Eladó Panellakás, Győr

#718800648

Eladó Panellakás

47.5 millió Ft

Győr Adyváros
Alapterület:
53 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Panel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
4. Emelet
Nincs
Hőszigetelt
Távfűtés egyedi méréssel
Panorámás
Bútorozott
Kelet
4
Összkomfort
B

KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN 3 SZOBÁS FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS, ZÖLDÖVEZETI PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL

 

ITT GARANTÁLTAN NEM LESZ FELSŐ ZAJOS SZOMSZÉDOD!

 

 

Győr Adyvárosban, az Ifjúság körút csendes részén vár Téged egy jó állapotú, 53 m2-es, amerikai konyhás + 2 hálószobás, 4. emeleti szigetelt és fűtéskorszerűsített épületben található panellakás, fákkal körülvett zöld övezetre néző panorámás kilátással, közös tárolóval, alacsony rezsivel



ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: buszmegálló, különféle boltok, üzletek és szolgáltató egységek, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér. Gyalogosan 5-10 percen belül a Győr Pláza és a kórház is könnyen elérhető.

 

Az épület előtti park Győr egyik legnagyobb zöldterületének része, ideális pihenéshez és kikapcsolódáshoz.

 

A parkolás az épület közvetlen közelében ingyenesen megoldott, és mindig van szabad parkolóhely.

 

ELOSZTÁSA

 

 

- 3 szoba (amerikai konyhás nappali étkezővel + 2 hálószoba

- fürdőszoba káddal

- külön WC

- előtér

- közlekedő

 


FŐBB JELLEMZŐK

 


- A lakás egy 4. emeletes magas, liftnélküli panelépület 4. emeletén található.

 

- A lakótömb panelprogramban vett részt, így már szigetelt és fűtéskorszerűsített.

 

- A radiátorok egyedi hőmérővel felszereltek, így csak a tényleges fogyasztás után kell fizetni.


- A fűtése távfűtés.

 

- A lakás jó és lakható állapotú, részben felújított, amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas. (3 szoba és a konyha teljesen felújításon átesett, a fürdő és WC még nem, viszont jó és használható állapotúak)

 

- Az elektromos hálózatot a konyhai gépek igényeihez korszerűsítették: 25 amperes főbiztosíték, külön kismegszakítók és teljesen új kábelezés került kialakításra.

 

- A szobákat parketta, a többi helyiséget járólap borítja.

 

- A konyha háztartási gépekkel felszerelt.

 

- Az ablakok hang – és hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve.

 

- A lakás biztonságát egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi.

 

- Tájolása: keleti és nyugati

 

- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos, valamint az ablakok zöldövezeti, parkos részre néznek.

 

- A földszinten egy közös tároló használati lehetősége adott.

 

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 

- A társasházban a közeljövőben további korszerűsítések valósulnak meg: a 17.000 Ft-os közös költség már tartalmazza a víz- és villamoshálózat teljes felújítását, amelynek megvalósítása várhatóan 2 éven belül megtörténik.

 

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező.

 

- A lakás 1/1 tulajdonban van.

 

- Az ár a beépített bútorokat, konyhabútort és gépeket tartalmazza, szinte minden berendezési tárgyat, amelyek a képeken láthatóak. (kivéve az egyik ágyat)



MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?


A lakás kedvező ára: 47.500.000 Ft.


 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN!



Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣