Eladó Panellakás, Győr

#718800751

Eladó Panellakás

56.9 millió Ft

Győr Nádorváros
Alapterület:
58 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Panel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
3. Emelet
Nincs
Hőszigetelt
Távfűtés egyedi méréssel
Panorámás
Bútorozott
4
Összkomfort
B

Eladó felújított, világos, francia erkélyes lakás zöldövezeti kilátással Győr–Nádorváros egyik legjobb részén!

 

Győr-Nádorváros közkedvelt, nyugodt részén kínálom megvételre ezt a kiváló állapotú, alacsony rezsijű, 3 szobás, francia erkélyes lakást, amely egy panelprogramban felújított, szigetelt társasház 3. emeletén található, belső udvarra és családi házas övezetre néző kilátással.

 

Ez az otthon tökéletes választás saját részre és befektetésnek is – világos, jó elosztású, praktikus terek, kiváló infrastruktúra és nyugodt, zöldövezeti környezet várja az új tulajdonost.

 

 

Főbb adatok

 

✅ 58 m² alapterület (nappali + 2 külön nyíló hálószoba)
✅ 3. emeleti, francia erkélyes lakás
✅ 4 emeletes, liftnélküli, panelprogramos társasház
✅ Szigetelt épület, korszerűsített fűtésrendszer
✅ Rendkívül alacsony rezsiköltség a jelenlegi energiaárak mellett is

 

 

Elosztás – élhető, praktikus terek

 

✅ Nappali
✅ 2 külön nyíló hálószoba
✅ Konyha
✅ Fürdőszoba zuhanyzóval
✅ Külön WC
✅ Előtér és közlekedő
✅ Francia erkély zöldre néző kilátással

 

 

Műszaki állapot és felszereltség

 

✅ Új típusú műanyag nyílászárók redőnnyel (hálókban szúnyoghálóval)
✅ Hűtő-fűtő klímaberendezés
✅ Felújított fürdőszoba és külön WC (2022)
✅ Korszerűsített biztosítéktábla
✅ Új kapcsolók, konnektorok és lámpatestek
✅ Kiváló állapotú parketta a szobákban
✅ Kerámia burkolat a többi helyiségben
✅ Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
✅ Gáz plombálva (elektromos főzőlap)
✅ Központi melegvíz és fűtés
✅ Új típusú, egyedi mérős radiátorok

 

 

Tárolás és közösség

 

✅ Nagy méretű beépített gardróbszekrény két szobában és a folyosón
✅ Saját, száraz, biztonságos tároló a pincében
✅ Rendezett, tiszta lépcsőház
✅ Csendes, igényes lakóközösség

 

 

Elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira

 

A lakás Nádorváros egyik legkedveltebb, parkosított, csendes utcájában található.

 

500 méteren belül elérhető:


✅ Orvosi rendelő
✅ Gyógyszertár
✅ Posta
✅ Bölcsőde, óvoda, iskola
✅ Győr Pláza
✅ Játszótér

 

Közlekedés:


✅ Helyi és helyközi buszjáratok pár perc sétára
✅ Vasútállomás 10 perc gyalog

 

Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis kiváló infrastruktúra.

 

 

Befektetésnek is ideális

 

✅ Az ingatlan jelenleg is bérbe adott
✅ Fix bérlők 2026 április végéig
✅ Azonnali hozam
✅ Kiváló kiadhatóság a lokáció miatt

 

 

Az ár tartalmazza

 

✅ Beépített bútorokat
✅ Konyhabútort
✅ Gépesített konyhát

 

 

(Irány)ára: 56,9 millió Ft.

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣