Eladó Téglalakás, Győr

#718800914

Eladó Téglalakás

94.9 millió Ft

Győr Szabadhegy
Alapterület:
74 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Földszint
Van
Hőszigetelt
Házközponti egyedi méréssel
Kertre néző
Bútorozott
Kelet
3
Összkomfort
Akadálymentesített

LUXUS KERTKAPCSOLATOS LAKÁS GYŐR-SZABADHEGYEN – PANORÁMA LIGETBEN, DUPLA TERASSZAL

 

Van az a lakás, ahová belépve az ember nem csak egy ingatlant lát… hanem azonnal elképzeli benne a saját életét.

 

Győr egyik legkedveltebb, mégis nyugodt részén, Szabadhegyen, a Panoráma Liget zárt, igényes lakóparkjában található ez a 2021-ben épült, földszinti, kertkapcsolatos luxuslakás. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, mégis minden karnyújtásnyira van: buszmegálló egy perc sétára, a közelben iskola, óvoda, üzletek, pékség, gyógyszertár – a mindennapok kényelme adott.

 

Az épület már önmagában is prémium érzetet ad: modern, liftes társasház, rendezett, kerítéssel körülvett lakónegyedben, alatta mélygarázzsal. Innen indul a történet – de az igazi élmény a lakás ajtaján belül kezdődik.

 

Ahogy belépünk, egy átgondolt, jól élhető tér fogad. A nappali, étkező és konyha egy légtérben, mégis harmonikusan elkülönülve adja meg az otthon központját. A nagy üvegfelületeken keresztül beáramló fény és a közvetlen teraszkapcsolat azonnal összeköti a belső tereket a kerttel.

 

A konyha nem csak szép, hanem valóban használatra tervezett: egyedi, méretre gyártott bútorokkal, praktikus konyhaszigettel és teljes AEG gépesítéssel. Itt minden adott egy reggeli kávéhoz vagy egy baráti vacsorához.

 

A lakás összesen 75 m² alapterületű, ahol a nappali 3 három külön nyíló hálószoba kapott helyet. A szobák világosak, jól bútorozhatók, és ami igazán különleges: több helyiségből is közvetlen kijárat nyílik a teraszokra és a kertbe. Így a természet szó szerint a mindennapok része lesz.

 

A két fürdőszoba igazi kényelmi plusz – az egyik káddal, a másik zuhanyzóval kialakítva, prémium Ravak szaniterekkel, Hansgrohe csaptelepekkel és T-Boss bútorokkal. Ez a kialakítás akár két generáció számára is ideális.

 

A lakás minden részlete azt mutatja, hogy itt nem kompromisszumok születtek. Egyedileg gyártott asztalos bútorok, tolóajtós megoldások a jobb helykihasználásért, beépített szekrények világítással, minőségi spanyol burkolatok, stílusos lámpák és függönyök – és ami a legjobb: mindez a vételár részét képezi.

 

A műszaki tartalom is a mai kor elvárásai felett áll: háromrétegű nyílászárók, korszerű hő- és hangszigetelés, házközponti padlófűtés minden helyiségben, a fürdőkben törölközőszárítós radiátorokkal. A fenntartási költségek ennek köszönhetően kedvezőek – a fűtés még télen sem haladja meg a 10.000 Ft-ot.

 

És ami ezt a lakást igazán különlegessé teszi: a 248 m²-es saját kert.

 

Két terasz (egy közel 14 m²-es a nappaliból, és egy 10 m²-es, amely két szobából is elérhető), parkosított zöldfelület, dísznövények, műfű, valamint egy kb. 12 m²-es tároló – ez a tér nem csak kiegészítő, hanem az otthon szerves része. Reggeli kávé a teraszon, gyerekek játéka a kertben, nyári esték barátokkal – itt ez mind valóság.

 

A parkolás az utcán díjmentes, de igény esetén megvásárolható egy, a lifthez közeli mélygarázs beálló is, csak 7,5 millió forintért.

 

Ez az ingatlan nem csak egy lakás, hanem egy kész, átgondolt, prémium életstílus. Olyan otthon, ahol már minden részlet a helyén van – Önnek valóban csak meg kell érkeznie.

 

A lakás ára: 94.9 millió Ft.
 

 

A LAKÁS ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣