Eladó Családi ház, Győr

#718800919

Eladó Családi ház

97.5 millió Ft

Győr Újváros
Alapterület:
78 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
301 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Közműhálózatba bekötve

Folyamatban lévő építkezés Győr-Újvárosban!

Győr egyik kedvelt, nyugodt részén ajánlom megvételre ezt a 78,64 m² hasznos alapterületű, modern elosztású családi házat.

 

Fontosabb műszaki adatok:

A ház 30NF falazóelemekből épül 12cm-es aljzatszigeteléssel, fafödémes (30cm födémszigetelés), a homlokzatra 20 cm vastag Drywit hőszigetelő rendszer kerül. Nyílászárói 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok A fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyú látja el padlófűtéses hőleadással.

 

Az ingatlan helyiségei:

-3 külön nyíló szoba

-amerikai konyhás nappali

-előszoba

-fürdőszoba

-külön WC

-tároló

 

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszos kertkapcsolatra, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek és a családi kikapcsolódásnak.

 

Fontosabb jellemzők:

-modern, praktikus elrendezés

-világos, jól kihasználható terek

-közvetlen kertkapcsolat

-térkövezett kocsibeálló az udvarban

-csendes, nyugodt környezet

-kiváló infrastruktúra és megközelíthetőség

 

 

Várható átadás és az ingatlan ára:

 

Ár: 97.500.000Ft fűtéskész állapotban 2026 nyarán

(Igény esetén kulcsrakész befejezés is kérhető!)

 

 

Egy ingatlan, amely ideális otthon és remek befektetési lehetőség egyaránt.


További információkért, műszaki tartalomért és aktuális készültségi állapotért kérem, keressen bizalommal!

 

 

Lokáció
Az ingatlan Győr egyik csendes, mégis jól megközelíthető városrészében található. A környéket nyugodt lakókörnyezet jellemzi, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek, közlekedési lehetőségek – könnyen elérhetők (M85-ös elkerülő, M1-es autópálya felhajtó). Ideális választás azok számára, akik szeretnék ötvözni a városi kényelmet a nyugodt otthoni környezettel.

 

Ideális, ha:

✔️ egy praktikus, modern és könnyen fenntartható otthont keresel
✔️ fontos számodra a kertkapcsolat
✔️ csendes környezetben szeretnél élni, mégis közel a városhoz
✔️ befektetési lehetőséget keresel Győrben

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!

06-30/156-6513

 

Az adatok a tulajdonosok által közölt információk alapján kerültek rögzítésre.

 

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.

Takács Zoltán Gábor
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése