Eladó Téglalakás, Győr

#718800779

Eladó Téglalakás

98 millió Ft

Győr Belváros
Alapterület:
88 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
2. Emelet
Van
Kiváló
Távfűtés egyedi méréssel
Udvari
Délkelet
3
Összkomfort
Akadálymentesített

RITKA KOMBINÁCIÓ: ikonikus épület, kiváló állapot, erkély, lift, zöld kert és belvárosi elhelyezkedés, mindez egyetlen ingatlanban.

 

 

Bauhaus elegancia, belvárosi nyugalom - 88 m²-es, erkélyes, LUXUS lakás Győr szívében

 

Győr Belvárosában, a Bíróság közvetlen közelében, egy ikonikus, Bauhaus stílusú, liftes társasházban kínálom megvételre ezt a teljeskörűen felújított, 88 m²-es tégla lakást, amely egyszerre nyújt városi kényelmet és nyugodt, zöld környezetet.

 

 

Amit az első pillanatban érezni fogsz

 

✅ rendezett, nívós társasház
✅ csendes lakás a belváros közepén
✅ zöld, parkosított belső kert
✅ igényes lakóközösség
✅ azonnal költözhető, tehermentes ingatlan

 

 

Lokáció, ami önmagáért beszél

 

✅ Győr Belvárosa, Bíróság mellett
✅ 5 perc sétára a barokk belváros
✅ 1 utcányira a Rába-part
✅ vasútállomás pár percen belül
✅ buszmegállók, boltok, bankok, gyógyszertár gyalogosan elérhetők
✅ ezen a környéken parkolóhely is könnyen található

 

 

A lakás főbb adatai

 

✅ 2. emeleti, 88 m²-es tégla lakás
✅ amerikai konyhás nappali–étkező
✅ 2 külön nyíló hálószoba
✅ kádas + épített zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
✅ előszoba, közlekedő
belső parkra néző erkély
✅ zárható saját pince + közös tároló

 

 

Műszaki tartalom, amire hosszú távon számíthatsz

 

✅ vastag tégla falazat
✅ 2 rétegű, műanyag nyílászárók
✅ redőny + szúnyogháló
✅ biztonsági bejárati ajtó
teljes víz- és villanyvezeték csere
✅ távfűtés új, egyedi mérős lapradiátorokkal
✅ melegvíz távhőről
✅ álmennyezetbe épített modern világítás
2 db hűtő–fűtő klíma
✅ minőségi burkolatok (laminált parketta + járólap)
✅ elektromos napellenző az erkélyen

 

 

Konyha és belső tér, ahol jó élni

 

✅ modern, egyedi konyhabútor
✅ beépített gépek (mosogatógép, sütő, villanyfőzőlap, elszívó, mikró)
✅ központi főzősziget
✅ tágas nappali, akár 8–10 fős étkezővel
✅ rengeteg beépített szekrény, ami a vételár része
✅ világos, jól élhető terek

 

 

Társasház és környezet

 

✅ felújított, karbantartott Bauhaus épület
✅ korszerű lift
✅ zárt, parkosított belső kert
✅ játszótér gyermekeknek
✅ kertész által gondozott zöldterület
✅ rendezett anyagi háttér
✅ közös költség kb. 24.500 Ft (kertész, biztosítás, felújítási alap is benne van)

 

 

Kinek miért ideális?

 

Pároknak – belvárosi élet, mégis nyugalom
Családosoknak – tágas terek, biztonságos környezet, játszótér az udvarban
Idősebbeknek – lift, kiváló közlekedés, minden közel
Befektetőknek – keresett lokáció, könnyen kiadható
Vállalkozásnak / irodának – a házban több ügyvédi iroda is működik

 

 

Fontos tudnivalók

 

✅ tehermentes
✅ rendezett tulajdonviszonyok
✅ gyorsan birtokba vehető

 


Irányár: 98.000.000 Ft.

A beépített bútorok és konyhai gépek a vételár részét képezik.

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣