényelmes élethez szükséges lehet: boltok, húsbolt, gyógyszertár, orvosi és fogorvosi rendelő, posta, szépségszalon, fodrász, templom, étterem, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és gyermek orvosi rendelő.

A településen és a környéken több kikapcsolódási lehetőség található, többek között, horgásztó, teniszpálya, focipálya és nem mellesleg a közeli Achilles Park strandja. Csanak dombos részein és a szomszédos Gyirmóton sok szép kirándulóhely található, emiatt is vonzó sokaknak ez a település.


EGYÉB JELLEMZŐ


- A házhoz közel van a gyorsforgalmi út és az M1-es autópálya, így megfelel bejáróknak és ingázóknak.
- A lakás kiadásra is tökéletes, mert a környék lakásai keresettek.
- A vételár a saját udvari autóbeállót, valamint az összes beépített minőségi bútorzatot, konyhabútor árát tartalmazza. A leendő Tulajdonosnak így ide csak költözni kell.


MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?


A lakás ára: 57.9 millió Ft.


Nézzük meg együtt és tegyen rá ajánlatot!
Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.


Teljes körű ügyintézést kínálok az Ön kényelme érdekében!

- bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
- ügyvéd, jogi tanácsadás
- energetikai tanúsítvány
- értékbecslés