Eladó Családi ház, Győrújbarát

#718801122

Eladó Családi ház

79.9 millió Ft

Alapterület:
118 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Felújítandó
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
5 107 m2
Átlagos
Gázkazán
Önálló kert
1
Összkomfort
I
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győrújbarát, eladó nagy családi ház osztható telekkel

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győrújbarát, eladó nagy családi ház osztható telekkel

GYŐRÚJBARÁT:

Győrújbarát Győrrel közvetlenül határos nagyközség, mintegy 8 000 lakossal. A településen bölcsőde, több óvoda és általános iskola működik. Helyben biztosított a háziorvosi, gyermekorvosi és fogorvosi ellátás, valamint gyógyszertár is rendelkezésre áll. Elérhető posta, önkormányzati hivatal, könyvtár és művelődési ház. A mindennapi bevásárlást élelmiszerüzletek, pékségek és egyéb szolgáltatók biztosítják. A győri belváros személygépkocsival körülbelül 15 perc alatt, míg az M1-es autópálya felhajtója 10 perc távolságra érhető el. Győr irányába rendszeres helyközi autóbuszjáratok közlekednek. A községben sportlétesítmények és játszóterek is rendelkezésre állnak. A környéken több kiránduló- és kerékpáros útvonal található.


A HÁZ
70’-es években épült, az akkori megbízható technológiával, tégla falazattal.   

Az épület nettó alapterülete: 110 m2, terasz: 15 m2, terasz alatt pince: 15 m2, ház folytatásában melléképület: kb. 15 m2 és egy 15 m2-es garázs külön. (térképkivonaton feltűntetve)

A telek mérete kiváló befektetési lehetőség: 5107 m2, széles utcafronttal, akár több részre osztható méretéből adódóan, vagy ikerház építésére is alkalmas lehet (amennyiben ez az aktuális HÉSZ szerint lehetséges).

A ház elosztása, jól bútorozható terei nem egy hagyományos kádárkockára emlékeztetnek. Fotók között alaprajz!

Az udvar hátsó része több lehetőséget ad, akár gazdálkodásra, parkosításra, építési telek számára felosztásra.  


MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
Fűtés:
- Központi fűtésként gázkazán és öntöttvas radiátoros hőleadás, illetve vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Melegvizet villanybojler biztosítja.
- Dupla faablakok redőnnyel, bejárati ajtó pedig már többrétegű műanyag.

A ház burkolatai, szaniterek, konyha modernizálásra szorulnak.

A jó állapotú padlás járható, stabil tetőszerkezeten betoncserép borítás. A házban 3 fázis elérhető + H tarifa.

 


ELOSZTÁSA
Fedett terasz, előszoba, két nagyszoba az utcafrontról és egy az udvar felől, fürdőszoba káddal, külön WC, konyha, kamra, nyári konyha ahol a kazánok is helyt kaptak, innen nyíló kamrával és egy padlásfeljáró (fa tároló) háztartási helyiség.

Ház folytatásaként szintén tégla falazattal további tárolásra alkalmas épületrészek találhatók, ahonnan elérhető a terasz alatti boros pince is. Külön épült kisméretű téglából egy fém ajtóval rendelkező garázs/ műhely.

Méretek az alaprajz szerint.

 

ELŐNYÖK
A ház méretéből, elosztásából adódóan sok lehetőséget rejt. Jó állapotú, semmiképp sem bontandó!

A telek osztható, akár gazdálkodásra is használható.


Ne maradjon le róla, hívjon akár hétvégén is!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
-építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Kömőcziné Mezei Henrietta
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése