Eladó Téglalakás, Győr

#718800110

Eladó Téglalakás

72.4 millió Ft

Győr
Alapterület:
92 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
4. Emelet
Nincs
Újszerű
Cirkó
Panorámás
Bútorozott
Nyugat
4
Összkomfort
B

AZ EGYETEM MELLETT 3 SZOBÁS, 2 ERKÉLYES LAKÁS SZIGETELT ÉPÜLETBEN

Győr – Révfaluban, a Széchenyi István Egyetem mellett várja Önt egy jó állapotú 92 m2-es, 3 szobás, dupla erkélyes téglalakás saját tárolóval, egy szigetelt, kívülről teljes felújításon átesett épületben

ELHELYEZKEDÉSE

A lakás Győr-Révfalu frekventált részén, a Széchenyi István Egyetem mellett, a Rónay Jácint utcában található, ahonnan a Dunakapu-tér és a Belváros néhány perc kényelmes sétával elérhető. A környék lokációja kiváló. A közelben szinte minden megtalálható, ami a hétköznapi életben szükséges lehet: egyetem, üzletek, boltok, étterem, buszmegállók.
Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelők. Befektetés célú vásárlás esetén, az egyetem közelsége miatt, nem okoz gondot a kiadása.

ELOSZTÁSA

- 3 szoba
- konyha
- étkező,
- fürdő káddal
- külön WC
- előtér
- közlekedő
- 2 erkély (egy kisebb és nagyobb)

FŐBB JELLEMZŐK

- A lakás egy 4 emelet magas (liftnélküli) szigetelt téglaépület 4. emeletén található.
- 2025-ben LIFTBEÉPÍTÉS „várhatóan” valósul meg, amelyre a társasház már egy ideje gyűjti a pénzt. A lift a társasházhoz tartozó közös udvarban fog elhelyezésre kerülni. Ennek megvalósulását követően kb. 8-9 lépcsőfok megtételére lesz szükség a lakásba való bejutáshoz. Ez a projekt egy jelentős értéknövelő beruházás lesz minden Tulajdonos számára.
- 3 éve volt tetőszigetelés.
- Az ablakokat műanyagra cserélték, amelyek redőnnyel felszereltek.
- A lakás fűtéséről és melegvíz ellátásáról egyedileg szabályozható gázkazán gondoskodik. A hőleadás egyedi mérős radiátorokkal megoldott.
- 2 szoba laminált parkettát kapott, az egyiket régi típusú parketta borítja.
- A lakás jelenlegi állapotában költözhető vagy bérbe adható, (igénytől függően korszerűsíthető, részben felújítható).
- Jelenleg is 3 egyetemista bérli a lakást, akik szívesen maradnak hosszabb távon is.
- A konyhabútor és a konyhai gépek korábban kicserélésre kerültek.
- A fürdőszobába sarokkád lett beépítve.
- Tájolása keleti és nyugati, így a lakást egész nap világos.
- A 2 erkély közül az egyik Rónay Jácint utca felé néz, a nagyobbik a belső udvar felé.
- A lakáshoz tartozik egy saját 2 m2-es tároló, valamint egy közös tároló használati lehetősége adott.
- A parkolás közterületen lehetséges, agy a közeli Spárnál lehet parkolóhelyet bérelni.
- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.
- Közös költség: 8.500 Ft / hó.
- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező.
- A lakás per és tehermentes, birtokba vétele megegyezés szerint.
- Családosok és befektetők számára is bátran ajánlóm.

MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?

A lakás irányára: 72.400.000 Ft.
A lakás a teljes berendezéssel együtt eladó, amely a vételár tartalmaz.

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEG FOGOK NEKED MUTATNI.
Nézzük meg együtt és tegyél rá ajánlatot!
Keress bizalommal! Akár hétvégén is.